望江新城千万级豪宅御潮府今日交付丨保交楼稳民生

乐居新媒体 2022-10-27 14:49 3.9w阅读

乐居新媒体 杭州讯 奇遇 10月27日，乐居新媒体获悉，融创滨江御潮府于10月27日开始交付，交付时间为10月27日-10月30日。

本次为项目整体交付，产品类型有高层（123-190㎡）+ 叠墅（289-368㎡），共531户精装交付。

图源：杭源御潮府公众号 侵删

2019年4月16日，滨江集团以上限总价520317万元竞得望江单元SC0402-R21-08宅地，楼面价45325元/㎡，自持比例22%，之后滨江宣布同融创联手打造该项目。

项目精装高层69800-70800元/㎡、毛坯叠墅95700元/㎡，于2020年5月进行首开，推出6号楼、12号楼高层房源共147套，8号楼叠排房源共6套，整体最低中签率5.6%。

御潮府位于望江新城核心地段，3公里范围内有k11购物商场、瑰丽酒店、万象城、来福士、湖滨银泰、嘉里中心等城市重磅商业体；1公里范围内有崇文公办未来学校（1km）（公办）、钱学森九年制学校（公办）、建兰中学（民办）；3.5公里范围内有浙一医院浙二医院、市一市二医院、邵逸夫医院、省妇保约；距离7号线江城路站步行约600米，1号线/5号线城站约1.3公里。

御潮府总体规划了11幢16-18F的高层住宅楼，和2幢5F洋房。其中，3#、4#、7#为自持住宅，配建地上泳池、景观水体、景观连廊、下沉庭院。

但今年9月，有业主反映楼盘存在减配并与开发商进行了多轮沟通，提出存在“蓝眼睛”不蓝、住宅架空层使用真石漆、户外泳池变成景观水池、绿化减少、外立面铝板翘曲变形等6大问题。

图源：杭源御潮府公众号 侵删

小区人车分流，人行主出入口位于始版桥直街，人行次出入口位于海潮路，车行出入口在始版桥直街和映霞街各有一个。

设计师团队：建筑设计是GOA总建筑师张晓晓、景观是新加坡的JTL、住宅室内是香港CCD、归心社区会所的室内设计是DIA丹健国际。

高层住宅层高3.1米，室内的背景墙和门，普遍用了木饰面、石材和硬包的组合。

外立面以蓝眼睛石材为基座，主体是大面积铝板+玻璃窗，以及部分涂料，屋顶有飘板。

今年来，南星桥作为豪宅聚集地，滨江出力不少，共开发了阳光海岸、壹品、上品、滨江园等多个高端项目。

如今，在2公里范围内的望江新城，滨江又造就了御品、御潮府、海潮望月城等标杆项目。

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