伦敦黄金地段租金仅次纽约;冬天将面临强制停电;英国人囤保暖内衣

伦敦黄金地段租金仅次于纽约

伦敦最昂贵住宅区的租金在第二季度同比上涨了 27%，是全球第二快的涨幅。纽约是唯一一个豪宅租金年增长率较高的城市，年增长率为39%，与疫情爆发前的价格相比上涨了 17%。

在作为莱坊全球主要租金指数一部分的十个城市中，年均增长率为 11.3%。新加坡的涨幅位居第三，为 15.8%，超过多伦多的 15.3%。这个城市国家在 4 月份疫情后重新开放，导致返回租赁市场的专业人士增加。

新西兰的奥克兰和香港是该指数中仅有的租金同比下降的城市，分别下降 1.6% 和 2.1%。新冠疫情导致香港的旅行限制意味着外籍人士对租赁房产的需求减少，这正是该岛主要租赁市场的重要需求来源。

在奥克兰，住房供应量同比增长 16%，导致租金下降。

莱坊本月预测，明年伦敦黄金地段的房价将下跌 3%。类似的租金下降可能不会随之而来，事实证明它们在过去糟糕的经济环境中特别有弹性。

莱坊国际住宅研究主管凯特·埃弗雷特-艾伦 (Kate Everett-Allen) 表示：“销售市场的可负担性恶化将导致一些买家选择租房，而随着买家减少，一些卖家可能会成为意外的房东。”

国家电网警告英国今年冬天可能面临强制停电

英国国家电网周四警告说，如果英国无法从欧洲进口电力，并且难以吸引足够的天然气进口来为其燃气发电厂提供燃料，英国今年冬天可能会面临计划中的家庭和企业停电。

周四，首相特拉斯在《泰晤士报》上发表了一篇专栏文章，呼吁欧洲在冬季保持能源出口畅通，并且在她之前排除能源问题后，可能会对政府施加进一步的压力。在英国实行配给制。

欧洲各国正在制定冬季应急计划，以应对因乌克兰战争而导致俄罗斯天然气供应中断的情况，这可能导致配给和限制对其他国家的能源出口。欧洲的天然气短缺，以及法国几座核电站的维护问题，增加了英国可能无法从欧洲大陆上获得所需天然气或通常从法国、比利时和荷兰等国家进口的电力的风险。

俄罗斯今年削减了对欧洲的天然气供应，虽然俄罗斯仅满足英国约 4% 的天然气需求，但对欧洲的供应中断导致英国价格上涨，并使英国更难从其他国家获得天然气。

“欧洲大陆天然气供应短缺的可能性可能会对英国产生一系列连锁影响，从而为英国从欧洲大陆进口的能力带来风险，”国家电网的天然气输送 (NGGT) 部门在一份报告中表示。

天然气展望称，英国确保供应的能力将取决于其天然气价格是否足够高以继续吸引来自欧洲的出口以及来自卡塔尔和美国等国家的液化天然气 (LNG)。作为第一步，这些工具包括向市场发送通知，以试图吸引更多的天然气进入系统或让大型天然气用户减少需求。

如果天然气短缺意味着英国被迫限制供应，那么家庭将被优先考虑，限制将首先落在大型工业用户和发电厂。

英国人开始囤积保暖内衣以应对不断上涨的取暖费用

英国消费者正在囤积保暖内衣、手套和睡袍，以帮助他们在今年冬天抵御寒冷，从而避免使用暖气以省钱。

据英国最大的百货连锁店约翰·刘易斯（John Lewis）称，最近几周连帽毛毯、连体衣、保暖衣、睡袍和拖鞋的销量猛增。

今年能源账单大幅上涨，消费者正努力应对包括食品在内的所有商品的高通胀，而贷款利率也开始上升，导致生活成本急剧下降。这使得大多数民众通过保暖而不是取暖来节省开支，约翰刘易斯说它的客户正在购买额外的衣物来让他们度过冬天。

与前一周相比，上周女性冬季保暖内衣的销量翻了一番多，而带兜帽的可穿戴毯子现在成为畅销品。与去年相比，睡衣销售额增长了76%。这家零售商说，连体衣也比往常更早下架，这表明今年买它们是为了保暖，而不是作为轻松的圣诞礼物。

英国最大的连锁超市乐购周三表示，顾客正在继续改变他们的购物习惯以省钱。

来源泰晤士报，ukalfa.cn