重磅！新加坡丰隆旗下城市发展入股协信地产成第一大股东

据协信控股官方消息称，4月15日，协信地产已与新加坡丰隆集团旗下的城市发展有限公司(CITY DEVELOPMENTS LIMITED，简称CDL)签署合作协议，后者以现金入股的形式，正式成为协信地产的第一大股东。其实协信酝酿卖身已非一日，据了解早在2018年初，协信就计划把资产打包转让，此前已经接触过金科、融创、恒大、阳光城等企业，其中疯传的被阳光城收购，最后也都不了了之。

　　协信集团董事长吴旭表示：从宏观面来看，此时投资协信、重仓中国，正是最好的时机，这是丰隆一次非常有远见的决策。最后，两家企业的合作是优势互补的“天作之合”。合作后，丰隆在国际资本、不动产经营方面的优势，和协信在全国化布局、团队、品牌方面的优势将迅速融合、组成一个有战斗力的新协信，实现协信的“第二次创业”、“第二次腾飞”。

　　CDL总裁郭益智表示：协信的合作是CDL的里程碑之一。另外，CDL的国际化经验、成熟的资金管理和持续发展理念与协信远创在中国的本土经验、多元化能力和宽泛的地域发展相结合，强强联合，将为我们在中国市场的发展带来明显的优势。

　　对此，知名地产分析师严跃进认为：CDL资金入股企业，客观说明海外资本对协信此类企业的认可，协信总体来说成长性较好，各家股东给与较大支持，通过入股后对于协信的资本实力会有较大增强。当然对于协信来说，CDL作为第一大股东，同时其也不是中国企业入股，对其后续企业内部经营和资本操作需要进行调整。

　　据了解，协信控股集团创建于1994年6月，经过多年的深耕突破，已经成功覆盖环渤海、长三角、珠三角、成渝版块经济核心区域等20多个城市，管理资产规模超过2000亿。目前，不动产领域开发面积逾1700万m²，累计开发房地产项目70余个，战略土地储备逾1400万m²。

　　众所周知，龙湖、金科、协信、华宇、东原是享誉盛名的重庆地产界五朵金花。据业内分析人士向掌柜财经透露，协信长期以商业开发为主，几百亿的库存使其资金链压力非常大，继而被同期差不多规模的金科等开发商远远甩在身后。据中指研究院发布《2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜》中，协信地产以283.1亿元的销售额跌出百强名单，而龙湖的销售额则是2425亿元，金科则是1803亿元，差距非常巨大。

　　另外，从2017年至今，协信也已经历过2次重大股权变更。

　　第一次股权变更，2017年4月25日，绿地控股旗下全资子公司绿地集团通过股权转让及增资的方式投资入股协信控股旗下地产平台——重庆协信远创实业有限公司，持有后者40%的股权，交易价格为人民币49.67亿元。

　　2017年12月28日，绿地控股集团公告称，其通过股权转让及增资的方式投资入股重庆协信远创实业有限公司事项已完成，标志着绿地正式晋升为协信第二大股东。

　　第二次股权变更：2019年5月15日，新加坡丰隆集团旗下房地产企业——新加坡城市发展集团(CDL)以股权和贷款方式投资55亿元收购协信远创约24%股权。

　　这次是协信地产第三次股权变更。

　　资料显示，城市发展的母公司正是新加坡最大企业财团之一的新加坡丰隆集团。丰隆集团1963年创立于新加坡，是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标杆企业，目前已经是一家集房地产、银行与金融服务、酒店等综合类的世界跨国企业，集团股票已在美国、英国和新加坡等多国上市。

　　2007年，丰隆集团进入内地市场后首先在上海、广州、厦门等地发展;2012年，丰隆集团大中华区总部选址成都，并投资18亿元打造了集合各种业态的总部基地，发展重心北移。

　　2010年8月，城市发展集团成立城市发展(中国)有限公司，主要负责城市发展集团在整个中国区域的房地产发展及投资业务，在重庆、上海和苏州都设有分公司。另外，据企查查官网显示，首铸集团是新加坡丰隆集团联营企业，以房地产开发、金融、酒店为主业，业务区域涉及成都、上海、广东等地。首铸(广东)集团以房地产综合开发为基础产业。