中国撤资给澳洲房地产带来冲击 新加坡美国资金涌入澳商业地产市场
【澳洲网编译报道】在中国香港买家罕见的支持下，投资者正在争先抢购澳洲的商业资产，推动澳洲市场进入6年以来最繁忙的时期。
《南华早报》16日报道，全球房地产服务及投资管理公司高力国际（Colliers International）数据显示，截至目前，涉及1000万元（澳元，下同）以上交易的商业地产投资已达到354亿元（260亿美元），与去年相比增长了70%。
随着世界各国政府决定“与新型冠状病毒肺炎（Covd-19）共存”以重振经济增长，以及堪培拉采取了放宽疫情限制措施后，澳洲的商业资产交易量激增。这一决定似乎有助于房地产市场。随着两国外交关系的恶化，中国内地投资者的撤资给房地产市场带来了冲击。
“边境的关闭没有抑制需求。”高力国际资本市场和投资服务主管马拉斯科（John Marasco）称，“这些投资者已经决定在澳洲投资，且当地房地产行业也很快就适应了，令这项投资得以继续下去，尤其是今年。”
据了解，亚洲最大房地产信托投资基金Link Reit上周已同意支付5.382亿元收购悉尼维多利亚女王大厦、海滨商场以及悉尼的The Galeries百货商场。此外，中国香港的JY Group上个月也联手Haben房地产基金以4.02亿元的价格收购了新州的卧龙岗中心（Wollongong Central）。
此外，资金的流入有有利于澳洲商业地产市场。据RCA数据显示，今年以来最活跃的交易路线是新加坡至澳洲，总金额达43亿美元，同时澳洲市场也分别从美国投资者与加拿大买家收获了19亿美元以及14亿美元的投资。（诺伊编译）
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