Urban Commons发起的EHT拟在新加坡上市

以Urban Commons作为发起人的Eagle Hospitality Trust (EHT) 于2019年4月25日向新加坡金融监管局提交了招股书，并随即在新加坡和香港开展路演，目前市场反应良好，EHT计划于2019年5月在新加坡交易所挂牌上市，基石投资者包括资深新加坡房地产投资者Gordon Tang，DBS PB, DBS treasury, Gold Pot Development等。EHT的招股价区间为每个单位0.80-0.81美元，资产包括18间全服务式酒店，主要为高端到中高端，94%的投资组合由全球三大酒店特许经营商冠名（万豪、希尔顿、洲际），客房总数5420间，资产总体估值12.7亿美元，预计杠杆率约38%，尚有1.7亿美元的债务融资空间可用于未来资本开支或收购。18间酒店横跨加利福尼亚、德克萨斯、科罗拉多、犹他、佐治亚、佛罗里达、新泽西和康涅狄格等多个州，其中17间为永久产权，57%的资产位于全美前10的大都会房地产市场 (MSAs) ，95%的资产位于全美前30的MSAs（MSAs一共为383个），约80%的资产已经在2018年完成翻新。