养老社区探访之泰康吴园

我们害怕变老，因为变老常常被看作是额外的责任，是一成不变的日常与单调乏味。但如果变老是有益的，会怎样呢？年老的灵魂也有特殊的地位，年老的灵魂意味着拥有更加智慧的生活与人生观，愿你在成长的路上， 一直拥有拥抱年老灵魂的勇气。

有的人将老年生活过成了一地鸡毛，但有的人将它过成了满屋花香；有的人将它过成了喧嚣夜市，但有的人将它过成了宁静祥和；有的人将它过成了痴痴傻傻，但也有的人将它过成了梦中的诗和远方。

虽然个体情况有所差异，但对于晚年生活的美好，却是每个人心中的憧憬。为了给客户美好未来的憧憬提供更多建议，最近集中实地探访了一些养老社区，希望对大家有参考。

泰康之家是隶属于泰康保险集团的泰康健投子公司，泰康保险集团于2009年获得中国保监会批准的投资养老社区试点资格，至今已经十个年头。

泰康作为养老社区体系的领头羊，网点数量居于首位

此次探访的是位于江苏省苏州新加坡工业园区东北部，就在阳澄湖半岛核心区域的吴园。周边阳澄西湖生态休闲公园、莲池湖公园、仙樱湖公园、生态果园、湿地公园等众多景区不胜枚举。环湖自行车道、高尔夫俱乐部、奕欧莱精品购物村、阳澄食街、快乐农场、华谊兄弟电影世界等高品质配套资源丰富。目前规划1600户，分为“活力区”和和“护理区两大板块。

一进门为四季花厅，色调柔和。

老年人的生活是丰富多彩的，每天的免费课程任君选择。

恒温游泳池一共有3条泳道，水温常年保持在29-30度，这是适合老人的温度，池内采用步入式台阶，方便长者们轻松安全入水。池旁还设有自动座椅，对于不方便自行入水的长者安全的送入水中。

水质定期监控，放心安全。

整个会所包含餐厅、游泳池、健身房、电影院、老年大学、舞蹈房、卡拉OK、乒乓球室、台球室、图书馆、棋牌室、佛堂、教堂、茶苑等多项休闲娱乐设施。

书画室定期举办培训，也鼓励居民毛遂自荐担当书画教师。

会客厅可以举办生日聚会，里侧还专门开辟了党员活动室。

乐泰学院-----各种活动团体

雅致的图书室

乒乓球室，光影之美

台球室

棋牌室角落专门开辟了儿童游乐区域可以含饴弄孙

宽敞气派的大厅可以远眺阳澄湖风景

走廊一角灯光柔和

随处可见的急救呼叫铃

我留心到美容足疗的会所，收费也是非常合理的，可以自带染发膏付些手工费在会所解决日常需要。

饮食上可以选择一日三餐自助餐形式，人均消费60元，针对糖尿病和内分泌疾病居民有贴心菜单提示。也可以在亲朋好友相聚时单独点菜，有独立包厢。

当细雨蒙蒙时，在竹林长廊散步也是很有情调的事情

穿过柏油马路，就从大堂进入到”活力区“

基础一室一厅设置

两室一厅设置

泰康吴园康复医院正在建设中

康复医院的对面便进入了“护理区”，护理模式采用1+n照护模式，即一名主要照护人主导，n名照护成员辅助，有明确的护理清单，按时按点细致入微。

下图是样板房，床型采用防跌护栏设置，旁边沙发可以平躺容护工歇息贴身照料，为了方便阿尔兹海默症老人记忆恢复，房间的陈设为年代久远的老物件。

什么是保证入住权？

保证入住权，是指交完所有保费，也达到了入住年龄，申请后，保证在18个月内住进养老社区。保证入住权只有1次，用完就没有了。

享有保证入住权的住户，入住独立区，不需要再交押金，直接入住每月交生活费就可以。入住护理区，都需要再交20万/人押金。

什么是优先入住权？

优先入住权，是指可以优先于乐福卡的用户入住。比如同时有5个人申请入住，其中4人是乐福卡住户，自己是保险住户，可以被优先安排住进养老社区。

200万总保费起，且男性满足60岁及以上，女性55岁以上，就拥有了打开泰康养老社区的资格。

举例说明：

康先生，45岁成功企业家，太太38岁，儿子11岁。康先生对家人关爱有加，担心自身人身风险及传承问题，经过比较，选择泰康人寿（增额）终身寿险，指定儿子和太太为受益人。60万年缴保费*10年缴费，在不同的年龄阶段现金价值稳健增长，且可以利用年金转换权对养老进行规划。

购买足额的保险是保证获得入住权，入住泰康之家社区还需要交纳入门费，乐泰财富卡和月费。

入门费为20万/户，为入住押金。入住不超过3个月或者入住超过3年以上，可无息退还本金。其他情况退住将产生一定费用。

乐泰财富卡可以理解为一个会员资格，持有本卡的住户房屋使用费享有一定折扣。卡费退还政策类似入门费。

除此之外还有餐费，目前执行价格1800/人

总体来看，泰康养老社区，对保险住户的对接标准更低一些，相对更友好。

苏州吴园，整个社区规划亮点一：提出了CCRC社区理念

1，分区管理

自理生活区、协助生活区、专业护理区、记忆障碍区，每个区域都有最专业的爱护

2，国内唯一获得LEED奖项

LEED奖项有多牛？纽约帝国大厦、迪拜摩天大厦、台北101、世博会中国园也获得过该奖项，你说牛不牛？！

3,新风系统

泰康之家全部采用新风系统，和雾霾说再见。

亮点二：一年四季关爱

1，国贸物业

24小时贴心管家，帮您预定各种社区服务。专人打扫卫生。

2，适老的设施

灯光设计符合老人身体状况、各种空间宽度适合紧急情况下的救护、应急按钮无处不在。

3，营养膳食

老字号把关菜品，特色多种样式，高标准营养膳食搭配，24小时个性化订餐服务。

4，娱乐与健身

多功能娱乐厅、老年大学、社团活动。最有特色的是：游泳池适合多种人群。

5、医疗服务

康复设施齐全、一对一医生及个性化健康手册、与国内顶尖三甲医院等多家机构合作绿色通道、国际二次诊疗。

这么棒的泰康之家是按照美国太阳城社区建造的。据说居住养老社区等老人平均寿命比其他老人长寿8-10岁。在泰康之家，让您感受无处不在的贴心关爱。

要常怀敬畏之心，不要被生活的繁琐消磨热情。因为生活本就是平庸无度。

年轻时，用力去生活。年老时，想象自己年轻时的模样，永远朝气蓬勃。

最后祝你们，一生平安，前程万锦。