刚需必看！凯德·山海连城这份“健康秘笈”，请收好
关于买房，年轻的刚需们，对于楼市来说，是一股“中坚力量”，发挥了巨大的购买力。
同时，买房毕竟不是买菜，挑选一个好的房子呢，往往需要花费大量的一个时间以及精力。
那在此之中，大部分的刚需人群呢?预算主要是以200——300w为主。
论自然环境，广州居所各有千秋，但凯德·山海连城提供的不仅是无可比拟的山海资源，更是一份自然健康的生活方式，一种阳光积极的生活态度。
究竟它是如何做到的呢?下面就让广州房产之家编辑来解析凯德·山海连城的这份“健康秘笈”!
凯德·山海连城位于番禺区金山大道东龙丰路段，属于石楼板块。项目东临狮子洋、南望莲花山，对面就是东莞新沙港口。
项目附近是广汽研究院，周边科创氛围浓厚，产业基础较好，未来将集聚大批科技人才工作。2017年4月，广汽集团启动建设广汽智联新能源汽车产业园，未来园区预计总产值超1700亿元，利税超420亿元，带动就业人口超2万人，将与广汽番禺化龙基地形成国内超大型综合汽车生产基地。
2019年8月，广州市规划和自然资源局发布凯德·山海连城二期——利凯新城设计方案。设计方案显示，四块地块占地约21.3万㎡，由广州市利凯地产发展有限公司承建。其中三块是住宅用地，计算容积率建筑面积约为55.2万㎡，容积率为3.01，绿地率为36.2%。另外一块是教育用地，计算容积率建筑面积为6028㎡，容积率为0.98，绿地率为2.4%。
项目门口南大干线首段预计年底通行，全线预计2021年开通。作为番禺重要的东西向交通干道，南大干线将串联万博CBD、南站商务区、国际创新城、国际商品展贸城以及广汽基地等重要板块。届时业主可以不需要等待红绿灯穿梭番禺，并快速接驳顺德、南沙等地。
凯德·山海连城背靠莲花山，紧邻狮子洋入海口。近海仅约40米，业主可拥有约1.5公里“私属”黄金海岸线，日常在海边漫步，尽享诗意生活。
另外，凯德·山海连城还计划投资约4000万，以新加坡滨海湾公园为蓝本，打造具有新加坡滨海风情的番禺首个滨海公园(规划建设中)。
自然为业主带来的不单单是视觉享受。
其一，开阔的环境和绿色植物带来充足的活动空间和负氧离子，为业主日常身体健康的锻炼提供有利条件;
其二，自然对生活中保持乐观心态和积极想法更是起到关键作用，在当下的疫情中，心理健康的建设尤为重要。
除此之外，项目配套也共规划了学校5所，打造全龄段一站式国际精英教育体系，涵盖幼儿启蒙、小学及初高中。首期已完成建设小学、幼儿园各1 所。项目还自带2万方商业配套，包括商业街，肉菜市场等设施一应俱全。
凯德·山海连城坐拥以穗莞深城际琶洲支线、佛莞城轨、南大干线等为主的多维交通路网!
其中，佛莞城轨、南大干线预计今年可以完工!
佛莞城轨随着狮子洋隧道的成功贯通，进度大大推进，预计2020年完工，2021年正式通车。届时，3站直达长隆，4 站可达广州南站。
贯穿东西的南大干线，目前全线 6 段已全部进场施工，预计今年通车。不仅短时间可畅达万博、番禺万达广场、四海城等主力商圈，更能轻松抵达广州各区。在沉浸在自然山水的同时，也能尽情享受都市生活带来的乐趣。
项目目前在售建面75㎡-125㎡的二到四房单位，南北通透，户型方正，更有双阳台设置，且房间皆配备全景观飘窗。
凯德·山海连城的户型可谓处处都是宝，南北通透的方正户型首先为业主带来了优秀的通风条件，家中时常换气通风可净化室内空气，还大大提升了室内采光率和空间利用率，哪怕常在家中坐，也不会感到压抑，让业主时时体验如沐春风的清新。
更值得一提的是，双阳台的设置完美区分生活与观景空间，飘窗设置也能多样利用，家中生活增加了更多选择。
其中建面75㎡户型，总价仅165万起!建面110㎡的户型三房均为南向。建面125㎡的单位更带有超6米宽境阳台，可望中心园景，观景视角开阔心境自然开阔，何愁没有好心情。
凯德·山海连城附近规划有地铁8号线东延段莲花站，该线路虽然处于意见征询阶段，但对于有意购买汽车产业园的投资者或自住者来说，是一个值得考虑的一个因素。
凯德山海连城这个楼盘，个人觉得自住还是不错的选择。
有山有海，容积率比较低。
整个社区比较大，各种配套也相对比较完善。
随着整个大盘逐渐完善，其价格也有望慢慢拉升。
眼下信贷环境改善、各大项目积极推货，同时各种购房福利及价格让利也会跟上，有意向今年买房的朋友，可以积极看房了。
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