资本圈 | 传万达拟在新加坡发行REITs 金融街10.54亿出售物业

外媒：万达拟在新加坡发行REITs 估值或逾10亿美元

6月20日，据华尔街日报引述消息人士说法，万达集团股份有限公司计划将一项房地产业务在新加坡上市，估值或超过10亿美元。

报道称，在新加坡上市将捆绑哪些资产尚不得而知，这些资产将作为房地产投资信托(REIT)上市。其中一位消息人士称，该计划仍处于初步阶段，交易架构和规模仍有待决定。

大悦城地产拟提供28.7亿金额 参与开发上海虹口2宗地块

6月20日，大悦城地产有限公司发布公告表示，附属公司晓盛有限公司与Shui On Development及合营伙伴签订资金支持信函，承诺提供最高28.7亿元的资金支持金额予项目公司，以在触发付款责任的情况下，协助项目公司履行贷款担保项下的付款责任。

观点地产新媒体查阅获悉，上述项目公司为彩桥控股有限公司，主要从事开发及投资位于中国上海虹口区的两幅土地，面积约7.3万平方米。于公告日，项目公司由合营伙伴拥有50%及由晓盛有限公司拥有50%。

金融街10.54亿出售物业予长城人寿 均价6.49万元/平米

6月20日，金融街控股股份有限公司发布公告表示，公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司以总价10.54亿元，出售金融街（海伦）中心物业项目予长城人寿保险股份有限公司（简称“长城人寿”）。

观点地产新媒体查阅获悉，本次出售的物业为金融街（海伦）中心项目D栋、E栋，建筑面积1.62万平米，均价为64900元/平方米。

据了解，金融街的直接控股股东北京金融街投资（集团）有限公司（简称“金融街集团”）及其控股子公司合计持有长城人寿股份比例50.69%，长城人寿为金融街集团控制的子公司，长城人寿属于公司的关联法人，因此本次交易构成关联交易。

远洋集团子公司瑞喜创投董事局变更 不再并表

6月20日，远洋集团控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司杰宁、投资者及目标公司瑞喜创投订立修订协议，据此，订约方已协定瑞喜创投董事局组成变更。

观点地产新媒体了解，目标公司是一间于英属处女群岛注册成立的有限公司，主营业务为投资控股，远洋集团持有目标公司49%权益。目标集团主要从事地产投资、股权投资、投资顾问、海外投资及其他业务。于2019年5月31日，目标集团的未经审核综合资产净值约为78.05亿元。

此次公告披露，远洋集团与多个投资者签订投资协议，于修订协议生效后，第一名投资者有权共同任命两名成员加入目标公司董事局；第二名投资者有权任命一名成员加入目标公司董事局；及杰宁有权任命四名成员加入目标公司董事局。目标公司董事局的主席及执行董事仍由杰宁任命的董事担任。

此后，目标公司将不再为远洋集团的非全资附属公司，并将成为远洋集团的联营公司，而目标公司的财务业绩将不再于集团的综合账目中入账及综合入账；但同时，远洋集团将继续为目标公司提供公司间贷款及担保以满足其营运需求。