土耳其：华人移民新宠，进入英美国家的跳板

国家环境介绍

一、国家概述

土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海，南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海，并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤，其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。土耳其在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟的候选国。

二、经济概况

土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”20国集团的成员。

2002年以来，土耳其加大基础设施建设投入，不断改善投资环境以吸引外资，大力发展对外贸易，经济建设取得较大成就，形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。

2017年国民GDP较上年增长7.4％,在195个国家中，排名第13位。

三、矿产资源

土耳其矿产资源丰富，主要有天然石、大理石、硼矿、铬、钍和煤等，总值超过2万亿美元。

其中：

•天然石和大理石：储量占世界40%，品种数量均居世界第一；

•三氧化二硼：储量7000万吨，价值3560乙美元；

•钍储量：占全球总储量的22%；

•铬矿储量：1亿吨，居世界前列；

•黄金储量：516吨；

•白银储量：1100吨；

•煤炭储量：155亿吨。

四、对外贸易

随着国民经济的快速发展，对外贸易总值和数量不断增加。

•主要进口商品为原油、天然气、化工产品、机械设备、钢铁等；

•主要出口产品是农产品、食品、纺织品、服装、金属产品、车辆及零配件等。

•近年来，钢铁、汽车、家电及机械产品等逐步进入国际市场。

•2017年外贸总额3908亿美元，其中进口2338亿美元，出口1570亿美元。

五、旅游业

旅游业是土耳其外汇收入重要来源之一。

作为世界第10大最受欢迎的旅游胜地，土耳其于2017年吸引了超过3,860万游客，旅游收入263亿美元；2018年外国游客总数达4611万人次，旅游收入295亿美元。

凭借优越的的地理位置、现有潜在大项目和2023年的宏伟目标，土耳其的旅游业持续以超出其接待能力的速度增长。游旅游部门设定了年度目标：截至2023年，旅游入境入数达5000万。

近年来，土耳其旅游业增长速度已超过全球平均水平，2017年该行业对收支往来帐户赤字的直接贡献达36%。

截至2017年年底，注册的住宿设施达12,856家。这些设施中，9,186家得到相应市政当局的许可，而剩余3,670家持有旅游经营许可证。这些设施的总接待能力超过1,482,492人次。

六、旅游资源

土耳其拥有7200公里海岸线，坐拥绝佳的海洋旅游资源，全国共计454个蓝旗海滩，在38个国家/地区位居第2位（西班牙第一位-579个），土耳其还有22个蓝旗码头。

宗教旅游，土耳其是全球为数不多的各大宗教发源地所在国家之一。其总共有316个宗教遗址，其中167个属于伊斯兰教，129个属于基督教，20个属于犹太教。

地热旅游潜力方面，土耳其在世界排名第七，在欧洲排名第一。全国拥有1500个温泉，55,140个温泉疗养度假村的接待能力达55,140人次。

七、交通

土耳其的交通系统充分利用了其高度发达的基础设施。土耳其的空运较发达，拥有50多个机场，基本上能满足需求。广泛的双线车道和高速公路网络使得城市之间的交通十分便利。过去的十年，高速网络也得到迅猛发展。作为地处亚欧交接处的核心城市伊斯坦布尔，Istanbul Airport将成为全世界最大的机场。

八、医疗环境

全球十大医疗旅游热点国家

最受欢迎的医疗选项：眼科、植发、牙科、心脏科和美容。

医疗设施健全，享受医疗保险者在公里医院就医几乎免费。

工作者每年交付工资的5%作为保险费，低收入者，免费获得绿色医疗保险卡，可以享受所有国民医疗保障，不必再支付其他任何费用即享受医保。

主要医院

伊斯坦布尔：CERRAHPASA TIP FAKULTESI；

安卡拉：HACETTEPE TIP FAKULTESI。

九、房地产业

根据土耳其统计研究所（Turkstat）的最新数据显示，2018年全年，海外买家共购置房产39663处，与2017年相比总体上升78.4%。

其中，伊斯坦布尔最受投资者欢迎，仅4月份，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产，较去年同期大涨172%！是海外投资者投资保值的首选之一。

十、主要城市

伊斯坦布尔：世界上唯一一个横跨欧亚大陆的城市；世界第五大受欢迎的旅游目的地；世界一线城市

安卡拉：首都&第二大城市，“土耳其心脏”

伊兹密尔：第三大城市&第二大港口

布尔萨：“绿色布尔萨之称”

投资政策介绍

一、政策介绍

2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。

该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资⾦额由100万美元降⾄25万美元使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。

二、投资方式

在土耳其购买一套或多套净价值不低于25万美金的房产。

退出机制：所购房产，三年后方可出售。

（注：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。）

申请人条件

1、年满18周岁；

2、无犯罪记录；

3、完成要求的房产投资；

4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。

三、投资流程

投资优势介绍

一、优势介绍

全家同步获得身份：主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。

申请条件简单：无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份。

可实现资本退出：获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。

进入美国的跳板：土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国E2签证进入美国。

进入英国的跳板：英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活5年，可转英国永居。

免签117个国家及地区：包括新加坡、日本、中国香港等。

实现全球资产配置：公民身份是实现全球资产配置的首要条件。

优质投资的标的：土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家/地区建立自由贸易。与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于31.7岁，是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

二、核心优势

美国跳板——E-2签证

土耳其公民具有资格申请美国E-2签证的国家（根据美国和土耳其政府签订的协定）。

高效审理，美国E-2签证通常用时3个月；

投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女；

投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业；

投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学；

投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税；

只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留。