地铁开通+产业加持，五象南发展再提速

先前的凤岭北，只用了十年就成为了南宁繁华的新中心。

凤岭北发展醇熟后，下一站是哪里?一定会有人脱口而出：五象新区!

13年大刀阔斧建设并成功跻身南宁“都心”的五象新区，随着一大批齐全且高配的配套落户，高度不断被拔高，置业热度也随之升高。

如今五象新区的蟠龙板块、五象湖板块、良庆大桥南等发展火热，房价基本与发展步伐一致。但随着时间的推移，五象新区下一个热点在哪?哪里的发展空间大?答案或许是五象南。

这块原本不起眼的板块，已悄然站在了五象区内发展的C位上，目前已迎来一大波利好：地铁、产业、商业、公园、教育、医院......

Part 1

地铁3号线通车

五象南登上舞台

随着地铁1/2号线的开通，南宁，这座一度被戏谑为“堵城”的城市稳当进入地铁时代。而今年6月6日地铁3号线的开通，南宁市民交通出行得到完善与补充。

由于车身紫色被称为“紫霞仙子”的地铁3号线，北起科园大道，南至五象新区平良立交桥站，将南北片区高效得连接在了一起，宏伟度可想而知。

地铁3号线的开通运营，于五象新区而言，地铁路网布局变得更为紧密，彻底成为南宁主城的一部分;并以独特的舒适宜居环境，成为无数南宁人向往的“后花园”。

坐上地铁3号线，五象新区的居民到五象总部基地、金湖CBD、航洋万象商圈、东盟商务区一带，出行都非常便捷。

总部基地实景图

而承接着地铁3号线红利外溢的五象南，再次成为众人眼里的“香饽饽”。据悉，地铁3号线延长线已获得市人民政府批复，途经平乐大道、海晖路、广南线(G325国道)，目前正在开展规划等项目前期工作。

地铁3号线延长线的建设与开通指日可待。未来，五象南将是整个南宁人灼灼目光中的热门区域，将成为时下热度超高、人气爆棚的自住/投资热土。

Part 2

产业+人才聚集

五象南发展提速

一个区域要发展兴盛，必然要有产业的加持，再加上人才的聚集，那么区域的腾飞，毋庸置疑。

在中国，产业新城比比皆是，如：上海浦东新区、深圳蛇口产业新城……作为二线城市的南宁，避免不了现代城市的通病。桂林有旅游业、柳州有工业，南宁有啥?房地产?

在时代的呼声下，南宁新兴的产业新城——在五象南诞生。

五象南当前布局了南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群。目前已进入产业发展的关键时期和攻坚阶段，今年将着力招商引资招大招强。

(图片来自网络)

今年6月11日，广西出台全面对接粤港澳大湾区实施方案，正从规划建设、开放型经济、发展动能、产业发展、基础设施、同城化等六大方面谋划升级发展。五象南，作为南宁新兴的产业新城，无疑担当着重要的使命。

在产业的赛道上，五象南已先行一步，这就是五象南进击的筹码。

另一方面，人才是经济社会发展的第一资源，人才蔚则事业兴。一个地方要大力发展产业，就需要有大量的优秀人才，产业发展才有基础。

据悉，五象南区域内的中国-东盟信息港南宁核心基地累计建成13个项目，大数据产业园等39个项目加快建设。南宁综合保税区入驻企业61家，获批设立国家跨境电商综合试验区，包括赫赫有名的蚂蚁洋货等一批国内知名跨境电商企业签约落户。

(图片来自网络)

