川控股(01420)拟参设合营 投资开发新加坡中央商务区标志性地盘

智通财经APP讯，川控股(01420)发布公告，于2021年5月7日，公司全资附属公司Longlands与Tng先生、 Yang先生及合营公司订立股东协议，以成立、运营及管理合营公司，主要目的为进一步投资项目合营公司，合营公司将拥有其30%股权。

项目合营公司拟拥有及进行该物业(目前称为麦斯威尔，一栋由位于新加坡麦斯威尔路20号069113的由145个地层单位组成的13层高商住两用建筑物，地盘面积为3883.3平方米)的重新开发，其将用于重新开发商住两用开发项目。

于本公告日期，合营公司(Chuan Investments Pte. Ltd.)分别由Longlands、Tng先生及Yang先生拥有三分之一股权。根据股东协议，(其中包括)Longlands、Tng先生及Yang先生各自同意按彼等于合营公司的权益比例提供总额不超过1700万新加坡元(相当于约9894万港元)的资本承担，其包括缴足股本及向合营公司提供无抵押免息股东贷款。

紧随签立股东协议后，合营公司会将其初始缴足资本增至30万新加坡元(相当于约 174.6万港元)，其中Longlands、Tng先生及Yang先生各自以现金出资9.9999万新加坡元(相当于约58.2万港元)，以认购合营公司9.9999万股普通股，令彼等各自持有合营公司10万股普通股。

预计出资余额将透过Longlands、Tng先生及Yang先生各自提供金额不超过1690万新加坡元(相当于约9835.8万港元)的无抵押免息股东贷款的方式结付，而该等贷款均分期支付，且分期支付的金额按彼等于合营公司董事会不时确定的相关日期的股权比例计算，以为该物业重新开发项目提供资金。供款数额乃根据该物业建议重新开发项目的资金需求确定。无抵押免息股东贷款乃按要求偿还。

董事会认为，根据股东协议拟成立合营公司及合营公司于项目合营公司的进一步投资以拥有及重新开发该物业为公司提供投资新加坡中央商务区标志性地盘的机会，作为为多元化投资的进一步措施。透过与在新加坡有着成熟物业开发往绩纪录的显要上市公司(如Chip Eng Seng Corporation Ltd.及SingHaiyi Group Ltd.)就重新开发该物业进行合作，董事认为，重新开发工程将会提升该物业的形象及亮点，令其实现经提升的零售体验及交付附带住宅单位的新型休闲设施。董事会认为，其对合营公司的参与将会让集团产生稳定、强劲及经常性的租金收入现金流及从长远而言在出售阶段为集团获得销售所得款项及回报。