日本同行讲整体浴室（三）日本整体卫浴的普及与发展
2019年11月21日，北京举办了中日装配式建筑技术交流会。TOTO株式会社 执行董事 浴室事业部长 执行董事 桥口 裕昭先生发表题为《日本整体浴室的发展》的演讲。
有幸现场聆听，受益匪浅，想分批写出来，供行业参考。
现场照片
第三章给“日本整体卫浴的普及与发展“
一：起步
说明：日本采用整体卫浴始于1964年东京奥运会，酒店建设处于高峰期，新大谷酒店在建设中提出缩短工期的要求。
补充：“1964年的东京奥运会为保证高品质、快速完成大量运动员公寓建造,日本人发明了可以现场装配的整体卫浴。”这句话在介绍整体卫浴的起源时经常被引用。但是桥口裕昭先生只讲了东京奥运会配套酒店尤其是新大谷酒店，看来日本的整体卫浴应该是源于配套的酒店，第一个项目应为新大谷酒店。今后同行介绍时建议稍作修改，不要提运动员公寓了。至于维基百科整体卫浴起源于更早的说法，似乎跟我们现在说的整体卫浴差异明显，国内的整体卫浴占绝对主流的还是日式的。
二：在酒店普及
说明：随着酒店建设的增加，整体卫浴需求扩大按不同现场要求进行设计、生产。
补充：相信开始时应以FRP为主，几乎全是非标。建筑标准化没有，产品未定型，客户需求多样，业主、厂家、客人都在磨合中，还有很重要的一点：挨过饿能吃苦的日本人正年富力强，又脏又累的手糊玻璃钢干起来很溜。
三：集合住宅的工业化。
说明：公寓住宅建设增大，开始了尺寸化、模数化、工业化，浴室洗脸面台、厨房、门框、配管等。
补充：集合住宅是日本的专有名词，此处翻译为公寓，应该与我们说的公寓有差异。原意应为不出售土地使用权，住户只能租赁或购买后享受房屋永久使用权，多人或多户集中居住，与一户建相对应。这样来说，似乎我们的住宅也算集合住宅。
集合住宅用量巨大，易于标准化，这一时期是整体卫浴逐步成熟的时期，很快集合住宅用量就超过酒店。浴室内外的配套产品也逐渐成熟起来。
四：独立住宅（单体施工）
说明：到了70年代，独立住宅（单体安装）也开始使用整体卫浴，因其隔热性能好、工期短，开始在寒冷地区普及使用。
补充：PPT是第5项，可能实际是第4项。从这里看，整体卫浴面世没多久就进入了类似散户的市场。可能与日本一户建木结构非常多，整体卫浴特别适用有关系。
五：增改建建筑需求扩大
说明：90年代开始，为了应对浴室的增建和改造，整体卫浴需求量增大，针对公寓住宅，也开发了整体卫浴商品。
补充：翻译似乎不太准。原意似乎是：酒店、集合住宅、一户建各类型建筑都出现了浴室的增加（原先没有）、改建（旧有换新），这种需求一定是单套安装的。针对这种需求，厂家对适用于集合住宅、一户建的单体整体浴室（增改建）进行了开发。
综合分析：
- 整体浴室在日本用了30年左右从零到占主流，酒店与集合住宅发展几乎相同，一户建大约延后了10年。看来散户在哪里都不大好干。
- 在日本，增改建项目占比越来越高，似乎已经接近50%。这也符合建筑的全寿命周期。
- 整体浴室六七十年代在混乱的环境中被迫定制，到九十年代主动研发适用于增改建的单体产品。这种单体产品实现了相当程度的个性化自由定制。
- 看图表，似乎日本整体浴室在酒店和集合住宅中占比达到50%大约用了20年。国内引进整体卫浴已超20年，占比极低。
附1 集合住宅（来源：百度百科）
集合住宅是一个比较宽泛、笼统的概念。广义的集合住宅是指在特定的土地上有规划地集合建造的住宅，包括低层、多层和高层。《中国大百科全书》中有“多户住宅”的概念，即“在一幢建筑内，有多个居住单元，供多户居住的住宅，多户住宅内住户一般使用公共走廊和楼梯、电梯。”集合住宅一词来源于日本，在不同的国家和地区有不同的名称，在香港有“公屋”这样类似的名词，在新加坡则有“组屋”一词等。
中文名
集合住宅
出 处
《中国大百科全书》
性 质
居住者居住形态
表 现
我国基本普通家庭居住形式
实际上集合住宅最主要的特点体现在居住者的居住形态上，集合主要是描述了若干个不同宗族的家庭共同居住生活在一栋建筑内的居住形态，它区别于以前我国社会普遍存在的家族聚居模式。集合住宅一般层数较高，密度较大，主要控件由公共空间和套型空间构成，它区别于别墅等一些独立住宅的形式。此外，它属于住宅，又区别于宿舍等非家庭集体居住的居住建筑。
集合住宅是目前适合我国普通家庭的主要居住形式，这是由我国的基本国情决定的。美国、加拿大等发达国家城市化水平较高，相对地广人稀，独立式住宅是主要的住宅类型。而在我国建造大量的独立式住宅是不现实的，它只能作为住宅的一种类型，起到丰富市场的作用，不会也不可能成为住宅的主流。
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