上海新天地

上海新天地以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

新天地商城

休闲时光

漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的文化。

下午茶时光

中西文化的结合

它占地三万平方米，建筑面积为六万平方米。这片石库门建筑群的外表保留了当年的砖墙、屋瓦、石库门、仿佛时光倒流，置身于20世纪20年代。但是，每座建筑内部，则按照21世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，成为国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧…

好友小酌

深夜弄堂

瑞安挑选了美国旧房改造专家本杰明·伍德建筑设计事务所和具东方文化背景的新加坡日建设计事务所，并邀著名的同济大学建设计院为顾问。建筑设计师们要从保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑，要把新的生命力注入这些旧建筑，以符合新世纪消费者的需求。从目前来看，他们的这已设计规划是对的。至少目前新天地确实是成为很热门潮流的一个地方！

本杰明 伍德先生

事实上，从伍德在中国的第一个项目上海“新天地”开始，就开始了一个浪漫主义者的中国实践。他通过保留地标石库门的砖墙屋瓦，又赋予每座建筑现代化内涵，从而复兴和活化了当地的文化。新天地不仅是上海的时尚地标，也改写了石库门的历史，为上海乃至全国的旧建筑改造带来深远的影响。目前，他经手的并且已经完成的大型综合项目已遍布世界各地，包括国外的华盛顿特区中央火车站改造、迈阿密海滩林肯路改造和国内的上海新天地综合商业区、上海瑞虹新城月亮湾、上海虹桥天地、武汉中山大道、武汉昙华林、武汉青岛路外滩荟、康桥水乡和佛山岭南天地等。再继续分享几张新天地的照片。

弄堂的故事

喷泉广场

之所以取得如此成就，是因为伍德懂得欣赏人们日常居住的普通房屋，而不是怀着向“钱”看的错位心态去大拆大建，更多赋予的是在传统事物上的传承，不断赋予建筑新的含义。他相信在未来10到20年，也会有更多的人开始欣赏城市街区里的人性化尺度。据说，为了了解上海弄堂文化伍德先生经常骑着自行车逛遍上海，为了寻找灵感和启发！

安静祥和

上海新天地于1999年初开工建设，将于2007年6月全部建成。营业场所已对外开业，2007年底全部开业。那里亦古亦西的建筑风格和经营特色让人耳目一新。从它脚手架尚未完全拆落的那一刻起，各路明星、艺术家、企业家、银行家、驻沪外交官纷至沓来，流连忘返。国际模特儿大赛、时装表演、日本鬼太鼓座表演、著名影星的电影新闻发布会等时尚文化活动，纷纷选择在上海新天地登场亮相。

似旧非旧的弄堂

新天地名字的由来：该项目最初叫“一大会址改造工程”，后来，因为采纳了本杰明·伍德的设计方案，放进了休闲商业，再用原来的名称就不合适了。瑞安公司采用智慧的拆字法，“一”字加在“大”字的头上为“天”字，天与地对应而成世界。项目1999年开工，2001年竣工，跨世纪乃“新”字也，“新天地”的名称响当当的诞生了。

时尚的年轻人

上海新天地商业模式是管理者与经营者分离。上海新天地只租不卖，管理者与经营者相分离，这样的模式与国际Mall运营模式同步，也被国内大部分专家认可。有了第一代Mall的前车之鉴，所有的投资商都不会不明白这一点，但在资金压力之下，能够坚持下来的还是不多。

星巴克爷爷

周永平（瑞安集团董事长助理，《新天地·非常道》作者）：上海新天地的成功，达到了老少皆宜、中外称道的“人和”的境界：外国人走进新天地，觉得它非常中国；中国人走进新天地，觉得它非常国际；年轻人走进新天地，觉得它非常时尚；中老年人走进新天地，觉得它非常怀旧。新天地一经问世就轰动了上海，轰动了东南亚，尤其是香港和台湾。

今天新天地在全世界、在全国都有很大的影响，它成为哈佛大学的教学案例，它成为上海复旦大学、同济大学、交通大学MBA课的教学案例。国家也给它一个很高的荣誉，很多城市都来模仿、都来学习，也邀请瑞安到他们城市去筑建第二个新天地。能够参与到这个项目中间，我觉得这是我一生的光荣。