武侯区桐梓林再出刚需神盘，总价不足162万，新加坡花园踩盘

新加坡花园

新加坡花园是桐梓林商圈内的优质小区，小区位于成都市武侯区，小区建成于2002年，开发商是成都信德实业有限公司，小区物业是成都富力物业管理有限责任公司。

小区概况

小区整体已有18年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区有着2.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为19226元/平方米，比桐梓林均价（2.04万/㎡）低约1203元，比武侯区均价（1.74万/㎡）高约1865元。目前小区均价处于中等水平，整体低于桐梓林商圈均价。

新加坡花园在近6个月期间，成交量在桐梓林区域内排名第1。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，从79㎡的2居~180㎡的4居应有尽有，总房价在149万~380万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心紫荆美熙广场仅413米。

紫荆美熙广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市第一人民医院（三级甲等医院）、成都高新普康医院、韩国巴诺巴奇医院、三六三医院双向转诊医院、成都棕南医院、成都高新清科医院、成都高新天仁清科医院、六三零医院、成都高新同爱医院、高新华南医院、成都高新博力医院、华西医院区域联盟医院、科学园医院、成都庆安医院、全国诚信民营医院、成都武侯卓娅藏医医院、成都慈爱医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新加坡花园，桐梓林板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 紫檀（建筑年代：2017；均价：27454.4元/㎡）
• 首座（建筑年代：2010；均价：21546.2元/㎡）
• 桐梓林欧城（建筑年代：2009；均价：25538.6元/㎡）
• 华尔道（建筑年代：2008；均价：12821.6元/㎡）
• 观南上域（建筑年代：2008；均价：22020.6元/㎡）

以上即为幸福里对新加坡花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。