新加坡房地产投资信托举债顶限拟提高到50%至55%

据《联合早报》报道，新加坡金管局近日公众咨询活动，探讨将新加坡房地产投资信托（SREIT）的举债顶限从目前的45％提高到50％至55％，但同时会考虑最低利息覆盖率要求和管理财务的自律能力。分析认为，一旦对相关条规作出修正，SREIT在管理资本架构方面将具备更大的灵活性，也能够简化筹集资金的程序。但也有投资者担心举债顶限上调将提高财务风险，投资者面对的风险也会提高。新加坡交易所的研究报告显示，截至5月底，SREIT的平均负债率为34.2％，在44只信托当中，仅有一只负债率高于40％。