“中国”是东南亚泰国房产的第一大买家

DD地产引用2021年5月安居客网站上的信息，中国人在国外购买房产。排名第一的国家是日本51%，第二位是泰国17%，第三位是美国，11%，由此可见周边国家，中国人对新加坡房地产感兴趣而购买的只有2%，由于新加坡房价比较贵，最低价2500万泰铢以上， 如果以这个价格水平购买，则可以在英国购买房地产。 如果是越南，政府控制仍然存在一些问题。至于马来西亚，可能跟宗教有关，所以是对华人的限制才这使得泰国成为第二个中国人有兴趣购买地产的国家。

同时，在深入挖掘东南亚国家时，泰国以52%、第二位、菲律宾15%、第三位、新加坡14%、第四位、马来西亚11%、马来西亚11%的比例吸引了购房者的关注。第五名越南 5%，第六名缅甸 3%。

Kamolphat女士评估说，外国人返回泰国购买房地产的“机会”仍然存在，尤其是主要客户群，仍然是中国客户。过去一年，60% 的过户来自中国客户，这是一个好兆头，因为2020年的数据，中国是少数几个取得增长的国家之一。在中国的国内生产总值 (GDP) 正为 2.3%，人口约 14 亿，分为 4 级（Tier）613 个城市。1 级城市是北京、上海、广州，这些城市有最发达的城市经济和公用设施。人口购买力非常高，而Tier 2会是人口与曼谷相似的城市，比如深圳、成都。目前来泰国买房的中国客户会住在Tier 1-2，但是，位于中国 3-4 线的城市也是在泰国购买房产的有吸引力的客户群。

在泰国，针对中国人热衷投资房地产的客户群体，有两个主要群体，第一个群体是购买投资，比如购买股票。第二类是为自己的生活而购买，特别是富人购买。经常以1000万泰铢以上的价格购买，尤其是在普吉这样的旅游城市。芭堤雅得益于风水原理，前方是大海，后面是靠山 是一个适合居住的地方。在泰国投资房地产很受中国人欢迎。

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