清迈房产 | The Astra 2：续写一期传奇、拥有泰国最长无边际泳池
清迈香格里拉旁
有清迈地标称谓的The Astra Condo
自从开盘后就一直热销，是本地人及旅居清迈人群的首选，交付之后，以其位于长康路核心的绝佳位置，清迈少有的天际泳池等完善配套，成为清迈公寓项目中的楼王，同时也是清迈入住率最高的项目，价格逐年稳定攀升，出租回报也远高于周边其他公寓。
在此情况下，其开发商决定推出The Astra 项目的二期 - Astra Sky River，同样位于长康路上，距离1期只有700米，但设施更完善，设计更新颖，更以清迈之最长达150米山景天际泳池引发业内和当地客户的强烈关注！
中心地标楼汇聚都市生活资源！
清迈唯一附带空中庭院的住宅公寓！
山景无边际泳池全长一百五十米！
2019全新升级智能家居引领未来！
便捷无比智能停车一步到位！
豪华无比引领清迈房产风向标！
目前已经售罄的The Astra一期位于清迈市中心长康路上，国际五星酒店香格里拉旁。The Astra因为其黄金地段和清迈稀有的天际泳池等配套，成为清迈古城的人气地标，入住率更是高达90%。
The Astra 二期沿用了一期山景无边际泳池的设计。设计灵感来源于广为人知的新加坡的金沙酒店，所以二期项目全名为Astra Sky River，为了打造清迈首屈一指的地标！全新的Astra Sky River泳池全长150米，即将成为清迈绝无仅有的明星地标项目。
Astra Sky River
清迈万众期待的Astra 2期公寓即将上市
——繁华中心造就的都市优越感
项目亮点
【最后地段】清迈古城核心，长康路最热门的黄金地段，紧挨香格里拉酒店
【古城枢纽】清迈最繁华夜市街——长康路，古城交通枢纽
【周边配套】塔佩门核心商圈，五星级酒店云集
【稀缺项目】清迈市区极度稀缺的高层公寓，带空中庭院的现代奢华住宅
【实力地产】清迈本土最具实力的开发商North Home
【最长泳池】顶层150米山景无边际泳池，“泰国最长”高空无边际泳池
【极致户型】全视野无遮挡，清迈景观最佳山景豪宅公寓
【贴心物业】清迈最高级的物业管理，星级服务
【兰纳元素】融合泰北元素的现代设计理念，现代奢华兰纳风
【沿承经典】清迈豪宅地标The Astra1期火爆售罄，2期载誉加推
爱诗家/国际公寓2期-天河
项目名称：The Astra 2
开发商：North Home
项目位置：清迈长康路香格里拉酒店旁
建筑风格：现代奢华兰纳风
项目均价：92,000泰铢/m²（合：20000人民币）
项目总价：¥53万/起
项目楼层：16层
产权类型：永久产权
开始建设：2019年5月
样板间呈现：2019年10月
总套数：520户
占地面积：4.2莱
项目户型：
【Studio户型】29-34.85平
【1 Bedroom】37.2-47.41平
【2 Bedroom】72.41-73.39平
【3 Bedroom】93.8平
付款方式：
定金：一房5万泰铢，两房及以上10万泰铢。
首付：5%。 2019年年底25%。
社区配套：商业超市及商店、150米无边际泳池、咖啡厅、健身房、豪华大堂、24小时前台服务、24小时安保服务。
清迈魅力古城
清迈古城核心，长康路最热门的黄金地段▲▲▲
清迈市，是清迈府的首府，也是泰国北部最大的历史文化城市和政治经济中心，素有“泰北玫瑰”的美称。由于倚靠着泰国最高峰因他农山，气候凉爽，是著名的避暑胜地。曾被旅游杂志Trip Advisor票选为2014年世界25大最佳旅游地，并获选为第24名。
每年除了有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住清迈外，有近超过11000万人次的游客和商务人士为清迈的租赁市场奠定一定的基础，因此清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场，公寓价格上涨超过10%，租金回报率都在6%以上！
古城是清迈人气最高的区域，由于古城周边土地寸土寸金，且泰国土地均为私人持有，无法强制拆迁。所以鲜有大型的地产开发项目，而ASTRA爱诗家国际公寓2期是古城附近唯一修建在售豪宅公寓项目。
据测算，清迈市区至少需要新建10家酒店或者高档公寓，约3000个房间才能满足住宿需求！该区域每年超过约400万高端旅游居住人群选择塔佩门商圈和长康路板块。区域内老化和新建的酒店、公寓的缺乏造成版块内的租房需求缺口，从而导致版块的租金和房价高涨！
项目位于长康路区域的古城核心商圈塔佩门商圈旁，坐拥清迈最大的night bazaar夜市，是长康路最精华的路段，拥有最核心的地理位置和最浓郁的小城气息，更是清迈的富人区和星级酒店云集的高端板块。周边完善的生活配套和旅游中心直接拉动新项目Astra 2期的升值潜力，也为这一带的公寓、酒店带来了爆棚的入住率。
