富力公主湾——马来西亚第二家园详解！

马来西亚第二家园计划是真正的移民吗？

1、什么是移民

移民在辞海中的解释是：迁往国外某一地区永久定居的人；较大数量有组织的人口迁移。随着现代社会发展，移民的宽泛概念是指有目的的迁移行为。

2、移民的类型

大致分三类，以居住地和国籍作为区别；

第一类：指永远离开生长地，改变国籍，到另一个地方定居。

第二类：指长时间居住在国外，但不改变国籍的移居。

第三类：指仅仅取得国外居留身份备用，而不改变国籍，长期居住在国内，偶尔阶段性出国旅游度假。

3、移民的六大目的需求

1.出入境方便

2.海外旅游度假

3.追求高品质生活享受

4.追求更多事业机会

5.孩子享受国外优质教育

6.规避人生及财富风险

4、移民的新趋势

现代中国人对移民趋于理性。很多人真正想法是，根在中国，人在中国，长期居住在国内，不改变国籍，仅仅获取国外的居留身份，但能享受到出入境、旅游度假、品质生活、事业机会、子女教育、规避风险等几大目的，但却无须承担高成本风险.

第二家园计划能满足移民六大需求

严格意义上来说，“第二家园”并不算是完全的移民计划，而是一个长期免签证的有条件永居计划。

1.有身份——不改变国际，可随时出国，并转签第三国

2.空气环境好——适合旅游度假

3.生活成本低，医疗好——高品质生活享受

4.全球经济咽喉地带，新经济发动机——事业机会多，潜力大

5.英文教育及双联留学跳板——可巧妙享国际精英教育

6.民主法制保障，永久产权，无遗产税——规避人生及财富风险

富力公主湾

富力公主湾是由国内综合实力十强房企——富力地产，携手国际著名设计院D.P. Architects打造的国际大型滨海综合体，占地44万平方米，集国际五星级酒店、超甲级写字楼、滨海商业中心、滨海花园长廊、天际会所以及国际时尚公寓6大业态于一体。

富力公主湾位于新加坡对岸、马来西亚第二大城市新山市依斯干达经济特区中央商务区，距离新加坡仅1056米，建成后将成为新马城市新标杆。

发展利好

坐享新马地域发展红利

“马来西亚-新加坡”位于亚洲海上主通道——马六甲海峡旁，是全球经济发展速度较快国家，东盟重要成员国，同时也是中国在东盟的两大重要贸易伙伴。随着中国“一带一路”政策的推进以及东盟经济圈的崛起，新马两国经济发展发展日益繁荣。

依斯干达经济特区是新马共建的大型经济特区，在全球经济一体化与新马经济稳定发展的背景下，依斯干达经济特区已成为多国企业踊跃布局的区域，微软、阿里巴巴、华为等世界名企纷纷入驻，预计2025年，特区GDP将达3270亿马币（约合人民币4905亿元），人口达300万。富力公主湾位于依斯干达特区A区中央商务区，坐享新马地域发展利好。

新马第一通道新柔长堤（新加坡兀兰—新山）兀兰关卡进一步扩建，新马通关进程将全面提速。同时，新加坡将在兀兰地区发展全新概念市镇，打造北海岸创新走廊。富力公主湾与新加坡兀兰仅一桥（新柔长堤）之隔，距离仅1056米，近享新加坡兀兰北全新发展成果。

核心地段

1056米 咫尺新加坡

富力公主湾位于新加坡对岸、连接“新山-新加坡”的新柔长堤旁，距离新加坡仅1056米。富力公主湾地处新马依斯干达经济特区A区中央商务区、扼守新马往来咽喉要道——新柔长堤，拥享新马发展地利优势。

