谁说蜀山区房价高？怕是没看过这个小区，新加坡花园城踩盘

新加坡花园城

新加坡花园城是植物园商圈内的优质小区，小区位于合肥市蜀山区，小区建成于2015年，开发商是合肥八方房地产开发有限公司，小区物业是合肥花园城物业管理有限责任公司。

小区概况

小区距离建成已有5年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为16512元/平方米，比植物园均价（1.56万/㎡）高约927元，比蜀山区均价（1.86万/㎡）低约2137元。小区价格在植物园商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在蜀山区看来，还是具有一定价格优势。

新加坡花园城在近6个月内，二手房成交量排在植物园区域内第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到66㎡的1居、大到369㎡的7居户型都可以在小区内找到，整体房价在110万到990万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁天柱路站直线距离约367米，公共交通配套非常完善。

健康医疗

项目5公里内有安徽黄山中西医结合医院、光明老年病医院、合肥光明医院、安徽省未管所医院、合肥井岗中西医结合医院、安徽省红十字会医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新加坡花园城，植物园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 幸福金色湖畔（建筑年代：2019；均价：17195.0元/㎡）
• 中翰名庭（建筑年代：2019；均价：9727.2元/㎡）
• 御璟江山（建筑年代：2019；均价：18024.2元/㎡）
• 花山堡墅（建筑年代：2018；均价：18093.2元/㎡）
• 华润桃源里（建筑年代：2018；均价：19363.0元/㎡）

以上即为幸福里对新加坡花园城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。