新加坡购房新政今天出台 公积金买房更宽松

房子是人类最基本的需求，近年来，房地产被炒高的厉害。很多移居者都买不起房子了。然而从5月10日起，新加坡政府帮您买房子了。新加坡政府放宽动用公积金（CPF）购房条例，只要屋子的剩余屋契超过20年，而且能让买家中年纪最轻的一个人住到至少95岁，买家就能动用公积金买房。

在此之前，必须要满足三个条件，才能用公积金买房：

1. 只有在剩余屋契超过60年，

2. 足以让买家居住到至少80岁，

3. 剩余屋契少过30年。

现在的条例简化了很多，让更多人可以动用公积金买房。举个例子，一对夫妇分别为45岁和50岁，现在只要他们购买的屋子还剩50年屋契，就能使用公积金，而在这之前他们只能买还剩60年屋契的屋子。这样一来，市场上剩余屋契少的房子就会变得好卖，缓解现在大家一窝蜂地抢新组屋，旧的二手组屋无人问津的情况。

而新的组屋只要公民有资格购买，年满21周岁的新加坡公民，可以和自己的家人/配偶联名申请购买。35岁以上的单身新加坡公民可以申购2房式的新组屋。如果你符合以上条件，再要看看综合家庭收入是否超过每月12000新元，只有每月家庭收入在1万以下的才有资格申请新组屋。如果购买二手组屋的话，则必须满足以下条件：两个公民、或者公民+PR、公民+外国人、双方PR满3年。

随着这项调整，已经买了房子的人在满55岁时，领取公积金存款的条件也将调整。必须保证房产剩余屋契能让自己住到95岁，才能领出扣除公积金退休户头基本存款额的剩余款项。

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