海航系公司亏损转让美国高尔夫球场，另有路透大楼待售

为了偿还欠款，海航集团旗下子公司 CWT International（前身海航实业，下称CWT集团），折价约5000万美元，卖出了位于美国华盛顿州的八座高尔夫球场。

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11月1日，CWT集团宣布，其全资附属公司海航国际旅游地产有限公司，将以8650万美元（约合人民币6.08亿元），将名下美国的高尔夫球场出售给Magic Radiance Limited，一家注册于南太平洋岛国萨摩亚的公司，主营业务为房地产投资、收购和管理，实际控制者名为Elain Bai。

这是一笔折价出售的交易。2016年10月7日，海航实业曾以约1.37亿美元，收购均位于美国华盛顿州的上述高尔夫球场。彼时，其在公告中称，中国高净值出境旅游人数持续增长，公司对高尔夫球旅游业前景持乐观态度。此外，购入的大部分高尔夫球场所在地西雅图市，也被海航实业在公告中描述为其进军北美，特别是美国高尔夫旅游市场的门户。

海航实业收购的其中一座高尔夫球场 来源：Seattletimes

对于海航系企业来说，2016年还是“买买买”的一年。与其他交易金额相比，海航实业收购高尔夫球场有些不“起眼”。就在2016年10月初，海航集团旗下的渤海租赁刚刚宣布以100亿美元，高价收购美国CIT集团旗下的飞机租赁业务。再早一点的2016年4月，海航系则披露了5宗跨境收购，收购总金额累计超过145亿元。

不过，现在看来，由于之后母集团爆发的“流动性危机”，海航实业进军北美高尔夫旅游市场的计划，不仅没能取得进展，反而不得不被“放弃”。

2017年底，有关海航集团陷入“债务危机”的讨论接踵而至。彼时，作为海航集团旗下六大产业集团之一的海航实业，则在完成收购新加坡大型物流公司CWT Pte. Limited 98.1%股份之后，改名为CWT International Limited，隐去“海航”两字，并在之后将主营业务领域从“不动产、健康医疗、证券经纪、期货和外汇等”，改变为“物流服务、商品贸易、金融服务及工程服务四大部分”。

进入2018年的海航集团，为了从危机中脱身，开始大举瘦身，卖出的资产从海外购买的不动产、酒店，到持股的外资银行、航空服务提供商、物流公司股权等等。海航集团董事长陈峰在年底公开表示，“2018年以来，海航已卖出3000亿元资产，创造了一家企业一年处置资产的世界之最...后续还有千亿资产在出售路上。”

改名后的海航实业，虽然跟随母集团的瘦身战略也卖出了不少资产，但直至今年4月，CWT集团仍旧爆出债务违约的消息，融资项下未偿还款项总额约7.66亿港元（约合人民币6.85亿元）。

为了偿还这一欠款，今年10月，CWT集团发布公告称，公司计划出售位于英国和美国的物业投资业务，以及中国的体育休闲相关设施业务。据此前海航实业的收购记录来看，其位于英国的物业很可能是2016年7月收购的，位于伦敦金丝雀码头河畔的路透社总部大楼。而其在中国的体育休闲设施，据CWT集团2018年财报，则是位于东莞的峰景高尔夫有限公司运营的相关设施。

路透社总部大楼 来源：推特

早在今年2月，据路透社爆料，CWT集团已有意出售英国路透社总部大楼，且很可能折价出售；而在去年9月，财联社也曾报道指出，CWT集团有意出售峰景高尔夫有限公司 100%股权。

关于上述物业出售“缓慢”，CWT集团曾在今年10月的公告中透露出原因。其称，受英国、美国最近的地缘政治局势影响，包括英国脱欧等，不容易识别到对这些资产和业务感兴趣的买家。（文/刘欢莹 谢雯雯 责编/张涵宇）