立体交通便捷出行

新加坡樟宜国际机场和新山士乃机场，多航班直飞全球各大城市。

富力公主湾毗邻隆新高铁依斯干达公主城站，2026年开通后，约90分钟贯通“新加坡-新山-吉隆坡”三大都会。

新柔RTS地铁，2024年全面开通，新山终点站设在项目旁，地铁无缝链接新加坡地铁网络，可一站通关直达新加坡兀兰北站。

业主专属CIQ连桥连接“公主湾-新山关口”，2018年全面开通投入使用，业主下楼通过连桥可直达新山关口，便捷前往新加坡。

计划开通富力公主湾－CIQ－新加坡往返巴士，方便业主快捷享受双城生活。

富力公主湾紧邻新山主干道，可快速到达新山主要城镇及各大繁华商圈。

坐拥新马双城繁华商圈

著名购物天堂——乌节路商圈

时尚集中地——滨海湾金沙购物中心

一站式购物目的地——新达城购物中心

新加坡唐人街——牛车水商圈

大马时尚主场——新山商圈

柔佛州潮流新主场——City square 城市广场

新山超级商业综合体——JPO柔佛名牌折扣店

缤纷配套

多元业态HOPSCA滨海综合体

富力地产携手国际著名设团队D.P Architects打造HOPSCA大型滨海综合体，汇集凯悦酒店集团旗下五星级酒店、超甲级写字楼、滨海花园、滨海商业中心、天际会所、国际高端住宅六大业态于一体。六大业态相互联动聚合增值，办公、购物、娱乐、休闲就在家门口，国际都会繁华生活一站尽享。

国际五星级酒店：富力公主湾携手世界知名跨国酒店品牌——美国凯悦酒店集团，共同打造国际五星级豪华酒店，业主的五星级会客厅，铸就新马城市形象新标杆，吸引全球商务往来。

超甲级写字楼：富力地产凝聚24载城市地标建筑经验，联手世界著名设计团队D.P. Architects，倾力打造新马国际商务新标杆，成就世界名企商务办公新领地。

滨海商业中心：富力公主湾大型“钻石群”滨海商业中心，汇集新山首座歌剧院、英皇·悦影绘高科技IMAX影院、高端红酒会所、豪华游艇俱乐部、特色演绎吧、风情餐饮店及时尚名品店等。2018年首期商业将全面开放，OPPO、华为、Skechers、The face shop等百余个品牌首批入驻。

天际会所：室内面积超过4500㎡，室外园景活动区域超过20000㎡，汇集精英少年宫、天际泳池、体育馆。其中6522㎡的体育馆包含室内羽毛球馆、篮球馆、保龄球馆、跆拳道馆、乒乓球室等多项综合体育设施，奢享健康运动与休闲生活。

滨海花园：漫步滨海私家观景花园，碧海蓝天、椰林树影、迷人沙滩尽收眼底，悠然感受海风轻拂，领略国际都会滨海风光与新马自然风情。

国际高端住宅：全新一房到四房特色明星户型，全面满足投资、度假、学居等多种需求。多功能与人性化的空间设计，既可满足自住也可方便租赁，全屋带装修交付，可轻松拎包入住，悠享惬意滨海生活。

缤纷配套新升级

新山首座歌剧院：富力公主湾打造的新山首座歌剧院，5000㎡超大“钻石”璀璨屹立，可容纳500人的豪华演艺厅与滨海商业中心1000㎡艺术空间交相辉映。新山歌剧院2018年将全面开放，承办交响乐、歌剧、话剧等新中马三地特色艺术演出，见证亚洲艺术文化传奇。

签约英皇高端影院：富力公主湾携手英皇，打造新马全新高端电影院——英皇·悦影绘，全新高科技影厅、完善的影院配套服务，提供完美观影体验。

豪华游艇码头：富力公主湾倾力打造豪华游艇码头，规划数百泊位，计划开设摩托艇、水上滑翔伞、皮划艇等多种水上活动，营造新马滨海大型水上活动中心，提供时尚、活力、健康的生活方式。

国际教育

亚洲教育中心 全球留学胜地

据《全球年度竞争力报告》资料显示，新马教育综合实力位居全球前列，其中马来西亚位列亚洲第三、东南亚第二，仅次于排名第一的新加坡。

英联邦双联教育 跳板欧美名校

新马两国众多高等院校实行与英、美、澳、新大学联校的教育体制。新马两国沿袭英联邦教育体系，中英双语环境、双联课程制，无留学年龄限制，毕业可获英、美、澳学府学位证书，文凭不仅可获得中国承认，也得到国际公认。

约1/4欧美留学成本 完成留学学业

国际名校环绕 开启璀璨星学途

富力公主湾求学攻略图

签约毅德国际学校 全学龄高素质教育

新加坡莱佛士教育集团——亚太地区规模位居前列的专业跨国教育集团，富力公主湾已签约集团旗下的毅德国际学校，学校提供幼儿园至高中阶段与国际接轨的高素质教育课程。置业富力公主湾，业主子女可灵活入读，并享受学费优惠。

