南京江心洲街道2期安置房交付 户型吸纳新加坡组屋理念

“每次经过小区门口，看到‘欢迎业主回家’六个字，就非常有感触。”今年58岁的居民鲁维胜说。鲁维胜是江心洲永定人，解放前，家中的房子是“烂泥砂浆糊上墙”。改革开放后，搬入“土墙盖上几片瓦”的平房。1999年，鲁维胜在江心洲办起了农家乐“老鲁农趣馆”，经营餐饮和住宿，给来自城里的市民吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐。2013年江心洲动迁，鲁维胜至滁州暂住。今年，洲岛和园安置房交付，鲁维胜与母亲搬入洲岛和园和景苑小区。“我出生在江心洲、长在江心洲，现在又重回江心洲的家，感到很温馨、很幸福。”他感慨地说。

（网络配图）

“为使二期安置房如期交付，街道党工委、办事处想动迁群众之所想，用心用力用智慧克难攻坚，放胆实干善作为破解难题，对影响二期安置房施工及水电气贯通的动迁剩余户通过不厌其烦地反复上门沟通谈判、建立互信打好感情牌，设身处地帮他们算好经济账、妥善解决实际问题，用真心真情感化他们，赢得了理解支持。”街道征迁办负责人说。

“洲岛和园共有五处独立的小区，分别为和平苑、和景苑、和睦苑、和乐苑、和顺苑。目前，和平苑、和景苑、和睦苑三处小区近1200户已经交付完成。预计在12月底，洲岛和园将再次迎来近2000套房交付。”洲岛和园社区筹委会主任汪忠介绍道。

据介绍，洲岛和园户型分为三房、两房、一房三种类型。基于保障房面积不超过90平方米的规定，经街道多次提出建设性意见，并吸纳新加坡组屋理念，开发公司对二期安置房户型进行了优化，在一期安置房基础上有了很大提升。“在室内设计上，二期安置房厨房普遍采用推拉门，取代一期安置房厨房平门设计。”物业公司项目经理尉延华介绍道，推拉门设计在节约空间的同时体现实用性。与一期相比，二期安置房对地下车库车牌识别系统进行提升，园区内增设娱乐设施，并划分专门儿童游玩区与居民健身区，绿化率提升至40%以上，停车位也由一期1：0.4提升到1:0.7。

相关人士在现场了解到，物业公司在小区多处放置便民服务车，方便业主快速运送行李家具。地下车库在10月30日至12月30日免费开放。业主交付当日均获取物业公司客服联系方式，对于房屋相关问题可以直接致电物业，经由物业与施工单位取得联系，及时上门维修。客服还将定时回访，确保维修质量让住户满意。

“目前，洲岛和园内路面上没有车辆停靠，居民进入小区需要刷卡验证，整个园区环境优美、井然有序。”汪忠说。“街道党工委坚持以民为本，挑选组建强有力的服务团队，于9月初成立洲岛和园社区筹委会，提前介入，与物业公司紧密接洽，把关社区内卫生保洁、安全设施等民生服务。此外，社区对入住业主逐户上门走访，问寒问暖，提供帮助，让居民入住真正感受到社区大家庭的温暖。”街道分管负责人说。下一步，街道坚持以“人民为中心”的发展理念和“党建引领、联动共享”的创新思路，积极协调多方资源，加快公共配套设施完善，推进“一社一品”党建特色品牌创建，当好党和群众的连心桥，做好居民群众的贴心人，让入住居民共享江心洲生态科技岛发展成果。