市区稀缺高层，现代奢华住宅▲▲▲
由于清迈城市规划的法律限制，市区住房一般1-3层，最高的公寓也不会超过8层。全新的高层建筑在清迈非常罕见，尤其是在心脏地带。The Astra 2期拥有16层楼之高，毗邻市中心的五星级香格里拉大酒店。由于它比相邻的大多数建筑高，住户的视线将能越过清迈市至西侧的素帖山顶和东侧的湄平河。壮丽景致和理想地段的完美结合，对所有买家而言是快速资本增值和可观租金回报的保证。
区位介绍
在2016年-2019年，长康路土地价值上涨幅度排名位居清迈第一。其原因在于长康路位于清迈古城东边，拥有最繁华的夜市街，并且有全清迈最多的五星级酒店。每当夜幕降临，各种手工艺品，泰北小吃汇集，游人如织，因此长康路成为了游客入住率最高的区域，也是最具清迈生活气息最方便的区域。
目前长康路周边一房的租金大约是3-4千人民币/月，两房的租金大约是6-7千元人民币月。
而Astra公寓作为清迈的地标性高端公寓，租金水平几乎为同区域的近一倍，投资价值显而易见。
长康路从北到南全长4公里范围内，有各大繁华的市场和购物中心：
瓦洛洛市场（几乎什么都能买到的无所不能的市场）
孟买水果市场（蔬菜水果价格非常便宜）
Anusarn Market夜市（小吃众多，一饱口福）
草垛夜市（30多家不重复的各国美食）
@Curve购物广场（项目正对面，过马路就到）
长康路还有无数的夜间大排档，价廉物美，品种繁多的泰式小吃及特产吸引了来自世界各地的游客，来感受清迈的热闹。
周边配套
购物：400米到最大夜市长康路夜市；开车10分钟到central airport plaza 、乐天超市卖场；Top market仅300米。
银行：项目周围聚集了曼谷银行、大华银行、暹罗商业银行等12家银行。
酒店：项目距清迈顶级酒店——香格里拉大酒店仅一墙之隔，项目周围更有安拉塔纳酒店、美萍酒店等多家五星级酒店环绕。
教育：10分钟到达泰北第一学府-清迈大学。到APIS（太平洋）国际学校、CMIS清迈国际学校、Grace（格蕾丝）国际学校、LIST兰纳国际学校车程都在20分钟以内。
医院：到清迈最好私立医院清迈兰医院和曼谷医院等大型国际医院车程均在10分钟左右。ASTRA的开发商是清迈本土最具实力的开发商，已与清迈最大的公立医院曼谷医院达成合作协议，只要是ASTRA的业主，即可享有曼谷医院VIP贵宾服务。
公园：距离热门的旅游点Nong buakhaad 公园10分钟。
@curve购物广场——步行只要1分钟
清迈长康夜市——步行5分钟
清迈3D艺术博物馆——步行3分钟
清迈香格里拉大酒店——步行5分钟
Pantip 购物广场——步行8分钟
塔佩门——开车5分钟
瓦洛洛市场——开车8分钟
项目详情
奢华品质与智能系统——独家稀缺优势▲▲▲
唯一附带空中庭院项目▲▲▲
相对于曼谷，清迈城市公寓设计很多还是比较传统，没有什么特别吸引人的地方，Astra 2期的空中庭院理念成为了清迈项目的创新设计，因此造就了Astra 2期的“唯一性”。在清迈市区的黄金核心，还兼具了环境生态优势，这是Astra Sky River项目升级标准下的又一个亮点。公寓中层设有大型空中花园，宛若空中庭院，住户足不出户即可享受葱葱绿意。
空中私家庭院概念设计
全新升级智能家居
项目使用2019全新智能家居配套！
以及方便的智能停车一步到位！
智能家具与智能停车概念▲▲▲
五星级酒店标准配套▲▲▲
挑高的大堂设计和项目自带的完善娱乐生活配套，让业主享受五星级酒店尊贵礼遇。
稀缺现代奢华兰纳风设计▲▲▲
现代+兰纳融合设计是Astra Sky River独特的设计理念，使用泰北元素的现代化木质花纹的设计给项目增添了很醇厚的泰北文化色彩。
项目欣赏
豪华大堂
150米无边际泳池
开发商
清迈本土最具实力的开发商North Home▲▲▲
North Home作为清迈最具实力的地产商，精耕细作本土市场。目前，North Home已有Astra 1期珠玉在前，其Astra2期必将锦绣在后！
Astra2期用了1期的山景无边际泳池的设计，灵感来源于著名的新加坡金沙酒店。这一次 Astra 2期的泳池更扩容升级为2.0版，泳池全长150米！是当之无愧的泰国最长无边际泳池！堪称清迈豪宅公寓的地标！
下一个东南亚网红打卡圣地，比肩新加坡金沙酒店▲▲▲
耗资40亿英镑打造的新加坡滨海湾金沙酒店是当今世界最昂贵的酒店之一，其顶楼的无边际泳池长达150米，是奥运会泳池的三倍，为世界上最大的室外泳池。
这一次The Astra Sky River以致敬金沙之姿，大手笔打造了同一级别的屋顶泳池。宾客们在游泳的同时，更可俯瞰清迈特有的超自然城市景观。
不仅如此，项目由清迈最高级的物业管理，帮助住户管理、出租、托管房源！
户型规划
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