联手大马第一华文学校宽柔中学 业主子女可入读

宽柔中学是世界著名的百年华文独立学校，被誉为“华人文化堡垒”，拥有传媒大亨郭鹤年、创作歌手戴佩妮等众多知名校友。马来西亚富力房地产开发有限公司与新山宽柔中学于2017年7月8日在宽中共同签署及见证“合作协议书暨宽柔中学富力楼命名揭幕仪式”。宽柔中学将新山校本部一栋建筑以“富力楼”命名。同时，符合入学条件的业主子女，通过学校相关测试即可入读。富力公主湾与学校距离约1公里，近享优越的华文教育环境。

业主子女可入读当地公立学校

富力公主湾业主子女可入读当地多所公立学校，让孩子从小享受优质的教育环境，包括宽柔小学、淡柏华小、培华华小、 KEMPAS BARU华小 、THAIHONG华小等。

新加坡名校教育圈环伺

新加坡拥有众多世界知名的大学学府，是中国学生心中的留学优选地，从富力公主湾出发，可快捷到达国际知名的新加坡国立大学，工商并重、科研实力享誉世界的南洋理工大学等。

紧邻依斯干达教育城

从富力公主湾出发，可快捷抵达依斯干达特区教育城，区内拥有英国纽卡斯尔医药大学、南安普敦大学、雷丁大学等全球知名学府分校，满足学生在不同学科领域的个性化留学需求。

优质医疗

全球10佳医疗国 优越的健康保障

美国《国际生活》杂志公布的2017年全球医疗国家排名，马来西亚凭借自身先进的医疗技术、完善的医疗设施、高质量的服务等位居全球前列。

医疗资源丰富 软硬件达国际先进水平

新马地区建有超过350家先进医疗机构。隶属新加坡百汇集团的鹰阁医院、哥伦比亚亚洲医院，隶属马来西亚三大医疗集团之一的KPJ柔佛专科医院立康专科医院，以及新加坡历史悠久的公立医院——新加坡中央医院等均位于富力公主湾周边。

• 新加坡康生医院 全方位医疗服务
• 新加坡康生医院是东南亚地区的大型综合性医院，被评为新加坡顾客满意度最高的私人医院。康生医院即将入驻富力公主湾对面的医疗城，医院距离公主湾约1.3公里，建成后将成为新马地区医疗规模位居前列的私立医院，提供技术领先的妇产科、儿科等在内的全方位医疗服务。
• 新山中央医院 门诊费低至1马币起
• 新山中央医院是马来西亚医疗水平先进、设备设施完善的大型公立医院，医院受马来西亚政府严格资质鉴定，提供高效优质的医疗服务，门诊费用仅1马币起，富力公主湾距离医院约3.5公里。

宜居生活

• 马来西亚：魅力宜居圣地
• 马来西亚位于全球公认的宜居地带，全年气温介于21-32℃之间，常年无雾霾，终年无严寒，无台风、干旱、水涝等自然灾害。蓝天白云、清新空气是这里的常态。食品安全系数高，物美价廉、众多国际品牌商品价格低于世界其他地方，是东南亚公认的购物天堂，甚至很多新加坡人都喜欢来这里购物，连续多年被评为“亚洲最适宜度假生活的国家之一”。
• 华人主流社会 无沟通障碍
• 马来西亚约3千多万人口，其中华人占比在国外仅次于新加坡，多元文化融合，是英语、华语、粤语通用国，无语言沟通障碍。除了当地的肉骨茶、娘惹菜等特色美食外，马来西亚拥有众多中国餐馆，不仅能品尝当地华人烹饪的马来西亚风味的中餐，还能享受中国厨师烹制的地道中餐。

瞰海新品-塞纳天地

• 亲海房源 璀璨风光
• 富力公主湾推出首批靠海房源「塞纳天地」，套内面积约44㎡-137㎡，紧靠项目“钻石群”滨海商业中心及新柔长堤，拥有无敌海景，近观对岸新加坡璀璨风光。
• 奢华配套 惬意生活
• 「塞纳天地」天际会所层配套无边际泳池、健身房、瑜伽室、慢跑径、室内外活动中心等，更规划了18个班级的大型国际幼儿园，尽享时尚繁华与生活便利。