华夏幸福计划在新加坡裁员60人；海航地产更名海航临空；宝能30亿成立新能源科技公司

2017年8月上市后，创业黑马开启全国化战略，将成熟的企业加速赋能服务体系，导入到更多二三线城市。目前，已与北京、武汉、南京、成都、重庆、南宁、武昌、沈阳等10余个城市开展产业加速深度合作。黑马产业日报，在这里，读懂城市与产业。

第271期

一

黑马产业头条

（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）

北京：拟取消建设用地规划许可证

11月21日上午，北京市十五届人大常委会第九次会议对《北京市城乡规划条例（修订草案）》进行一审。在巩固营商环境改善和工程建设项目审批方面，草案指出，取消建设用地规划许可证。建设单位取得国有土地使用权，即意味着获得用地许可，建设用地规划许可证已不再具有独立存在的意义。（观点地产网）

二

全国园区动态

（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）

武汉：联东开发区投建汽车零部件产业园

联东U谷·武汉经开科技创新港项目是联东集团今年进入武汉的首个项目，占地面积134亩，规划总建筑面积约11.7万平米，预计总投资超过11亿元，建设多层高端厂房、研发中试楼、科技创业中心及配套服务设施。项目重点发展以工业4.0、智能化集成制造等创新型产业为主导，以智能制造、电子信息、生物技术类为核心，打造集生产制造、中试成果转化和生产配套功能于一体的武汉开发区高新技术产业集聚园区。达产后年产值可达20亿元，实现综合税收7000万元以上。（湖北日报）

合肥：亿达中国9.53亿摘宅地

合肥市肥东县FD18-17地块成功挂牌出让。该宗地规划面积为164.43亩，用地性质为居住，成交价格为9.53亿元，由合肥亿达智慧科技城发展有限公司竞得。同时，这也是亿达中国在合肥地区的首个重资产项目。亿达合肥智慧科技城项目地处肥东，是合肥东部新城核心区，项目总占地约3.72平方公里，本次摘牌为项目的首期用地。（地产中国网）

上海：11个重大产业项目落户临港

继特斯拉超级工厂后，中国铝业集团、中国交通通信信息中心、中国科学院工程热物理研究所等11家大型央企、科研院所与行业领军企业正式落地临港。临港地区因港而生、因港而兴，是上海进入21世纪规模最大的园区开发项目。

· 新能源汽车：中国铝业集团、中国交通通信信息中心、上海博郡汽车、延锋汽车内饰、上海诺信汽车零部件等。

· 燃气轮机领域：中科院热物所

· 集成电路领域：与上海微技术工业研究院等单位搭建上海光电技术公共服务平台，导入盛美半导体先进工艺技术，进一步服务新昇半导体、积塔半导体等重点园区落地项目。

· 产城融合领域：与德扬国际缔结战略协议，在园区能源规划、区域能源中心建设、建筑智能化、企业能效管理、智能制造等领域开展全面合作；深化与临港跃动合作，共同孵化集创新体育研发、竞技培训、旅游娱乐一体化的国际科技体育产业基地。（上观新闻）

宁波：华工科技项目落户江北

江北与华工科技产业股份有限公司签订战略合作协议，浙江华工赛百数据系统有限公司正式落户宁波江北洪塘。华工科技产业股份有限公司于1999年成立，是华中地区第一家高校背景的上市企业，是国家重点高新技术企业，国家“863”高技术成果产业化基地，中国激光行业的领军企业、中国电子信息企业百强。（中国宁波网）

济宁：12个高端化工生物医药项目签约落户

2018济宁高端化工生物医药投资推介会召开，12个项目现场签约，涉及锂电池、特种树脂、石墨烯等多个高端化工生物医药领域，总投资达80多个亿。其中，邹城、鱼台化工园区分别签约3个；济宁新材料园区签约2个；汶上、兖州、嘉祥、梁山各1个。（济宁晚报）

河南：中国长丝织造产业基地落户太康

长丝织造产业是我国的优势产业，近年来发展速度快，产品应用广泛，市场需求量大。受资源环境约束，长丝织造产业正从沿海地区向中西部转移，结合太康县长丝织造产业资源禀赋和发展规划，中国长丝织造协会将“中国长丝织造产业基地”落户太康。（太康报道）

北京：中关村集成电路设计园正式运营 # 税收40亿元 #

历经3年建设，中关村集成电路设计园正式开园运营。预计到2020年，园区将聚集以集成电路设计为核心的上下游企业150家，年产值突破300亿元，实现税收近50亿元。园区位于北京市海淀区北清路中关村壹号南区，占地面积6万平方米，总建筑规模22万平方米，由中关村发展集团和首创集团联手共建。园区已引进比特大陆、兆易创新、北京兆芯、文安智能等一批具有国际影响力和自主知识产权的集成电路龙头企业30余家入驻，形成年产值近248亿元，税收40亿元，专利超过1700件，占全国集成电路设计业总产值的10%。（中新社）

