2018年全球豪宅市场报告：新加坡，东京和马德里涨幅位列前三

根据周三公布的莱坊报告，虽然全球豪宅价格在2018年上半年增长缓慢，但新加坡，东京和马德里正在逆势而上。

新加坡，东京和马德里在2018年上半年领先全球豪宅市场

莱坊追踪的全球20个城市中，今年前六个月的豪宅均价小幅上涨4.2％，而去年同期的年均增幅为6％。

然而，新加坡，东京和马德里的经济增长强劲复苏，截至6月底，豪宅价格分别每年增长11.5％，9.4％和10.3％。

在新加坡，不断增长的外国需求和高土地价值导致新开发项目的价格上涨。据莱坊报道，东京的复苏主要归因于一些因素，包括日本稳固的经济基本面，该市相对于香港和新加坡的相对价值，以及2020年奥运会前的投资。

在马德里，价格增长也与西班牙经济改善和外国买家对该市度假屋的兴趣有关。

总体而言，对20个选定主要市场的年中分析证实了100个城市优质国际住宅指数中的总体趋势，该指数也是3月份发布的莱坊财富报告的一部分：欧洲城市的主要价格继续走强，而中国一线城市降温。

美国城市在截至6月份的一年中实现了正增长，其中洛杉矶的涨幅为7.8％。

国际买家看中伦敦教育资源！学校是当地房产市场的福音

在年中更新中，莱坊还深入了解伦敦的主要住宅市场，特别是国际买家在该市寻求教育资源的需求。

根据莱坊估计，每年约有20亿英镑投资于伦敦的豪宅住房市场，父母希望在他们的孩子在伦敦学校时有居住的地方。

据莱坊对130多名教育顾问，教师，行政人员以及其他教育和房地产顾问进行的一项调查显示，这些买家大多来自香港，中国大陆和俄罗斯。

调查发现，绝大多数受访者（66％）认为英国退出欧盟的投票对国际买家在伦敦学校周围购买房产的决定没有影响。

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