一周要闻丨万达广场加速布局河南 京东X无人超市西北首店开业

上周商业地产要闻包括：赢商网盘点2月西北商业地产大事件发布；万达广场将加速布局河南，2018年再添4座万达广场；万达商业正式更名万达商管 “轻装，上阵冲击A股IPO；品牌方面，京东X无人超市西北首店正式开业，选址西安大雁塔北广场；赢商网盘点西安购物中心都引进了哪些影院？盒马鲜生结盟新城控股下沉二三线城市，打造迷你小吃街......

【商业地产要闻】

1、2月西北商业地产大事件发布

2018年2月份，西北商业地产界值得关注的大事件有：华侨城大型文化旅游综合项目在西咸新区沣东新城正式启动；第239家万达广场在延安盛大开业；甘肃省定西市与万达集团签订定西万达广场项目框架合作协议；品牌方面，2月3日，中国首个一站式成长互动育儿乐园——多元宝贝世界（曲江彩虹谷店）盛大开业；2月5日，西西弗书店在银川的首家门店——悦海新天地店盛大开业；2月26日，京东X无人超市西北首店正式开业......

3月1日，“万星汇聚 达致中原”万达广场河南招商大会暨年度答谢会在郑州万达文华酒店举行。

自2009年以来，万达广场在河南一直保持强劲的发展势头，洛阳万达、中原万达、二七万达、安阳万达、三门峡万达、惠济万达的相继开业，充分展示了什么叫做“万达速度”，2017年，焦作万达、平顶山万达和新乡万达的开业，让拥有9座万达广场的河南成为万达广场的重点发展之地。

3、万达商业正式更名万达商管 “轻装”上阵冲击A股IPO

3月1日，大连万达商业地产股份有限公司公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司，并于2月22日办理完成工商变更登记手续。按照万达此前的规划，万达商管将“不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业”。这家轻资产公司还将是万达商业在A股上市的主体。

尽管万达商业集团架构调整的消息早已释放，但万达商管的成立，仍被视为万达商业回归A股的重要一步。截至今年年初，万达商业在上交所IPO排在第60位，按照现有的审核节奏，公司在今年实现上市并非不可能。

4、2018胡润富豪榜：马化腾成华人首富 TOP10中5位出自地产行业

2018年2月28日，胡润研究院发布了《2018胡润全球富豪榜》。赢商网梳理榜单发现，马化腾以2950亿成为全球华人首富，他是胡润百富榜创立以来第13位中国首富，全球第15位，比去年上升23位。去年年底腾讯频繁参与实体零售，先后投资了永辉超市、超级物种、家乐福和万达商业和男装品牌商海澜之家，“新零售帝国”初成型。。

大中华区排名前十的榜单中，有5位富豪是来自地产行业，分别是排名第二的恒大集团许家印，排名第三的恒基地产李兆基，排名第四的碧桂园杨惠妍，排名第六的长实集团李嘉诚和排名第八的万达集团王健林。

5、2018年1-2月房企销售榜：碧桂园、万科、恒大均超千亿

2018年前两月，前三甲碧桂园、恒大、万科销售额均超千亿，分别为1176.6亿、、1121.6亿、1031.3亿。虽然开年两月并非传统旺季，但三强房企共同创造了全年率先抵达千亿规模的纪录——两个月。按此速度，年中之时诞生三千亿房企也并非不可能。

第四名为保利地产，作为1月份唯一的月销售300亿级的房企，保利打响开年一炮之后，前两月已累计销售555亿，维持在第四名。前十名中，接着是融创中国、中海地产、中国金茂、华夏幸福、龙湖地产、绿地集团。

【品牌要闻】

1、黑科技登陆西安！京东X无人超市西北首店正式开业

不带现金、无需工作人员、24小时服务、购物实现自动结算，你体验过吗？2月26日，京东X无人超市西北首店正式开业，选址西安大雁塔北广场，这也是全球首个5A景区无人超市。从刷脸进店、选购商品到出店刷脸完成付费，全程自助。

2、电影院“选商”参考 西安购物中心都引进了哪些影院？

面对竞争激烈的商业格局，不少购物中心正在通过差异化的商业定位以及新兴业态践行“品质西安”的城市诉求，为消费者生活带来更多全新体验。而影院业态作为主力店之一，也成为购物中心选商的重要一环。从近几年西安购物中心引进的影院来看，有什么特点？这些影院都有哪些竞争优势、硬软件服务及创新增值，能为未来新开购物中心的影院选商提供哪些参考？

3、盒马鲜生结盟新城控股下沉二三线城市 打造迷你小吃街

3月1日，盒马鲜生与地产集团新城控股达成战略合作，后者将为盒马提供旗下门店资源。目前，新城控股旗下的昆山吾悦广场已跟盒马完成签约，预计今年下半年正式对外营业。此外，双方还在接洽江苏、四川、福建、陕西等地多个项目。这也就意味着盒马开店的脚步将会在2018年提速，并进驻到更多二三线城市。截至目前，盒马鲜生在上海、北京、杭州、深圳等9个城市开设了36家门店。

4、2017实体商超成绩单：人人乐、天虹商场、步步高、新华都等

2017年，天虹商场营业总收入同比增长7.31%至185.36亿，净利润同比增长37.03%至7.18亿元。新华都营业总收入 69.76亿元，比上年同期增长3.97%；实现归属于上市公司股东的净利润为-0.52亿元，较上年同期下降 196.47%。红旗连锁营业总收入69.35亿，同比上年增长9.7%；归属于上市公司股东的净利润1.65亿，同比上涨14.18%。步步高营业总收入同比上涨11.87%至173.63亿；净利润同比上涨13.87%至1.51亿元。人人乐营业收入88.55亿元，同比下降12.81%；净利润-5.36亿元，同比下降986.18%。

5、快时尚巨头纷纷进入童装市场 能否挽回发展颓势？

近日，荷兰快时尚品牌C&A在成都高新区凯德广场开出其在中国的首家独立童装店。而早在去年8月，ZARA在英国伦敦推出全球首家婴童装专卖店，主打3个月至4周岁婴幼儿童装。同年4月，其在新加坡尝试开设销售少年装和大童装独立门店。随后，美国快时尚品牌Gap的首家婴童装专卖店也在杭州推出。业内人士认为，这些快时尚品牌巨头不约而同选择进入童装市场，可谓应对整体行业遭遇下滑趋势的转型之策。