花果园商圈如何打造中高端消费引领区“新引擎”，高！实在是高

4月28日，在花果园海豚广场建设现场，到处是一篇繁忙景象，从复工以来，工人们正抓紧时间抢抓装修进度，为商场今年能够试运营打下坚实基础。

作为我省最大的城市综合体，花果园项目集住宅、商业、艺术文化、商务办公、旅游、智能生活服务等功能于一体，总建筑面积1830万平方米，配套建设了近300万平方米的商业面积（含集群商业、社区商业）。在南明区全力推进“中高端消费引领区”建设的背景下，定位为国际化高端商圈的花果园围绕 “中高端消费引领区”的“新引擎”目标，正如火如荼的开展一系列规划、布局、建设、招引工作。

高起点规划：立足贵阳，辐射全省，面向西南

一个商圈发展的好坏，关键是要有整体规划，找准目标和方向。“商业发展和繁荣的首要因素是‘人’，目前，花果园片区常住人口达45万余人，入驻商家及企业达22000余家，商圈日均客流量约100万人次。这对运营商来说既是压力也是挑战。在打造商圈时，我们把重点放在如何360度满足居民的消费和生活需求上。”，宏立城商业集团副总裁Thomas Thompson介绍说。

花果园商圈

“随着经济的快速发展，也带动了高端消费。很多贵阳人打算购买高端商品时经常选择出省或出国，这些高端消费就流失到了别的城市。但贵阳作为全省的政治经济、文化娱乐、交通、物流中心，其辐射范围覆盖全省，商业中心地位不可撼动，消费潜力是巨大的，我在招商工作中真切感受到，没有一家国际品牌在贵阳没有入驻计划，没有一家企业和品牌对贵阳说NO。为了推动商贸业提档升级，助力‘爽爽的贵阳·消费的天堂’消费品牌，花果园凭借核心的区域位置、宏大的建筑规模、丰富的产业集群、时尚的商业文化、怡人的生态环境等优势，汇聚了中高端商贸的各种业态。在政策的引导下，以实现“国际化高端商圈”为核心目标，打造立足贵阳、辐射全省、面向西南的中高端消费品“全球卖场”，为建设中高端消费品贸易之城贡献力量”。Thomas Thompson表示。

高质量发展：业态丰富、优势互补、形成体系

既然成为商圈，必然要有一定的规模体量，让商圈的消费者选择余地更大、更丰富。大体量的商圈一般由多个商业体组成，囊括更多丰富的业态功能，由此产生规模效应。

从规模上来看，花果园商圈的商业体量在贵阳乃至贵州是首屈一指的。在商圈内聚集了西南国际时尚新风范“海豚广场”、国际文化娱乐地标“贵阳国际大道”、全球百年奢华酒店品牌“贵阳费尔蒙酒店”，以及年轻时尚潮流地标“花果园购物中心一期”、时尚亲子中心“花果园购物中心二期”等商业体，还有分布在各区域的社区商业，整体商业体量近300万平方米。同时，各个商业体定位不同，各业态间优势互补，相得益彰。

贵阳国际大道效果图

花果园商圈商业主要由三部分构成，一是满足居民日常所需的社区商业，包括商超、便利店、药店、美容美发、餐饮等；二是集中商业，包括花果园购物中心一二期、海豚广场、贵阳国际大道、中环广场等，它们彼此之间又是不同的。此外，由中央商务区、国际金融中心、亚太中心、财富广场、国际商务港、中环广场、国际中心及贵阳国际贸易中心双子塔等楼群构成了规模巨大的高层“楼宇矩阵”。将成为产业孵化的摇篮，吸引大数据、云计算甚至是区块链等有活力的互联网公司和集成电路研发中心，共同打造楼宇经济。

在近日召开的花果园商圈统筹工作有关会议上强调，要按照高质量发展要求，进一步加强统筹力度、加大招商步伐、加快工程进度、明确工作目标、强化工作成效，确保将花果园建成崭新、时尚、繁华的商圈，为南明打造中高端消费引领区做出贡献。

高标准建设：打造和谐共生的绿色城市样板

“在项目规划之初，我们的定位就不是单纯建造一个商业建筑，而是以人为本，全方位满足居住人口和消费群体的生活和消费需要。打造一个‘宜居、宜业、宜商、宜游’的智慧城市生活体”。据Thomas Thompson介绍，在建设中，宏立城以LEED、WELL、SITES三大国际认证标准来建设项目，以可见、可感、可体验的绿色可持续发展理念，力争将花果园项目建设成为全球可持续发展领域的新高，率先成为这三大国际认证于一体的全球首个案例。

