泰国POE曾戢：象神公寓单价低租金投资回报高 备受热捧

9月7日，一年一度的第11届中国国际地产投资交易会（以下简称中国地交会）在厦门会展中心A馆A6厅隆重举行。泰国知名不动产代理公司POE不动产也参与了本次的活动。

据悉，该公司于2014年成立，与泰国各大开发商有密切的合作关系，曾今面向中国市场推出的元素公寓及四季水岸公寓广受好评。此次地交会更是带来了从品质到价格都惊艳的象神水岸豪华公寓，让人耳目一新。

针对目前中国投资者对泰国房地产的看法相对几年前有什么改变，POE代表曾戢表示，以前一窝蜂买市区，不问价格，不看交通。现在深思熟虑，市郊地铁沿线高性价比项目大受好评。

值得一提的是，本次地交会上，AP品牌在展会推出全新项目——曼谷象神水岸公寓，对于这次会展以及对象神项目未来的发展前景，曾戢表示，AP开发商是泰国的前3大开发商，象神水岸公寓是AP集团现房里性价比最高的建案。目前大部分客户还会持币观望，特别是大部分楼盘都是期房，许多投资购房者较为谨慎，甚至考虑延后。买房是人一生中为数不多的头等大事之一，必须谨慎细挑，除了地段、品牌、产品、配套、物业以及价格外，其实，把握时机也非常重要。

谈及象神公寓最大的优势，曾戢表示该项目优势明显，首先项目是永久产权，精装修，无公摊面积，送全套家具家电。象神公寓可谓良心之作。本项目的交通特别方便家门口就是轻轨30分钟内您可以到曼谷市区的任何一个地方,项目离机场也只有26分钟的车程距离。本项目周边聚集多个泰国政府部门，学校，医院，高档品质，舒适的居住环境，成为项目在整条轻轨的居住首选！另外项目单价低，主力户型一房和两房（30-48平米）租金投资回报每年5%回报高！总价低！深受本地和海外投资人们的热捧！

在配套和安防、物业方面，项目有15项配套设施业主免费享用:停车场，游泳池，门厅，健身房，迎宾大道，湿蒸室，空中花园，小区跑道，24小时安保服务与监控，攀岩区，搏击场，烧烤区，儿童娱乐区，观景台，共享办公室。物业更加周到和人性化，像是付费服务让物业帮忙联系保洁人员、物业维修真是做到了随叫随到。甚至帮忙买菜等等，虽然只是个例，但是我们能够看出，泰国在物业服务方面的精细程度真的极大地为业主们提供了便利。众所周知，泰国是一个旅游大国，服务大国，如果服务做得不好，他们就会认为是自己的失职。所以物业水平是全球领先！

随着象神公寓的各项配套不断完善，BTS的通车站不断延长，象神公寓将迎来更大的发展，那么在价格上会不会有大的变动？

在曾戢看来，从现在的房产市场来看，这个价格已经是触底了。各开发商都在以价换量。但象神公寓的房价其实是轻轨通车以前的价格。开发商为了打开海外市场和提高竞争力。价格方面一直都做到了比较平稳，随着配套资源的不断完善，价格一定会量价齐升的。BTS东南段真的是“一条轻轨”带来的投资宝地！它颇具投资价值的原因就在于BTS浅绿线向东南延长带来的就业机会增加和基础设施的完善，这就吸引了大量的上班族选择居住于此。随着高铁的不断推进，曼谷东区的投资价值也愈发受到了中国买家的关注。现在，诸如华为等外资巨头已经在此设立，BTS北段沿线的房产必将迎来一轮爆。未来BTS预计在这里继续增加站点，该区域房产的出租收益和升值潜力上涨可期。

据他介绍，象神公寓的客户主要来自北京，上海，广州，深圳，厦门，成都，香港和澳门等城市，自从去年12月8号轻轨通车以后客户从来自当地曼谷人扩开到了日韩，新加坡，中国大陆，台湾，澳门和香港等地区！

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文章来源:乐居