离湖最近15米！城南“浣花溪”湖墅，这次不可再错过！

“衔远山，吞长江，浩浩汤汤，横无际涯。”1000年以前，范仲淹笔下的《岳阳楼记》，寄许了世人对于湖居生活的无限向往。

列宁在拉兹里夫湖畔完成最重要的革命著作，梭罗在瓦尔登湖畔构筑自己的精神家园，比尔·盖茨在华盛顿湖打造「未来之屋」……湖居，是全人类不谋而合的共同追求。

从浣花溪、东湖，再到锦城湖……成都人对依湖而居有着别样的情怀！将灵动的水融入到硬朗的建筑之中，无不因水而贵，因水而稀缺。作为成都高端项目的发源地，浣花溪，是提及湖居绕不开的话题。

20年前，春天花园、金林半岛、草堂之春等项目，彻底唤醒了成都人内心的湖居情结。20年后，成都的湖居传统仍在，尤以城央公园+半岛别墅为代表的稀缺物业，备受城市塔尖级阶层青睐。

这一次，当金林半岛已成绝唱后，当自然景观资源与城市稀缺资源不可再生时，一个以“点睛天府之眼”的项目震撼问世，势必刷新当下成都湖居价值新高度。

奥园·半岛ONE鸟瞰效果图

独墅世界湖岛

二十载城南高端湖居新封面

在成都，无论之于历史人文，还是城市发展格局，浣花溪三字都一直是个传奇。那些存在于浣花溪的金林半岛、草堂之春、浣花溪山庄，对于绝大多数成都人来说名声在外，却难得一见。

因为有千年历史积淀和文化浸润，浣花溪长期稳坐成都“珍贵稀缺”的榜首，其稀缺的城市资源更是难以复制重生。稀缺性决定价值，这条铁律用在城市湖居项目身上再合适不过。

奥园·半岛ONE 【湖光琉院】中叠阳台效果图

事实上，继浣花溪之后，从东湖、到锦城湖、兴隆湖，湖居产品层出不穷，但真正能企及以金林半岛为代表的城央公园+湖居别墅产品，几乎还没出炉。目前市面上大多以“高低配”产品为主（据了解成都一二圈层内，包含墅居产品的项目不到60个），失去了墅居的圈层属性。更重要的是，真正纯粹的低密纯墅项目更是凤毛麟角，市场供需矛盾突出。

在城市南拓的主轴上，高低配项目仅仅不到10个，而真正的纯墅居仅有一个。它就是我们今天要聊的主角——位于“天府之眼”怡心湖畔的纯墅超级单品，奥园半岛ONE。一个呈鉴城南价值、独占怡心湖C位的新兴坐标正拔地而起。

产城人居黄金轴心

锻造成都向南第三极

翻开《世界10大豪宅》名录，我们发现越是靠近城市核心区的稀缺地段，越发显示出财富聚集的马太效应。这种马太效应不仅是本属于地产概念的稀缺资源遴选，更是巨富寻求的投资避风港。

湖居+城市核心是世界级豪宅择址的高频词。而在成都，最接近这两个词的城市地段莫过于“怡心湖”。以天府广场为起点，一路向南。在20公里处，一片近500亩水域的轮廓已日渐清晰。这片蓝色水域，正是位于成都城南的天府怡心湖。它正是继锦城湖、兴隆湖之后，与国际接轨，打造世界产城湖的成都蓝本。

复盘整个城市规划，天府怡心湖总规划占地约12600亩，约26个浣花溪、5个锦城湖、2个兴隆湖大小，是国际城南在政府主导规划下最大的城市湖区，规划之大足以占据成都高端湖居生活的半壁江山，规划标准之高比肩新加坡滨海湾，是成都城市顶尖配套资源整合地。

怡心湖板块规划分为活力运动生活区（A区）、湖滨中心商务区（B区）、学研创综合产业区（C区）、生态办公区（D区）4个区域。在“黄金湖岸一公里”内汇集着企业总部集群、3座五星级酒店、文化艺术中心、湖滨商业街、万科梦想城主题商业、地标双塔等产业及商业配套。六大中心聚核造就“成都硅谷”，这样的城市级资源集结群现象出现，上一次还是在金融城。这一次，位于怡心湖B\C区黄金交汇点的奥园半岛ONE，有幸与生态宜居为本，与世界繁华为邻。

