新加坡房地产政策未必适合中国
新加坡景点
新加坡，作为一个发达的城市，国家在房地产开发政策上确实有其过人之处，有很多专家都建议我们多学习新加坡，但新加坡就一定适合中国吗？我看未必。
新加坡景点
新加坡一整套的住房制度的重点就是所谓的组屋和强制公积金政策。政府用强制收取的公积金建造组屋，再卖给缴纳公积金的购房者，这样是80%以上的人口只能居住在整体划一的政府规划的房屋之内，那么，剩下来的20%的富人则可以自由选购，市场化开发的豪宅。
其政策的核心逻辑，所谓成功，无非就是用纳税人的钱建房，再卖给纳税人，看不出一点公平在哪里？效率更无从谈起，倒确实没有开发商从中赚取差价和利润。其政策核心等于是政府在做开发商，开发商用自有的资本投资，这样就承担了风险，而政府的买卖变旱涝保收，凭什么就一定比市场化、商业化的开发商做的更有效率？
李光耀
实际上，都承认新加坡的经济成就，但李光耀也曾经说过：（现有地产政策之下）新加坡缺乏创业活力，不像香港有那么多顶级企业家。
以新加坡现有的不足600万人口作为一个袖珍型国家，无非就是顶上一个中等城市。一个中等城市的各种政策和经验就放到我们14亿人口的大国，十分轻率。
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