为恒大奉上8亿港元的日本财团，什么来头？

日前，就在全民“双十一”狂欢的时候，恒大许老板悄然卖出了自己在香港的一套豪宅。

图片为示意图

据说，某神秘日本财团接受了这桩个人豪宅质押业务，以8亿港元收了这栋位于香港富人区布力径的别墅。而许老板，转手就将这8亿港元填入了公司债务。

事后，有媒体指出，这家给了许老板救命钱的，正式日本数一数二的大财团——欧力士。

那么，这家欧力士，究竟什么来头？

01

日本第一财团欧力士

中国注资增至2.95亿美元

说起日本财团，国内的大家可能更熟悉的是阿里巴巴背后的那个男人——孙正义。当年孙正义的软银集团，以2000万美元投资阿里巴巴，最终翻了4500倍不止。

然而与欧力士相比，软银的硬实力，可能只能算个“弟弟”。

成立于1964年的欧力士，总部设于日本东京，是全球最大的综合性企业集团之一。

集团在世界近40个国家和地区拥有分支机构，2020年统计数据显示，欧力士旗下全球管理资产规模逾6000多亿美元，而同期的软银的规模则在3000亿美元左右，实力差距明显。

今年，欧力士集团完成对欧力士中国新一轮增资4637万美元，欧力士中国注册资本已增至2.95亿美元。

02

1兆亿资本进驻

欧力士联合投资梦洲赌场度假项目

而欧力士近期最引人注目的举动，是今年7月，与全球第二博彩公司米高梅集团，联盟投资1兆亿日元，用于大阪 IR（梦洲赌场度假项目）的开发。

IR赌场的进展，再一次成为世界焦点。

美国之拉斯维加斯、中国之澳门、新加坡之金沙，其赌场所带动的价值，一直以来有目共睹。

拉斯维加斯因博彩业每年吸引超4000万游客到访，2012年起，拉斯维加斯房价一路涨势凶猛，2016-2018三年长居全美房价涨幅前三甲。

拉斯维加斯房价涨幅

澳门赌场2013年赌博收入创历史新高，达到3607.5亿元澳门元，较2012年成长18.6%。目前澳门是中国甚至全球人均收入最高的地区。

曾扬言绝不涉足博彩业的新加坡，一步踏入领先全球的“赌局”，随后的经济数字表明这显然是一个“胜局”，当年新加坡GDP增长达14.7%，是建国以来最高增幅。

所以，欧力士与米高梅瞄准的日本赌场这块“蛋糕”，其未来价值不可估量。

03

日本赌场这块“蛋糕”

可能为投资市场增添红利

根据规划，大阪赌场将于2024年建成营业，赌场对周边区域经济的带动将不可估量。

光2018年上半年访日游客的人数就是前几年度的总和，2024年大阪赌城完工，世博会开设，为日本又添旅游热门，大阪将成为全年无淡季的旅游之城。

房产投资作为旅游业发展的获利产业，享受着旅游资源的红利，又有庞大的租房市场加持，坐拥房租收益与房价升值两大潜力。

赌场不仅仅是把游客引流到了这座城市，还带来了前所未有的优秀资源，同时中央政府的大力支持，经济长虹只是时间的问题。

在《日本经济新闻》对日本未来的展望一文中，讲到日本未来十年哪些大事件值得期待，大阪就有两个。一个是赌场，还有一个就是2025世博会。

梦洲岛除了是含赌场在内的IR综合度假区的选址外，也是2025年世博举办地。

早在2013年日本东京申办2020年奥运会成功后，日本政府就一直酝酿通过由大阪申办 2025世博会再度打造日本经济增长的"黄金时代"。

大阪世博会可带来的周边产业延伸及该区域内的经济效益是无法估计的，就连安倍晋三首相也表示，世界博览会的召开，是日本旅游业及地域经济的起爆剂。

根据规划，大阪梦洲岛未来将有三座300米+的建筑物，除了IR综合度假区三座高度335米、315米、265米的项目外(MGM大阪赌场)，三条轨交联结大阪地铁梦洲站开发高度也超过300米！据悉，这些项目都将在2025年大阪世博会开幕前全部完成！

对大阪而言，梦洲承载了IR赌场、世博会两大全球级热门事件，被期待扛鼎整个关西地区未来经济跃进的半壁江山。

受到赌场和世博的双提振，很多地产商都抢着入场，买地、盖楼，为的都是做民宿。因为大阪是“民宿特区”，可全年经营民宿获取收益，相较东京及其他区域，有着天然的优势。

目前大阪的房产市场仍处于雏形期，尚未对房价构成太大影响，正是投资入手的绝佳时机。