新加坡豪宅备受青睐

今年以来，国际房产市场传出多个国际企业名人和富豪在新加坡购置和建造超级豪宅的消息。

星辰出国专家组认为，从近几年的国际问题和金融全球化的加深来看，新加坡在亚太乃至国际的金融地位日益凸显，同时全球富豪在新加坡置产的趋势也反映了新加坡豪宅的魅力。

新加坡——撬动了香港的地位。

据Knight Frank LLP的全球主要城市指数，截至9月30日的第三季度，新加坡豪宅价格同比上涨13%，一定程度上受高端地产供应有限影响。

香港跌至第14名，第三季度豪宅价格同比仅上涨5.5%。

按照接下来的走势，新加坡房产市场可能出现更多这类涉及超级富豪的豪宅交易。

值得注意的是，大部分国际买家向来都对新加坡本地优质洋房（GCB）和有地豪宅有兴趣，只要有适合的豪宅地段登场，就会带动交易。

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顶级富豪的买进

英国富豪、戴森公司（Dyson）创办人詹姆斯·戴森（James Dyson）也在7月以超过4100万元买下植物园附近的一栋优质洋房。在这之前，他在6月也以7380万元买下华利世家（Wallich Residence）的超级顶层豪宅，这个价格创下最贵公寓纪录。

戴森本地置产总值逾1亿元

在短短一个月内，詹姆斯·戴森在本地置产总值超过1亿1000万元。（合计人民币超过5亿元）

新加坡第一高楼，里面的家居更是奢华，所有电器均是德国的嘉格纳（Gaggenau，一套至少几十万新币），设施方面，私人专属电梯、空中花园、高楼无边际泳池应有尽有。

楼盘的下面就是丹戎巴葛地铁站，在上面住随时俯瞰新加坡最繁华的金融区！

而詹姆斯·戴森买下的，就是俗称“空中别墅”的华利世家顶层豪宅。豪宅面积不仅是新加坡最大的（21108平方英尺，约1961平方米），私人泳池、按摩浴室、藏酒室、悬挂式阳台一应俱全。

而买下房子的詹姆斯·戴森，估计以后可能是要常住新加坡了，毕竟在今年年初，他就已经把戴森总部搬来新加坡。

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顶级富豪的买进

在7月，永泰控股（Wing Tai Holdings）主席郑维强和他的妻子拥有的一家私人公司，以2亿3000万元卖出那森路（Nassim Road）33号的优质洋房，创下新售价纪录。

有消息来源说，买下洋房的信托公司，幕后可能是面簿联合创办人萨维林（Eduardo Saverin）。

另外，也有传闻指阿里巴巴创始人马云在维多利亚园弄的优质洋房区，建造一栋设有地下层和泳池的两层楼洋房。

有专业人士分析：最近令人瞩目的豪宅交易和刷新售价的纪录，反映了低调的新加坡豪宅市场的魅力，也让新加坡豪宅登上“世界地图”。

他说：“戴森先生近来一连买两个新加坡豪宅，显示这个‘房地产收藏家’对新加坡高品质豪宅的喜爱，以及反映出豪宅的价值。”

当然，这些都离不开新加坡社会和政治稳定。这类见过世面的富豪买家，在新加坡置产显示他们对其市场的信心，并且认为这里适合建立家庭，能够让他们的后人受益。

经预测分析，接下来新加坡房产市场可能会出现更多这类交易，与许多门户城市例如香港的过高价格相比，新加坡的豪宅售价具有的吸引力有明显增长。

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顶级富豪的买进

根据调查可以看出，许多事业有成的艺人都会选择在新加坡购买豪宅，具体原因就是因为新加坡的国际地位、金融地位、教育地位这几大因素。

其实，全球菁英人士或者顶级富豪喜欢购置好的房产或者移民或者办理家族信托，一部分是因为CRS及个税反避税，但更多的是为了将自己家族打拼财富完好的存留下来。

这对于许多人或者家族来说，是必须要做而且一直在做的事情。