一分不花留学英国，“以房养学”窍门在哪？
慈母手中线，游子身上衣。
对于把孩子送出国门的父母来说，除了担心孩子在国外的安全外，对孩子的居住质量更是格外关注！
但是国外大多学校提供的宿舍数量比较少，校内住宿的房型也比较固定，比如有的宿舍年代久远，配套设施较为简陋，公共活动空间较小，所以不得不租房。
如果住在伦敦市中心，留学四年学费加上生活费得花费130,720英镑（约120万人民币）。而在留学生中，有这么一群人，能将所有这些成本变成0，使得留学在带给我们无限可能和发展空间的同时，还能倒赚一大笔留学生活费。
“
“Angel的一位朋友Cara从2012年开始在英国卡斯商学院念本科，起初是因为父母觉得加上研究生总共需要四年的时间，考虑到希望培养她的生活独立自理能力，父母在临出国之前，火速找到英国邦瑞（Barratthomes）驻华代表处购置下了学校周边的一个两室一厅（Aldgate East地铁站附近），距离学校仅10分钟的路程，当时的首付约在25万英镑。从大二起，Cara把自己的另一间卧室也出租了出去，每年的收益在4万英镑左右。研究生结束之后，Cara最终还是决定回国，准备将房子转手卖掉，而此刻的房子正好赶上了Crossrail的兴建，房价上浮约50%。这四年来，Cara不仅省下来了租房费用，还在房租和转手溢价中赚回了学费钱。”
这就是“以房养学”的投资新概念。
国外房租是不是很贵？
房东对我不好怎么办？
在国外租房安全吗？
这些问题完全不用担心！
如果你在国外做房东，就可以轻轻松松解决这一类问题！
很多家长会问：留学费用本来就不低，哪有闲钱去买房子！
别急，我们做一道简单的数学题！
就上面的这位朋友，
2012年开始在英国读本科加研究生共4年时间，
如果租房的话，
房租每周至少230英镑，
每年52周，
四年下来光是房租
就要花费将近5万英镑！
折合人民币50万！
顿时倒吸一口冷气，
单是租房费用就那么高，
再算上其他费用，
4年的开销简直连想都不敢想。
但是如果在学校周边购置一处房产，
结果或许会不一样…
Cara就是这样从中赚回了学费钱。
对于家长来说
买房是海外资产的配置和固定资产投资的一个选择。而在留学大国中，英国一跃成为以房养学新热点。其中重要原因之一是教育质量上升。根据2018年的报告显示，英国已经跃升为除美国之外的第二留学首选大国，在2018 USNews世界最好国家排名中，尤其是在教育方面，英国甚至力压美国，成为目前世界上教育最好的国家。英国有着世界一流的高校和优秀的教学资源，其教育制度以高水准的教学质量而享誉全球。
除了剑桥、牛津之外，几大坐落在伦敦的名校：
帝国理工学院（IC）,
伦敦政治经济学院（LSE）,
伦敦国王学院（KCL）等
在国际上的排名连年攀升，
也进入越来越多人的视线，
使得英国留学在众多选择中脱颖而出。而英国历史悠久的艺术遗产，为所有留学的人提供了世界独一无二的文化氛围。选择去英国读书，无形中节约了金钱和时间。
一般来说，在英国攻读大学本科，只需要 3 年，硕士学位则只需要 1 年的时间，而其他国家的硕士一般都需要 2~3 年。英国大学始终坚持的模式是“宽进严出”。英国硕士学位课程是相当紧凑，教学进度快，要求也很严格。一年学习到的理论知识和参与到的实践项目相当丰富充实，性价比很高。
英国作为全世界治安最好的国家之一，它欢迎来自世界上任何地方的人们，不分种族、宗教和肤色。所以无论你是想学习历史、艺术、运动、科学，还是欣赏瑰丽的风景，感受大自然的馈赠，英国绝对是不二之选。
你可能会奇怪，英国人自己为什么不以房养学？因为英国年轻人没有积蓄的习惯，父母也鲜有支持，因此英国年轻人多数会选择租房或者与父母居住在一起，于是很多处于可承受价格区间的英国房产都被来自中国、新加坡和中东的买家买走。如果留学期间不买房，那么留学期间的费用肯定是要由全家自掏腰包。如果采用以房养学的方式，因为英国的房价和升幅都超过学费通胀留学期间的学费完全可以用房租和房产升值部分来抵消，可以为留学生提供一定的生活保障。既能解决孩子上学期间的住房安全问题，又能避免因为租房或搬家带来的困扰。从投资角度而言，也实现了家庭财产的全球配置。即使孩子毕业回国，无论是继续出租或者出售，
不用担心汇率波动，而租金回报率高以及租房市场的保证，这都会是一笔可观的投资回报！
调查显示，
这些海外买家中，60%以上是为了读书，这种“以房养学”，不仅能够赚回学费，甚至能够带来不少收入的投资方式，被越来越多的学生家长所青睐，也让留学生海外置业这一群体壮大起来。不过，以房养学虽然火，也是有风险的并非是个地方就能赚回学费，切忌盲目投资。正如在国内投资房产一样，置业位置的选择非常重要。
接下来，就给大家推荐一个上下课便利、兼具升值潜力的泰晤士河南岸的房子。
Nine Elms Point（九榆树）
高端配套核心社区 稳健投资王牌项目
区域：1区
售价：74.2万英镑起
户型：1-3房公寓
交房时间：2019夏-冬
项目位于伦敦西南一区，与美国大使馆、荷兰大使馆等全新使馆为邻。这里有超大的Sainsbury超市，超市屋顶还有令人震撼的超大空中花园。更值得一提的是，目前在建的全新地铁站Nine Elms就位于项目楼下，2020年建成后会将使这里成为此区域内日王牌居住社区。现在买入，无论是增值空间还是租金回报，都具有非常好的潜力。
想要了解更多，尽请关注今日头条号与微信号
评论