灵敏观察丨新加坡为什么没有房奴？

新加坡的商品房价格每平方在10万人民币左右，在世界上名列前茅，但这与大部分新加坡人无关，因为80%的都买了政府提供的公共房屋——组屋。

组屋的价格跟商品房价格无关，跟新加坡人的收入水平直接挂钩。

新加坡人刚工作的时候就有一个公积金户口，过几年结婚，夫妻二人的公积金就足以支付首付，此后靠公积金供房就已足够，基本没有什么压力。不存在靠省吃俭用，掏空几代人的积蓄来买房子的情况，因此新加坡是没有房奴的。

此外，如果买的房子距离父母比较近，还可以获得价格上的优惠，住够几年，房子卖出去所产生的溢价也归你。

与很多国家不同，新加坡的组屋品质并不差，且面积比较大，一般位于交通便利的地方；反而是价格昂贵的商品房普遍交通不便——因为新加坡政府认为，既然你买得起这么贵的房子，肯定能自己解决交通的问题。

新加坡这套制度源于李光耀当年的设想，新加坡刚独立的时候，社会不是很稳定，李光耀认为有恒产者就有恒心，一个人有房子之后就肯定不希望社会乱，因为担心房子会因此贬值。

新加坡其实是通过居者有其屋的政策，在个人利益和国家利益之间建立最直接的连接，也可以是新加坡特色的“维稳”。