中泰高铁曼谷总站区域规划曝光！打造下一个大虹桥！

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日前，随着中泰高铁站快速建设，位于该片区的整体规划也浮出水面。

这里由泰国铁道部、各轨交交通运输公司合力打造，总占地5580亩，建成后将容纳200万人。

包括智能商务区、中央车站购物中心区、智能住宅区、中心花园（公园）区。

可以预见，一座东南亚最大之一的铁路交通枢纽正在快速崛起，而目前该片区房价仅1.5万/平米起，相当于8年前的虹桥。

可以说，中泰高铁站所在的BANG SUE区域，是继素坤逸区、拉迈9区等之后，泰国曼谷最具成长性和投资前景的区域之一。

如果你错过很多，其他已经发展起来的板块房价动辄5-8万/平方米，这里或许是尚未被大众所发掘的最后洼地。

国内，随着一座座高铁站通车，一座座高铁新城拔地而起。而房价涨幅，也是当地最大、最快的。

高铁对房价的拉动和支撑效应已经为大家所共识。

同样，在中国帮助下，泰国即将迈入高铁时代，这一切，都先从最大的城市曼谷城区北部BANG SUE开始，一座超大型高铁枢纽正在崛起。

Bang sue区域是曼谷北郊区域未来的投资热点，除了在建的曼谷高铁站，政府新建Bangsue Complex，即Bangsue区域综合体，打算以高铁站为辐射点，开发商业、办公、居住、公园为一体的大型城市社区。

BangSue Complex规划图

BangSue Complex是一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区，属于曼谷的行政区之一的BangSue。

这里是较早开通的轻轨蓝色线MRT的起点站，同时，大家熟知的Chatuchak咋都咋周末市场也在旁边。

新高铁站将引入五条轨交线、素万那普国际机场捷运乃至泰国高速轨交线。新车站将设有24个站台、17.1万平方米的体量而成为“东南亚最大的交通枢纽中心”。

整体开发，前景可期，但是目前来看，周边区域仍多以民房居多，这也意味着日后土地供应充足，可成片开发，容易打造一个全新的高端商务生活区。

Bang Sue交通枢纽中心未来是泛亚铁路三条交汇点，完工后所有要经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运。

而这里的高铁站点Bang Sue Grand Station是曼谷政府斥资680亿泰铢重资打造的交通枢纽中心，预计2021年完工（目前已完成55%工程进度）。

Bang Sue Grand Station落成后，预计每天吸引人流超过30万人次，人潮的汇聚势必带动住房需求以及房价上涨，所以说，Bang Sue地区成为下一个房产热点板块的趋势将越来越明显。

Bang Sue Grand Station周边规划

上海的虹桥可谓整个华东的交通枢纽，以旁边的徐泾板块为例，普通住宅由均价2W/㎡一路领涨至目前6W/㎡，房价5年上涨300%，年均60%。

从2013年开始建设，到如今规划成形，Bang Sue交通枢纽片区目前仅发展6年时间，未来成熟尚需时日。

这就好比6年前的虹桥枢纽，一系列商务办公、居住购物等全面建设，而房价也处于初步启动阶段。

下面就给大家介绍毗邻中泰高铁总站，位于曼谷最新CBD4.0的最新公寓项目，目前火热开盘在售的王者天玺Life Ladprao Valley高层公寓！

—未来政府规划发展重点战略区域，CBD 4.0

—中泰高铁曼谷总站附近

—东南亚最大的交通枢纽中心

—国家级大型基建项目打造东盟最大的商务中心

—泰国第二梯队人口稠密区域，大型居住社区

—地铁拍凤裕庭站：390米

—轻轨拉抛站：350米（项目入口至入站口9米）

—3分钟内步行到尚泰商场 、莲花超市 、Union商场

—5分钟步行到城市绿肺乍都乍公园

—该区域最高的楼盘

—大型公共设施：3个泳池、空中步道、高山主题休息室、大峡谷主题剧院

【高品质新盘】《王者天玺》！

楼盘信息

• 占地面积：5-2-45.5莱（约8982平米）

• 楼高：44+1层地下车库＋1层夹层楼

• 户数：1140+1商铺

• 停车位：484个（42%）

• 物业费：65泰铢/平米/月

• 房屋基金：500泰铢/平米

• 交房日期：2021年9月

• 交房标准：天地壁、橱柜、电磁炉、卫浴、空调

▼ 项目地图

公共设施

• 1层：大厅、多功能厅、共享工作室、会议室、洗衣房、邮件收发室、警卫室、公共卫生间、6部电梯和1部货运电梯

• 4层：公共卫生间

• 2-5层：停车场

• 6层：泳池、花园

• 44层：2个泳池、水中自行车、小型健身泳池、桑拿/蒸气室、花园、健身房、瑜伽室、空中步道、水晶小巷、室内攀岩、大峡谷主题剧院、商务会议室、高山主题休息室、微型花园主题图书馆。

▼ 公寓大堂

▼ 项目三大泳池

▼ 公寓顶层花园