1.5环内锦棠里 回归市心不是梦

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7月9日，国商区万达板块——经开2020-10号地块出让。

嘉兴城建以10040元/㎡楼面价+配建3800㎡拿下该地块。

实际楼面价10580元/㎡，保本价达17742元/㎡。

加上7月6号高铁新城的那块地，至此，嘉兴市本级七月土拍落下帷幕。

2020过了一半，但今年实在太过魔幻，形势难知难测，我们今天不问前路，只聊一聊这座城与楼市。

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2020年注定是洪波涌起的一年。

2020年的嘉兴楼市也注定会是鲜花着锦重彩浓墨的一场好戏。

后疫情时代的楼市像是一张被拉满的弓，长箭搭在上面绷得铮铮作响。

嘉兴就是在这样蓄势待发的大环境中醒来的，从5月29日开始。

七场土拍，六场熔断，五场地王，像荒原上的春风野火，烧起来便丝毫不给人喘息的机会。

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地价牵着明年的房价站在风口上，一路高涨，无数的目光聚在此处，感官之上，众生狂欢。

这是嘉兴楼市。

我们再来看嘉兴本身：“中心城市有机更新规划”有序推进，打造滨水城市，最江南慢享古城；

子城城市客厅工程，融“中心生态公园、人文传承体验、精品商业休闲”为一体，提升中心城区的价值和品质；

有轨电车全面施工，让出行便捷环保的同时也不失江南风情，古城底蕴；

（有轨电车效果图）图片来自网络

高架桥在建，立体交通不再是梦；更有沪苏湖铁路，通苏嘉甬铁路开工，穿禾城而过，即将成为长三角新的交通枢纽的这里有着巨大的不可估测的和前景可以释放。

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这样的每一条路，每一步棋，都在重塑嘉兴。

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江南的温软烟雨里裹挟着开拓时代的钢铁机器一路向前，魔幻且奇丽，像极了2020。

这是嘉兴。　　

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遇见一座发展中的城往往比跻身繁华已定的大城市更让人着迷。

你可以在铺天盖地的繁华盛景未至之前择一处好地，既有旧城古韵，市井人情，又有稀贵价值，投资潜力。

同它一起成长，看它高楼起，看它万事兴。

在嘉兴，没有哪里比市中心更符合标准。

（嘉兴老城区 ）图片来自网络

市中心，也是老城区。

这里曾是禾城千年繁华沉浮的见证者，更是嘉兴政商、文化教育资源的汇集之地。

古建地标、运河文脉、交通路网，商业主场，即使时光催褪旧颜色，这里也一直是老嘉兴人心里最辉煌的地段。

如今“中心城市更新规划”的高效推进更是赋予老城区新的生命。

景观规划、界面更新、交通效率等全方面的优化升级，让市中心在深厚的城市底蕴之上，实现城市中心能级飞跃式提升，焕发新的活力。

但是想在这样优越的地段安家可不是什么容易的事。

近些年市中心出让的土地并不多，新楼盘更是稀缺。至今嘉兴中心城区1.5环内的新盘不过两处，新希望·锦棠里正是其一。

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新希望地产，2019年在中国房企排名综合实力TOP44，中国房地产品牌价值TOP36。

始终秉承着“品质不为成本让步，品质不为进度让步”的开发理念和“用精致铸就绿色生活”的品牌理想。

新希望布局14个全国新一线、强二线城市，开发面积逾1000万平方米，总投资额逾1400亿元，为每一座核心城市建造标杆。

目前，已经形成了 “天系”， “锦麟系”、“锦官系”、“锦悦系”四大产品系列。其中 “锦麟系”获得了2019年中国房企产品品牌十强的荣誉。

锦麟澜湾售楼处

在嘉兴，新希望更是在湘家荡板块成功打造标杆豪宅——鹭栖湖项目，作为2019年上半年嘉兴高端住宅市场的“网红盘”，鹭栖湖目前已基本售罄。

（鹭栖湖）图片来自网络

情不知所起，一往而深。去年五月，新希望更是在嘉兴市中心板块及科技城板块连摘两地，决心在深耕禾城的路上步履不停。

而在寸土寸金的市中心，新希望选择打造锦棠里，可见锦棠里的分量之重。

（锦棠里售楼处）图片来自网络

新希望·锦棠里总占地面积约65亩、约4.35万㎡，总建筑面积约9.6万㎡。

地块方正布局工整，由东向西依次为约2.1万㎡的街区商业、约7.3万㎡的7幢高层住宅、及规划12个班的配建幼儿园。

锦棠里鸟瞰图

项目位于二环和内环之间，交通优势和配套设施可以说毫无短板。

北侧三元路、南侧东升路、连接嘉善和桐乡的主干道中山路；东侧城北路、西侧的越秀路、横穿嘉兴古城区的禾兴路。实打实的“条条大路通罗马”。

距离嘉兴市实验小学西校区约500米，辅成小学也近在咫尺，两大老牌名校加持，教育资源不要太优越。

锦棠里区位图

东南侧的百花农贸菜场，菜品丰富且新鲜，下班回家烧个菜，煲个汤，给家人多一点营养，给生活多一份烟火。

更何况小区还自带游轮式商业街区，规划地下大型精品超市，地上零售、教培、餐饮、特色休闲等，举步即达。再搭配音乐喷泉广场，建成后必将是市中心一道亮丽的风景线。

商业中心效果图

项目还融入新加坡生态居住建筑理念，将绿化景观、社交共享、生活配套高度融合。“一环两轴五园区”的景观结构，丰富了小区景观的层次感，处处有景，移步换景，小区里每一条路都是穿梭在森林花丛间的清新之旅。

围合式的设计还使楼间距最大可达约88米，在极大程度上保证了户户视野开阔，光照充足。

为了给业主营造丰富的休闲娱乐空间，锦棠里还不计成本，底层全架空，打造全龄会所。

架空层效果图

中庭规划4500㎡的景观带，由度假水景园林、下沉式廊架、阳光大草坪多重造景组成。

此外还有健康慢跑道、景观会客厅、儿童主题社区等设计，细节满满，全方位服务业主。

效果图

除去这些，锦棠里的户型也很不错，一期主推的97㎡和126㎡户型颇受购房者青睐。

方正、通透、大开间客厅、大阳台、U型厨房、套房主卧，汇集了目前新房市场优质户型的诸多元素，布置合理、设计到位，新希望一直努力把最好的房子呈现给业主。

户型图

好房子总是不会等人的，锦棠里的一批次已经早早售罄。

二批次加推在即，还增加了139㎡的新户型可供选择，心动的朋友要拿出小本本提前做功课啦！

户型图

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市中心城区的土地价值在不断提升，新希望·锦棠里可以说是集天时地利，在为这座城市打造难以复制的人居理想生活版图。

嘉兴房价居高不下，一路策马狂奔，楼盘又犹如雨后春笋，层出不穷，让人难以抉择。

越是这种时候就越是需要冷静思考，根据自己的实际需求和经济能力来选房。

图片来自网络

风浪翻涌时心静智明，才能不畏浮云遮望眼，见山是山，见水是水。

要知道哪一座城里都没有十全十美的楼盘，对错利弊甚至都是相对的，没有固定标准，正如世间万象莫衷一是。

我负责展示，你负责权衡。

期待每个人都遇见合适的房子。

END