深圳住房开始学习新加坡模式，房地产分化时代来临

10月31日，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》显示，要加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，要加大中央财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度。

这个政策表明，深圳住房开始学习新加坡模式。

新加坡模式简单来讲，就是鼓励中等收入和低收入阶层购买政府提供的公共住房，少部分高收入人群通过市场方式来解决住房。

如果深圳先行一步，能完美复制新加坡模式的话，作为先行兵，其他城市也将会跟进。

种种迹象表明，房地产分化时代来临，结构性住房成为未来趋势，区位价值不高的房产将面临风险。