怡心湖区域鸟瞰图

坐享城市稀缺资源

难以逾越的人居价值新巅峰

细细研究整个怡心湖规划图，不难看出，在怡心湖总共12600亩的规划范围中，仅规划了2000亩住宅用地，而环湖路以内规划的低密住宅用地仅68亩，这就是稀缺土地资源赋予奥园半岛ONE项目“天生”的独特价值。

在国家重申“限墅令”的背景下，城市别墅住区绝版已成定局，奥园·半岛ONE的珍稀程度可见一斑。要知道，目前市面上同等规模的地块，再加上高低配的设计，总户数能达到八九百户以上，而奥园·半岛ONE的总住户仅376户，少了一大半，它所带来的居住体验是绝对的纯粹舒适。

奥园·半岛ONE卧室（意境图）

1、唯一的68万方公园内项目：从怡心湖规划图上可以看出，得益于地处B、C的黄金交界处，奥园·半岛ONE也正是唯一一个被68万方怡心湖城市公园所环伺的项目。同时，作为在环湖路以内的唯一项目，半岛ONE离湖最近距离仅约15米。

2、唯一一线临湖270°景观：产品打造有L型270°观景客厅、270°极致主卧、270°超大露台，最大限度地让湖景资源“收藏”进室内。

奥园·半岛ONE客厅（意境图）

3、唯一1.5容积率低密纯墅：1.5超低容积率的土地，不管放之怡心湖，还是城南，甚至整个成都市内，都是不多见的。打造为低密纯墅区，而非高低配的项目更是唯一一个。

从国际到国内，拥有绝版资源的“湖居墅”升值风口已经到来。不管是草堂之春、浣花溪山庄，还是金林半岛别墅，均价早已过了10万元/㎡，高出成都在售项目均价5倍。城市湖居的稀缺价值不言而喻。视线转回当下的奥园·半岛ONE，未来其物业潜力价值亦是如此，注定将成为城市的经典传世之作。

一座城市半岛墅

书写城市塔尖阶层崇高理想

优质的土壤，势必生长出一款“爆款级”的硬核产品。回看奥园·半岛ONE的产品表现力，在行业内也是屈指可数。为了打造全新一代高端湖居样本，开发商做足了“功课”。从规划布局、景观打造、建筑设计等方面，迎合了新一代城市财富阶层对于健康、空间、生活体验上的严苛要求。

A

80%以上墅区拥湖揽园：

依托半岛原湾的地形优势，项目建筑呈扇形排布，从而最大程度利用湖景资源，保证80%以上的墅区能达到拥湖揽园的效果。同时，作为68万方怡心湖公园中仅有的376户，使得每户人均景观可达1800㎡。

B

270°观景体系：

L型270°观景客厅、270°极致主卧、270°超大露台，已最大限度的让湖景资源“收藏”进室内。加之最大可达10.4米的水平奢视面宽、5.4m挑高的阳光地下空间（部分户型）等，更是最大化的为住户带来居住尺度上的提升体验。

奥园·半岛ONE 【天地澜院】下叠花园效果图

C

单户独立花园最大堪比篮球场：

下叠跃层私家花园、中叠独立花园入户、上叠双层立体露台花园，可谓户户享花园。其中，单户花园最大面积可堪比一个标准篮球场，奢阔尺度令人向往。

写在最后：

湖岸江畔，一直是孕育极致生活价值的土壤。湖居别墅，更是一种至高生活向往，吸引着无数高净值人群的向往。一湖一墅，藏着多少人对生活最极致的设想。

天府怡心湖所坐拥的资源已俾睨全城，一亩一墅的奢侈，将成城南绝版“浣花溪”。一座世界湖岛，即将书写城市塔尖阶层的崇高理想。目前，奥园•半岛ONE项目“水晶浮岛”美学生活馆现已开放鉴赏，恭迎登岛。