深圳向新加坡学习会真的做到全民拥有住房？

“新加坡住房模式”将被深圳采用，楼市格局面临焕然一新，百分之60的外来住户在深圳开始拥有居住房。深圳自改革开放的以来，领头羊备受广大市民的关注。房价也是一直以来备受瞩目。

有人慷慨而言深圳在房价的制高点找到了解决之法，只要水到渠成，深圳将作为全国的受惠者而得到爱戴。

深圳自2000年房价剧增，其主要原由是：

1.中央政府为提升国内内需，启动房地产改革。而当时房地产巨头王石和朱镕基总理建议在中国这个人口基数大的国家，未来房地产事业的发展拥有很大的潜力，事实证明他说的也没有错。

2.自此商品房投资成本不断提高。

（1）连连征用土地费用日增不减。加上深圳地少，在房地产开发上商家竞争激烈，以至于土地增费不断上升，而在土地增费上的过多成本使得人们转嫁到买房的人们身上。在深圳当地人民而言，拆迁费用成本不断增多，补偿费过高，而使得总体趋势上升。

（2）前期工程费用上升。建筑安装成本和配套设施成本，整体的通货膨胀都一一阐述了房价的上升趋势。

这些都是深圳房价为什么会逐步增高。而至今2020年，我国商品房租住买卖不断把中国成千上万数以亿计的老百姓困于囚笼中，以建设祖国为理由，而用一生去还贷款。

现阶段学习新加租房模式是最适合国情的道路，城市高度人口密集，国家政权的控制，政策落实的严密性，落户的困难合理性，都不断彰显了新加坡现阶段的学习模式很适合，一旦一蹴而就，略有小成，中国广大的深圳年轻人都将在大城市入户，通过买房而入户安家这一人生完美需求。

在某种程度上稳定年轻人的经济压力，保障年轻人的生活开资，而稳定中国经济发展的大局观念。这样城市就能不断的吸引能源和人才培养，可持续发展中国人民的可持续计划。

尽管如此，也有少数人在说深圳的政府都是如假包换的理想主义者，甚至拥有着阴谋论的辩诉。有人阐述如果学习新加坡就能解决这一从根本上沿袭多年的问题，为什么中国不在问题刚出的时候学习，而是在房价增长至跨越老百姓经济消费水平的风口浪尖的时候学习。

就好比，如果去年的香港问题，回收的香港问题，台湾，澳门等等的问题，上克下这么好解决为什么不上克下呢？而且中国和新加坡体制、国情、城市之间的差异更更大。通过过度的征税问题来解决高房价问题，让收入程度和价格涨幅相互紧，平衡商业区和住宅区楼层的比例。使得城中村出现不合法存在行为来实现。

资本主义本就是受资本所变动的，但资本前提还有一个成本资产。而HDB有些点是我们怎么都不能学会的。

第一点， 是家庭平均收入超过一半，不可买房。若一个家庭月收入超过一万4千就不允许买新房。而平均新加坡每个家庭收入可以说是最低9000。

第二点， 其次，新加坡公民在买房前价格低廉的房子则优先选择，外加上年龄的限制，而拿到绿卡的外来人口只允许拿到二手房的买卖。

与其听说要做什么，不如看已经做了什么。尽管各路人群都有不一样的观点，但是我们都盼望了祖国越来越来，政治的灰色地带在大众舆论的风口上变得更加的突出，资本，资产，在金钱至上的社会现状下，我们能找到解决的方法就是对当代时局的一种变化。

希望期待有效果吧。