同时，在花果园项目建设中，共保留了占地面积55%的开放空间，精心打造中心公园、中央公园、阿哈湖国家湿地公园及5座山体公园，形成了人与山、水、森林、洁净空气和谐共生的绿色城市样板。此外，宏立城拥有国际化的商业管理团队，成员除了国内知名团队，还涵盖来自加拿大、法国、新加坡、马来西亚、印尼等国家的资深商业地产管理精英，将以高品质商业运营为目标，助力商户健康经营，为花果园商圈发展翻开新篇章。

贵阳阿哈湖国家湿地公园

政企协作：打造中高端消费“新引擎”

“现在我们每个周都会召开通气会，并建立了微信群，有什么困难和问题，可以直接与政府相关部门汇报，特别是在招商方面，南明区政府给予很多帮助，不仅推荐平台，还联系相关企业与我们对接，大大提升了招商工作效能。” Thomas Thompson说。

今年，为推进花果园商圈打造，南明区成立了花果园商圈建设统筹协调工作组，有效聚集各类资源要素，全面升级花果园商圈能级，通过政府的有力引导和倾情助力，加快将花果园商圈打造成为与国际化接轨的示范项目，社会治理创新应用区的新样板、中高端消费的新引擎、现代化商业的新中心、对外开放的新窗口。

全面提升花果园商圈能级，离不开优质的营商环境。近年来，为服务好花果园商圈发展，南明区通过优化办事及缩减业务流程、完善基础设施、增设办事机构等系列举措，让优化营商环境释放的红利在花果园商圈内得以充分彰显。同时，在社会治理领域，南明区则通过在全市率先成立以政企融合统揽社会治理的花果园综治服务中心，实现大数据平台的一体化运行、综治工作的科学化管理和末梢阵地的精细化治理，形成了具有新时代特色的“四个一体化”社会治理新格局。

下一步，南明区将深入推进“放管服”改革，全面落实《优化营商环境条例》，严格执行《南明区进一步优化营商环境促进民营经济发展二十条措施》，为包括花果园在内的“六大商圈”，积极营造公平公正公开的市场环境，让花果园商圈成为南明区打造“中高端消费引领区”的“新引擎”。

宏立城中心实景图

相关链接：花果园商圈有哪些重点商业项目？

海豚广场：项目定位为中国西南时尚新风范，拥有8层主题商业，以国际名店为主，将品质生活、智慧商业、艺术欣赏、人文体验等完美结合，营造国际化消费理念，引领全新的生活方式与消费潮流。

贵阳国际大道: 项目由英国Benoy建筑设计公司、英国景观设计公司GillespiesLLP设计。规划为全球首个中西融合的景观体验式街区，将打造成为国际文化娱乐新地标。由13栋中西古典宫廷式建筑组成，其中两栋为超高层双子塔建筑，双子塔建筑总高度403.3米，建成后将成为花果园区域又一处地标性建筑。项目内规划有歌剧院、艺术博物馆和精品酒店等。

宏立城中心：宏立城中心（双子塔）高度为335米。东座为超甲级写字楼，西座由精装铂金公寓贵阳·中环一号以及贵阳首家费尔蒙酒店构成。作为贵阳城市中心的新名片，宏立城中心传承了宏立城21年的造城精髓，由香港梁黄顾建筑设计、英国仲量联行、奥雅纳工程顾问、贝诺商业规划等全球一流公司联袂打造。宏立城中心东座已获得WELL金级预认证，将全面贯彻绿色可持续发展理念，创造健康工作社区，为城市发展注入绿色新活力。

宏立城中心（双子塔）：外形汲取了“水晶”的折线元素，配合极具力量感与张力的向上棱角，让建筑因光线照射的角度、强弱变化，在不同时段呈现出千姿百变的光芒。把贵阳本土文化、世界主流新风尚与前沿智能科技深度融合，成就经得起时间考验的精工匠作。

贵阳首家费尔蒙酒店：全球百年传奇奢华酒店品牌，备325间奢华客房，各餐厅融聚全球精品美食，多个专属的宴会厅及会议活动空间，汇集全球顶尖服务。

花果园购物中心一期：项目位于花果园核心地段，是由著名设计公司英国Benoy（贝诺）设计的独具特色的临湖低密度半开放式商业街区，定位为集零售、娱乐休闲、餐饮等功能配套为一体的年轻时尚潮流地标。日均人流量达15万余人次，客流稳定增长，去年赢商大数据发布其为全国购物中心客流TOP20之一。 （转自：甲秀南明）

花果园购物中心实景图