全球房价最高十大城市 加拿大多伦多房租涨幅全球第3

来源：加拿大TCNnews

近日，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲，中国香港仍是全球房价最贵城市。

上海、深圳、北京房价跻身全球前十

6月5日，CBRE世邦魏理仕发布了《2020全球生活报告》，对全球39个重点城市2019年住宅市场数据与发展趋势进行综合对比与解读。

报告显示，2019年全球住宅价格排名前十的城市分别为：香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京（城区）、温哥华、洛杉矶、巴黎和纽约。最高的十大城市中，有一半位于亚洲。

根据报告，香港住宅套均价格为125.44万美元（约合人民币892.6万元），位列全球住宅套均价格首位。位列第二和第叁的城市分别是德国慕尼黑和新加坡，套均价格分别为100万美元（约合人民币711.58万元）和91.56万美元（约合人民币651.52万元）。

中国上海、深圳和北京的住宅套均价格分别为90.58万美元（约合人民币644.55万元）、78.39万美元（约合人民币557.81万元）和76.35万美元（约合人民币543.29万元），再次跻身全球前十，分列第四、第五和第六位。

前十的最后四位为加拿大温哥华、美国洛杉矶、法国巴黎和美国纽约。

调研结果显示，39个城市的市场中，有31个城市的住宅价格有所上升，但平均涨幅只约为上一年水平的一半。报告指出，价格增速的普遍放缓，也在一定程度上反映出各类降温措施实施后楼市逐步趋稳，房价过快上涨势头得到有效抑制。

住宅租金最高十大城市

2019年，住宅租金最高的十大城市分别为：纽约、阿布扎比、香港、新加坡、洛杉矶、都柏林、吉达、迪拜、伦敦和利雅得。针对住宅租赁市场的调查结果表明，十大房租最贵城市榜单中，中东城市占据四席。

值得一提的是，在全球住宅租金涨幅最高的十大城市中，排名前五的城市分别为里斯本、开罗、多伦多、伊斯坦布尔、班加罗尔，年同比涨幅分别为16%、8%、7%、6.7%、6.5%。

深圳、北京、上海一杯咖啡4.30美元

除了住宅相关价格外，报告还对一些日常消费数据作了调查。

如报告指出，深圳、北京、上海一杯咖啡的价格在4.30美元（约合人民币30.56元）左右，分列全球咖啡价格第七至九位，与排名首位的迪拜价格差距不到1美元。

从健身会费来看，上海在中国内地叁座城市中价格最高，以每月53.64美元（约合人民币381.19元）排名全球第十一位。

此外，北京、上海、深圳叁城中等档次餐厅两人用餐费用均为28.60美元（约合人民币203.25元），位于榜单28名开外，价格为排名首位的纽约叁分之一不到。

中国百城房价涨幅连续叁个月扩大

中指研究院1日发布的数据显示，2020年5月，中国100个受监测城市(新建)住宅平均价格为每平方米15280元人民币，环比上涨0.31%。过去叁个月这一数据分别为环比上涨0.25%、环比上涨0.14%和环比下跌0.24%。

中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶指出，这意味着房地产市场出现持续恢复。从50个城市新房成交规模来看，5月份也出现同比“由负转正”的情况。

5月份，50个重点城市商品住宅成交规模同比实现今年以来首次转正，环比增长约20%。其中，一线城市平均成交面积同比下降，二线及叁线代表城市同比转增。