武汉：成立首个基金小镇

武汉基金小镇位于后官湖畔，占地200余亩，为吸引国内基金聚集，武汉开发区专门推出支持“武汉基金小镇”发展政策：如基金、基金管理公司迁入或新设补贴注册资本的1%（上限1000万元）；基金、基金管理公司盈利，补贴前三年地方税收贡献100%，后两年地方税收贡献50%等等。（新浪）

上海：每年工业用地减量不低于12平方公里

11月21日，《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》，简称“高质量用地政策”正式对外发布。政策从上海的土地资源现状出发，致力于“向存量要空间、以质量促发展”，提高土地利用绩效。上海低效建设用地将继续减量化，并明确了未来两年的任务目标。相较于前三年的减量目标，减量任务翻了个倍。按照计划，2018至2020年，上海全市每年减量化任务不低于15平方公里，其中工业用地减量不低于12平方公里。（澎湃新闻）

北京：亦庄与上交所深交所战略合作

北京经济技术开发区管委会与上海证券交易所、深圳证券交易所签署战略合作框架协议。协议明确提出“三方将建立全面、深入、长期的合作机制，围绕改制上市、兼并重组、发行公司债以及金融风险防控等几方面，明确重点服务企业和服务模式，提升开发区金融服务水平。”（经济日报）

珠海：横琴出台跨境电商扶持新政

珠海政府网消息，近日，《横琴新区扶持跨境电子商务发展暂行办法》正式印发，将从落户、仓储、物流、通关、融资等方面对横琴新区的跨境电子商务企业、跨境电子商务综合服务平台和物流服务企业给予补贴。据悉，每家企业每年最高扶持金额为1000万元，由香港经港珠澳大桥往来珠海的物流服务企业给予单程全额补贴。（财联社）

三

巨头企业动态

（越是巨头越容易享受地方政府红利）

宝能30亿成立新能源科技公司

深圳鸿鹏新能源科技有限公司注册成立，注册资本30亿元，该公司为宝能集团全资控股子公司。宝能集团认缴金额29.7亿元，占股比99%，宝能集团控股企业深圳宝能物流有限公司认缴金额0.3亿元，持股1%。鸿鹏新能源的经营范围包括：锂离子电池、电池材料、锂聚合物电池、燃料电池、动力电池、废旧动力电池的技术研发。以及锂电池及相关产品的技术服务、性能测试及技术咨询等。宝能集团相继在杭州、昆明、广州和陕西西咸新区，建设了4个新能源整车及零部件生产基地，总投资额近千亿元。今年10月17日，宝能还与苏州昆山市政府签署系列投资合作协议，全力布局新能源汽车、科创载体、城市综合体、医养和文旅等项目。（观点地产网）

海航地产更名海航临空重点打造临空产业园和通航小镇

海航地产宣布，公司名称变更为海南海岛临空产业集团有限公司，同时启用新的品牌名称“海航临空”。更名后该公司业务重心将调整为临空产业开发建设，着重打造临空产业园和通航小镇两类项目；同时，原经营范围中的房地产投资开发仍保留，但今后主要依托产业园开展。海航临空目前负责开发建设海口大英山CBD、海口南海明珠生态岛、海口双子塔等项目。（观点地产网）

富力地产成立文旅公司

继融创、碧桂园之后，富力地产日前于海南成立了文旅公司，拟用自有资金对旅游业、房地产等进行开发。对于成立文旅公司后的具体规划，富力方面未予置评。（财联社）

新世界集团进军医疗养老产业

11月21日，香港“四大家族”之一的新世界集团宣布，正式启动该集团旗下医疗和养老产业品牌“仁山优社”，未来5年将投入10亿港元，将该品牌由香港拓展至大湾区内的一线城市。新世界集团副主席兼总经理郑志刚表示，预计六至七年可以回本，回报率水平约10%至17%。（腾讯财经

华夏幸福计划在新加坡裁员60人

新加坡《商业时报》援引数名不具名员工的话报导称，华夏幸福计划在新加坡裁员60人。

开发商迎3800亿偿债高峰

亿翰统计数据显示，房企第一次偿债小高峰集中在2018年9月~2019年10月，偿还规模约3800亿元，月均偿还额280亿元；第二次大高峰集中在2020年5月~2021年10月，偿债规模约8600亿元，月均偿还额480亿元。近期房企再融资，不仅数量攀升，利率也水涨船高，最高年化利率接近14%。据克尔瑞研究中心的数据显示，相比境内市场，境外融资平均成本更高，有房企融资利率为13.75%。（广州日报）

世界首个区块链广告正式上链

11月21日，世界首个区块链广告成功上链。据了解，世界首个区块链广告为古井贡酒。中国计算机学会区块链专委会主任斯雪明表示，白酒行业的防伪溯源是个历史难题，一直没有得到真正解决。把区块链和白酒的防伪溯源结合起来，对解决白酒的防伪问题会起到非常好的作用。（北京商报）