新加坡租房攻略｜酷艾留学

一、租房有哪些类型

1.组屋HDB：经济适用房，日常方便，附近店铺多；环境和安全性较差。最短租期6个月

房租：约600－800新币

2.公寓Apartment/Condo：商品房，设施齐全，有泳池健身房等；24小时安保，最短租期3个月

房租：约800-1000新币

3.别墅/排屋Landed house：设施装修较豪华空间大，价格高整套出租（一般留学生不考虑哦）

二、房间有哪些种类

1.主人房：空间最大，有独立卫生间，租金较贵

2.普通房：较小，需共用卫生间

3.佣人房：空间小，租金最便宜

三、如何找房源

1.APP：Nestia 和PropertyGuru 房源最全，最靠谱（学姐极力推荐）

2.网站：华新论坛，狮城论坛和sgroom，生活等相关信息较齐全

3.微博：搜狮城或新加坡租房信息

4.小程序：小坡岛租房和异乡好居

5.微信群：新生可加入一些新生租房群

四、Tips

1.APP里面很多中介是不收中介费的，在询问时记得问清楚中介费的事情哦

2.广撒网，不同平台或同平台房源多看多问多对比

3.记得砍价！看到超过预算但很满意的房源不要放弃

五、注意事项

1.房子位置选择：考虑地铁口或学校附件

2.熟悉租房政策：确认人数，租期等，避免一些违法行为

3.确认清楚出租人身份：中介、房东、二房东

4.房东是否同住：房东同住省心，但生活作息要求较多

5.整租还是租单间：价格差别，确认合租人信息等

6.水电网费：确认是否包含在租金内

7.电器相关清洁费用：确认哪方负责，清洗费用多少

8：屋内是否可煮饭：部分房屋分大煮或小煮

9.入住前检查清楚家私等物品状态，留影像资料作为证据

10.合同注意列清条款细节（可用设施，损坏赔付，界定责任，租期，租金押金，人数等

11.缴纳印花税：作为一种保险确保合同有效，避免一些纠纷

12.退房前清扫：避免被扣押金