如此庞大的产业链，将一并带来源源不断的人才红利。人才将在这里实现他们的人生价值和目标，助力区域的发展。区域常住人口也将不可估量。

五象南一次次引爆南宁楼市，离不开背后强大的产业以及人才做支撑。

Part 3

生活配套均在落实

五象南或将成为价值高地

从2019年开年至今，南宁的土地市场就像一队突进的坦克军团。其中，五象新区的势头更是一往无前。

3月29日，五象湖162亩地开拍，最终楼面价7500元/㎡，刷新五象新区楼面价。

6月12日，五象湖两幅超百亩优质地块拍卖，最终，分别以楼面价9926元/㎡、9706元/㎡一举成交。

近年来五象发展如日中天，置业的热情日益高涨，而品牌实力房企加码，必定会让原本已经炙手可热的五象新区再添一份热度。

打开五象新区的房价地图，哪里还有价值-洼地?你会发现有一个板块就像一颗遗落的明珠，闪闪发光……

既离五象湖核心板块不远，又能享受到房价红利，它就是势头正盛的五象南!

虽然五象南目前还处于房价洼地，但是前景却是肉眼可见的一片光明。2019年，城市建设已经火力全开：

交通方面：地铁3号线二期正在规划中，华兴路、平乐大道、城市快速路、金海路等多条城市主干道汇集，交通路网纵横交错。

教育方面：南宁一中五象校区、金良路小学、华威路小学等学校在建，还规划7所小学、5所中学，每所中小学都可服务2-5个小区，服务半径多是1500米以内，且小区多数配建幼儿园。

南宁市金良路小学、华威路小学举行开工现场

医疗方面：五象南在建一所三级甲等综合医院——前海人寿医院;五象南的北部和南部区域共规划建设2所医院，未来可满足板块居民就医就诊需求。

公园方面：直线距离约1.5公里的五象湖公园已经开园，而五象南内17万㎡湖湾公园已动工，日后都市公园生活指日可待。

五象湖公园(图片来源于网络)

学校、医院、地铁、公园等各项配套都在加油添码，政府对该片区的重视和发展该片区的承诺逐步兑现，五象南宜居宜业的蓝图正徐徐展开……

Part 4

五象南宜居又宜业

置业正当时

喜提地铁、产业的融入、学校/公园/行政配套加码……五象新区新一轮的楼市行情已经启动，置业五象南正当时。

而“万科”的到来无疑是锦上添花，实现购房者与幸福更近一步。万科在五象南打造第一个产城综合体项目——万科星都荟，有何亮点?

万科星都荟围绕人、产业、城市三项核心要素，以“全场景造产城”为核心理念，布局6大产品系(包括都荟华府、米LOFT、万科中心、万科里、万科邻、梅沙幼儿园)，参与构建生产、生活、生态三大场景，打造生态宜居、职住平衡的理想城市生活。

万科星都荟效果图

2018年，万科将集团定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，提供的不仅仅是单一的住宅产品，还有住房以外的大量生活服务配套，万科能让幸福离你更近一步。

万科星都荟项目由28栋高层住宅点式半围合而成，户型区间为92-121㎡三至四房，2梯4户打造。小区的园林融入新加坡花园城市风情规划理念，显示出“以人为本的安居之城”的蓝本。

万科星都荟效果图

在户型空间设计上，万科通过设计的提升，合理利用每一平米的空间。以房间实际使用功能为出发点，结合主流家具布置方式进行房间尺寸设计，保证房间、厅室及厨房卫生间尺寸合理。

可以说，项目一切人性化设计的意义在于，首先让居住变得更简单，其次让居住环境变得更美，契合了“让幸福更近一步”的理念。

万科星都荟千万人才筑家计划

2万购房补贴助力置业

万科已在北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等一二线重点城市布局，打造了万科星城、万科云城、万科中心等系列产城作品，业界将之评价为未来城市的缩影，影响力可想而知。

而在南宁五象南的万科星都荟，同样浓缩着一座伟大城市的高端生活蓝本……

五象南发展提速，此时何不入手万科星都荟，让置业一步到位，为梦想找一个栖息地，让幸福离我们更近一步?

值得一提的是，此次，万科星都荟千万人才筑家计划推出超千万元的购房补贴，助力更多的城市奋斗者扎根五象南。只要符合以下四类条件者，即可享受2万元的购房补贴。

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