马来西亚吉隆坡世界级度假胜地云顶半山，银发一族休养好去处....

丽阳云尚云顶

低总价120万人民币起！

70万马币约120万人民币起

即可配置云尚云顶尊贵物业，

精装修配全屋家私家电拎包入住！

旅居境外做房东

世界级稀缺度假胜地，

不可复制的海外资产配置

永久产权，世代传承

【付款方式】4种方式如下：

一次性、2年、3年分期和按工程进度款5年

【托管服务】返租3年，6%年收益之后，托管超高利润业主与管理公司分成

项目名字：丽阳云尚云顶

类型：服务式公寓

地理位置：世界级度假胜地——云顶半山

项目售价：单价17521人民币/㎡起

（总价马币707，000起/套）

土地面积：680亩/45万㎡

产权年限：永久产权（附送第二家园办理名额）

土地类型：商业地产

栋数：第一期A栋（55层）、B栋（56层）

总户数：A栋795户，B栋648户

车位：577个

交房标准：精装修交付+全屋家私家电赠送

开盘日期：2020年2月

竣工日期：2025年3月

物业管理：国际知名酒店管理公司

物业费：预估人民币7.3

开发商：Tropicana丽阳机构

总规划

【项目规模】

百万建筑群含公寓、酒店、 综合商业、国际学校、医院等, 首期2栋总建面10.8万㎡，A栋5.3万㎡，B栋5.5万㎡

【项目规划】

共37栋，35栋为公寓，2 栋为五星级酒店，并配套成熟完善综合商业

【开发期数】

一期2栋总共1443套

A栋55层795套，B栋56层648套，成熟商业配套；

二期2栋，A栋42层，B栋41层

三期一所京属国际学校和5栋公寓

【物业公司】

提倡总统享受，豪华酒店式服务

——国际知名酒店管理公司

【项目区位】周边连接云顶商圈游客

观景 观城 观天下

项目置身于天然氧吧，自然宜居生态，

又可俯瞰吉隆坡大都会盛景和云顶繁华世界;

【交通和周边配套】

8分钟到达高原奥特莱斯名品城

10分钟抵达云天缆车和清水岩寺庙

10分钟到达国际学校和高尔夫球场

15分钟缆车登顶世界第一大酒店，

畅玩云顶赌场、云星剧场、购物中心、

国际美食天堂及室内外主题乐园;

距吉隆坡中心仅30km

40分钟抵达双子塔KLCC地标

1小时直达吉隆坡国际机场，

飞往国内最快仅需3小时40分钟

丽阳云尚国际学校

由中国顶级大学和领先的教育集团创办的——京学附属实验学校运营管理的第二所高质量国际学校，招生对象7-17岁，集学前教育、小学、初高中教育为一体，培育学生国际视野。

(子女享受优质国际教育资源，亦可以侨生身份回国高考)

云顶高原

全球著名避暑度假养生胜地，平均气温常25摄氏度，冬暖夏凉，宜居度假天然氧吧，负氧离子含量超出中国天然氧吧神农架近10倍。

• 汇聚奥特莱斯、云天大道、云顶第一城等超200家购物商店。
• 汇聚各种国际奢侈品，部分价格低出国内同款1/3，中国游客海淘购物优选。
• 大马唯一合法博彩城——云顶赌场，堪称“亚洲拉斯维加斯”。
• 国际明星必登舞台——云星剧场，每周上演精彩盛会。
• 世界最快缆车——云天缆车，穿越茫茫云海纵览热带雨林风光。
• 阿娃娜高尔夫球场、清水岩寺庙、各大主题乐园等丰富旅游资源。

云顶高原未来发展潜力

完善的交通线将带来大量游客来云顶：

1.泛亚铁路（Trans-Asian Railway，TAR）是一个贯通欧亚大陆的货运铁路网络，预计将于2021 年竣工。起点从中国昆明——贯穿马来西亚——终点到新加坡 。

2.东海岸铁路连接（ECRL）项目，640公里线将连接马六甲海峡的巴生港与马来西亚东北部的哥打巴鲁市，预计将于2026年12月竣工。

开发商介绍

【发展商名牌】

——Tropicana丽阳机构

——TOP5上市房企领航者

——海外资产配置与价值缔造者

成立于1979，1992于大马交易所主板上市

【主营业务】

涵盖房地产开发与投资、度假村与酒店经营、土地买卖、制造业及投资控股等多元化业务

卖点总结

☑ 【绝版地段】稀缺云顶半山地位，自然恩赐的天然生态宜居养生天境，坐享“拉斯维加斯” 云顶商圈——即将突破3000万年游客量旅居市场供不应求

☑ 成熟的商业配套，大型社区配备优质的京属国际学校，百万建筑群含公寓、酒店、 综合商业、国际学校、医院等

☑ 永久产权，世代传承，赠送第二家园尊贵身份申请，精装精配，拎包入住，宜投资、低总价；实现投资、教育、养老、医疗、度假

☑ 【酒店服务】提倡豪华总统享受；云顶客房约1万间，仅27%游客得满足;包租3年，6%年收益之后托管超高利润分享业主，第四年和第五年业主70%，物业管理公司30%。

马来西亚考察之旅

专业团队量身定制考察行程

丽阳机构全程提供管家式服务

体验特色大马文化，置业与度假完美结合

【在售房源】Twin Pines服务式公寓

A栋212套，B栋486套

【在售户型】

B户型 2房1卫 52.4 - 57.3㎡

C户型 2房2卫 68.1 - 70.2㎡

D户型 双钥匙 3房2卫88.6 - 89.9㎡

E户型 双钥匙 4房3卫107.2 - 108.5㎡

F户型 双钥匙 4房3卫 123.4 - 123.6㎡

毕