【新加坡本周转售公寓利润分析】Regency Park 当周转售利润最高

转售利润最高：430万新元

位于新加坡第10区弥敦道(Nathan Road)的Regency Park 公寓中一套面积为3649平方英尺的公寓获得430万新元的转售利润。这套转售单位位于该公寓的第11层，卖家在1999年2月以268万新元的价格购入，当时合尺价为734新元，与今年10月10日以698万新元价格售出，合尺价1913新元。因此卖家获得(160%)的利润，21年的年化利润为5%。

Regecy Park是一座建于1987年的公寓，共包括292个住宅单位，为永久地契项目。这里距离东陵坊(Tangling Mall)只有三分钟车程，距离大世界购物中心(Great World City)6分钟车程，是属于新加坡黄金地段。

转售利润第二高：405万新元

当周获得转售利润第二的公寓是四季园(Four Season Park)，其转售单位获得405万新元的利润。这个单位位于四季园的24层上，面积为2874平方英尺。卖家在2005年10月以405万新元价格购入（合尺价1409新元），于10月17日以810万新元的价格（尺价2818新元）售出，这意味着卖家14年的年化利润为5%。

四季园公寓也是位于第10区的卡斯加登路，竣工于1994年，共包括202个住宅单位，为永久地契项目，距离乌节路地铁站(Orchard Road)步行8分钟即可到达。

转售利润第三：159万新元

本周获得转售利润第三高的公寓是位于第11区林肯路(Lincoln Road)的Park Infinia at Wee Nam的一套单位，它为卖家带来159万新元109%的利润。这套公寓是一个位于27层面积为1421平方英尺。卖家在2006年9月以146万新元的价格（尺价1025新元）购入，与今年10月9日以305万新元价格（2147新元）售出。因此，卖家在13年获得了6%的年化利润。

Park Infinia at Wee Nam 建于2008年，共有486个公寓单位，为永久地契项目。步行九分钟就可以达到纽顿地铁站(Newton MRT)。

转售亏损单位：121万新元

另一方面，本周转售亏损最大的公寓单位是位于新加坡第10区的 8 Napier，这套转售单位面积2013平方英尺。卖家在2007年12月以700万新元的价格(尺价3480新元)的价格购入，与今年10月16日以580万新元价格(尺价2881新元)售出，卖家在12年里亏损了121万新元，相当于年化亏损2%。

8 Napier 是一个只有46个住宅单位的小型高端永久地契项目，于2010年竣工，距离即将建成的汤申-东海岸线的纳比亚地铁站(Napier MRT)步行3分钟。