「异乡好居」新加坡租房小贴士

提起狮城新加坡，小居的脑海中便会想起那是一座干净的花园城市，来到这里念书的同学如何选择一个物美价廉的房子成为了首当其冲的问题，毕竟只有把自己安顿好才能谈学习哦~~

今天小居（Uhouzz异乡好居）重点为大家讲讲在新加坡租房流程和注意事项~

Top1：租房类型

第一步，同学最需要考虑租什么类型的房子。在新加坡租房有两种选择：组屋或私宅。组屋是由新加坡建屋发展局承担建设的公共房屋，租金较低；私宅的设施较组屋齐全，租金自然也更高。

Top2：最短租期

组屋和私宅有着不同的最短出租期限，组屋的最短租约是半年。至于私宅，新加坡市区重建局刚修改了条例，把私宅的最短出租期限从六个月缩短至三个月。如果同学只是希望短期租房，租期少于半年，那么同学可以考虑私宅。

Top3：比较价格

想知道租金是否合理，有没有被房东敲竹杠，可以通过新加坡建屋局网站的“租金数据”，查看26个市镇不同类型组屋的租金中位数。

另外在确定签订租约前，小居建议您要亲自视察住处的情况和周围的环境。 如果您是和房东同住，应该事先了解房东的家庭情况，生活习惯和作息规律，以免产生摩擦。

Top4； 签订租约

首先，必须确定签约的人是不是真正的屋主，而不是二房东。可以要求屋主提供身份证或房地产税收据等身份证明。

租约通常由房东或房东经纪制定，内容包括租金、租约期限、由谁来承担水电费，以及要提前多久通知房东退租等事项，作为租户，还需要了解自己的责任和权利。如果觉得部分条款不合理，也应及时提出协商，多数房东会要求租户垫付一个月押金，在退房的时候再将押金退回。租户入住前，可以要求屋主对房子做全面清洁，但房东也会要求租户搬离时按原样退组，否则就要从押金中扣除相应赔偿。

那么就读于公立大学学生宿舍的情况怎么样呢？

对于就读公立大学的留学生来说，新加坡国立大学、南洋理工大学和新加坡管理大学这三所公立大学提供的学生宿舍非常有限，但学校会给留学生优先申请的权利。他们可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住。宿舍区内设有餐厅，用餐单独付费。

租房需谨慎，好房源只选最适合自己的，以上就是小居为大家带来的关于新加坡租房的全部内容希望可以帮到您！