由房地产开发巨头新加坡凯德集团，在昆山花桥重磅打造的十年品质

北虹桥之王，西上海的卡利熙，江桥的守护者，曾经的沪上最久拖延侠和每月必然狼来了的姨妈盘，2018上半年表现最为亮眼的楼市收割机之网红热盘龙湖天璞，二期收官之作全新回归！

要说今年楼市上演的几场大戏中，一定包含龙湖天璞，一度报价8W+，屡次传言要开盘屡次“爽约”，终于在万众期待之下，拿到了第一张预证。

而最出乎人意料的是一期的开盘价格，51800元/㎡！原本预计卖8万的豪宅，只卖5万出头，大幅低于前期市场预期！最终的结果也让人欢喜，956套房1565组摇号。

前期错过的赶紧看过来了

因为龙湖天璞二期强势回归了！

即将开放576套房源是龙湖最后一期

全新户型，网红继续！

90平362套，125平64套

145平90套，172平60套

龙湖天璞二期

地段：嘉定江桥（北虹桥）

房源数：576套

主力户型：90-125-145-172㎡三到四房

参考价格：一期均价5.18w（二期也许有惊喜）

热词：优质网红盘 高性价比

三轨交环绕

天然优势足！

龙湖天璞项目是板块内唯一的天然三江交汇社区，内部配有7600平邻里中心和1.2万方体育公园。

小区实景图

在现阶段北虹桥无新房、大虹桥高品质新房乏善可陈的局面下，龙湖天璞最后一期引人注目，而板块内的钻石规划和未来的三条地铁更是值得期待。

小区实景图

100亩景观湖横空出世

江桥首个人工湖的打造，其中根据第一次公示资料，面积约100亩（银翔湖大小相似）。

规划效果图

丰富的配套资源

据了解，这里将有望规划建设高端湖居社区、百亩景观湖、优质学校、邻里中心、艺术馆等公共配套设施。轨交14号线和规划中的嘉闵线也经过其中，周围将建设开发商业综合体、商务办公楼、住宅、酒店式公寓等项目。

规划效果图

位置真不错！

一期二期楼栋示意

项目一期地块东侧含7600平商业，预计打造成邻里商业，将引进健身房，恒温泳池，超市，菜场，早教中心等业态，集休闲娱乐于一体。

总体来看，虽然项目位于外环外，但是作为嘉定区距离市中心最近的一个板块，到达各城市主要节点交通较为方便，耗时不算长。一期与二期整体来看，交通资源与周边配套资源、小区内资源等都是共享，不存在太大差异性。

全新户型赞！

龙湖天璞一期开盘主力户型为80、100、117平三个户型，二期主推户型为90、125、145、172平四个户型。可以看出，一期侧重点为刚需小户型，二期则更侧重改善大户型。

90平2+1小户型依然是刚需最爱，在本次推出的房源中占比也很大。

90平2+1房2厅1卫

125平的3房做到了“全明”，因为这个户型仅有一栋楼64套房源，目测将最为抢手。能不能摇到号，全凭运气了。

125平3房2厅2卫

与一期不同的是，二期新增了145平和172平两个4房大户型，在置换客中成为新宠。户型设计上相近，都是4开间朝南。

145平4房2厅2卫

172平4房2厅2卫

从样板间上看，南北通透，客厅和餐厅相通，主卧自带卫生间、老人房紧挨着次卧，空间设计合理，非常适合一家五口、二胎家庭居住。

172平样板间（非交付标准）

值得一提的是，龙湖天璞二期大户型都是2梯2户，景观和位置也更有优势。

交通位置佳！

现在距离龙湖天璞最近的地铁站是13号线终点站金运路站，约3.5公里；南侧在建的14号线金园五路站，距离该项目仅约1公里，预计在2020年通车；未来随着嘉闵线的开通，可实现2站直达虹桥火车站。

交通示意图

引人注目的是，14号线作为在建中唯一穿越市中心区域的地铁线，跨越嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大板块，且途经静安寺、陆家嘴等多个钻石级商圈，称得上是上海未来最豪华的地铁线路。

交通示意图

不仅如此，该线路还与1号线、2号线、7号线、8号线等14条线路换乘，成为上海地铁的“C位”。

可以预测到的是，未来14号线沿线的住宅，将成为上海楼市的全新价值担当。

14号线走向示意图

龙湖天璞二期全新归来！目前已经开启登记验资和样板房参观，即将绽放！