破文庆路118万5000元售价 新加坡中峇鲁五房式组屋 120万天价转手

新加坡组屋转售价再创新高！新加坡中峇鲁出现120万元天价五房式组屋，打破今年1月以118万5000元转手的文庆路五房式私人组屋单位纪录。

这间位于新加坡文忠路的组屋单位相信创下至今最高的组屋转售价。

根据新加坡建屋发展局网站资料，文忠路第9A座一间位于34楼至36楼的五房式组屋单位，本月以120万元转手。这个单位还剩95年屋契，面积为112平方米。以每平方米换算，该单位是以约1万零714元转售。

此前，第9A座组屋也有一间112平方米的五房式单位，去年12月以115万元出售。该单位介于37层至39层楼，仍剩有96年屋契。据报道，该区有另外两间五房式组屋的转售价都破百万，分别为112万元和108万8000元。

文忠路组屋区“百万组屋”不少

邻近中峇鲁地铁站、位于中峇鲁广场对面的文忠路，组屋区有不少“百万组屋”。

据去年底报道，去年9月至12月，该区至少有四个四房式组屋单位以超过100万元的价格转手。四间组屋的转售价介于100万至101万8000元之间。

四个组屋位于较高楼层，是三座40层组屋的第34至39层，周围并没有遮挡。这些组屋是选择性整体重建计划（SERS）下的替代组屋，屋龄不超过三年。

根据当局条例，这些组屋在屋主选定组屋七年之后就可以出售，因此屋契还剩下96年，比一般转售组屋的剩余屋契要长。

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