九龙仓：64.16亿港元收购会德丰新加坡一宗项目

中国网地产讯18日晚间，九龙仓置业公告称，董事会谨宣布，于2019年12月18日，公司全资附属子公司 Wharf Estates Limited 与会德丰全资附属公司 Wheelock Investments Limited 达成了买卖协议以购入销售股份及销售借款。

公告披露显示，交易总价为64.16亿港元，其中包括全部股份及应清偿借款。其中，项目转让价格43.02亿港元，销售借款价格21.14亿港元。

目标公司 Star Attraction Limited 是一间投资控股公司，其中一部分之间直接全资附属公司 Wheelock Singapore 及多间透过 Wheelock Singapore 持有的间接全资附属公司。

目标公司的主要资产包括位于新加坡著名的乌节路购物带中心之优质投资物业，即Scotts Square 和会德丰广场，目标公司分别透过会德丰新加坡及一部分一间全资附属公司持有上述产权。

Scotts Square 是位于新加坡史各士路一幅约5,215.5平方米的永久业权地块上之住宅连商场发展项目。

作销售用途的住宅发展部分 Scotts Square 住宅公寓包含两栋住宅建筑共338个单位，当中28个单位尚未出售并由 Wheelock Singapore 持有。

作投资用途的零售发展部分Scotts Square商场包含一个机柜商场，总楼面面积约12,161平方米。

Scotts Square 乃至会德丰新加坡于二○○四年九月以三亿四千五百万新加坡元所购入的地块上重建之项目，并于二○一一年落成。

会德丰广场位于新加坡乌节路与巴德申路经过交汇处处一幅幅约7,847.3平方米的租赁地块上，包含写字楼，建筑物商场及停车场，总楼面面积约为43,265.6平方米。

该建筑会德丰广场乃 Wheelock Singapore 的直接全资附属公司于指南○年九月以三亿零八百万新加坡元的地价购入。