新加坡组屋-北京共有产权房的标杆
新加坡和香港一样，都是地少人多，人口密度比香港还高。但是整体90%的持房率！
- 82%的国民住在国家建造的组屋里。
- 8%的人住在私宅中。（类似我们的商品房）
组屋分成2类：
- 组屋里有一部分可以买，像我们的经适房，有79%的人选择购买；
- 组屋有一部分就只能租，像我们的公租房。3%的人选择租；
组屋虽好，但一个家庭只能持有一套，要想置换，会有个交易年限，一般是5年。
- 单身必须得要过了35岁才能申请，但直系亲属两个人就没问题。
- 除了夫妻之外，父母子女、兄弟姐妹，都可以一起申请一套组屋。
- 分房的时候，HDB还会特别注意把不同种族、不同收入的家庭混在一起安排。
- 要是家庭月收入超过了限额，大多数情况下是一万二新币（人民币五万八千八），那就不能申请组屋了，只能去买公开市场上的房子。
组屋没有小区，只有国家建的公共空间。
最后说一下价格
- 组屋的价格大概是在2.5万/平米（人民币）
- 商品房的价格大概是在8~10万/平米（人民币）
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