全国首家世界级主题乐园IP加持之下 天府南大门“异军突起”

与过去由工业化、金融化主导的城市化进程不同，“城市主题乐园化”从人们的娱乐消费需求切入，并由主题乐园扩展到上下游产业链的发展，延伸到整个产业环境的营造，使得主题乐园成为新型城市化的增长点。

2019年9月27日，国内首家乐高主题乐园落户天府新区，这标志着，四川成为继上海迪士尼，北京环球影城之后，第三个拥有国际顶尖主题乐园的地区。
天府乐高乐园是全球第9座，也是国内第一座乐高主题乐园，凭借243333㎡的占地面积与121700㎡的主题公园建筑面积，成为全球超大的乐高乐园。据了解，天府乐高乐园规划了众多主题景点、游乐设施、乐高经典模型以及席假小镇、酒店群等。

▲天府乐高乐园规划意境图

顶级主题乐园IP刚刚“牵手”高标准规划建设的天府新区便已碰撞出激烈的火花，收获了极高的关注度，可以预见天府乐高板块将成天府新区又一新兴潜力板块。

主题乐园推进城市化进程 ，天府乐高板块未来可期

1968年第一座乐高乐园建成至今，50余年时间，全球仅建立8座乐高乐园，每座乐园年均客流量约200万人次以上。

乐高乐园之所以数量不多，是因为其对项目选址有着极高的要求，只有那些交通便利、基础设施完备、旅游资源富集、人口聚集度高、消费能力足的地区才会受到青睐。

▲乐高乐园

回顾目前全球知名的世界乐园，无论是新加坡环球影城，还是上海迪士尼乐园对推进城市化进程做出了巨大的贡献。以迪士尼为例，凭借其强大的IP使得各业务板块之间形成良性循环，且对上海文化创意产业、娱乐服务业和设计产业均有一定启发作用。

乐高乐园之于成都，即像迪士尼乐园之于上海。相信在文创产业的带动之下，成都也会逐渐向设计型城市转型，与区域经济、文化、创新形成一体化发展。

见时知几，天府乐高乐园建成后将为成都带来大量的海内外游客，成为四川旅游经济发展的全新增长极，并将成为成渝都市圈内首选的休闲旅游度假目的地。

龙光高端“玖”系天府新区首作，以产品力提档区域品质人居

位于天府南大门的乐高板块，抛开顶级主题乐园这一重身份来看，它还作为四川天府新区规划南部科技创新城的重要组成部分，将严格按照以科研教育、文化交往、科技创新、高新制造、商业，生活宜居为主导功能的要求。

▲天府南大门

承接天府新区外溢人才的居住需求，在乐高板块未出现之前，该区域便已形成南天府中央居住区的格局。龙光集团高端“玖”系首秀天府新区的作品——龙光·天府玖龙郡便择址于此，从项目所在位置来看正处于南天府中央居住区的核心，紧邻天府乐高乐园。

玖系产品线是龙光的明星产品线，聚焦项目本身，龙光·天府玖龙郡将为区域带来怎样的作品呢？

▲龙光·天府玖龙郡效果图

世间万千美好，一半孕育于自然。在龙光·天府玖龙郡，生态自然是浓墨重彩的一部分。山水自然孕育之上，龙光·天府玖龙郡的建筑与自然安静美好的依偎在一起。园林并非只是景观上的漂亮点缀，约5.2万方园林之上打造出九重景观，每一重景观均考虑到居者不同需求，让景观与功能有机结合。

譬如，慢步流星、龙腾虎跃、童梦智趣、街陌璀璨等景观将运动、儿童娱乐、购物等功能与景观充分结合，让居者在不同的生活场景皆可欣赏到精致美景。其中，街陌璀璨更是考虑到小区外部的景观，让商业街景与内部园林相互辉映。

▲龙光·天府玖龙郡效果图

在产品方面，龙光·天府玖龙郡独具匠心，推出建面约65-94㎡的三房、四房的阔景高层与建面约112-115㎡的臻藏洋房。其中高层采用Y形建筑布局，有效保证居住私密性，并且提升了建筑的采光面积。

高层建面约94㎡的户型为四房两厅双卫设计，实现3+1魔法空间，营造更加舒适的生活体验。主卧套房兼具私密起居，多卧房让三口之家、二胎家庭亦或与长辈同住，均能实现居住空间的合理应用。
此外，该户型最大的亮点是设置了双阳台，让室内空间拥有更好的采光与通风，且95%均为客厅朝南的方向，增加公共空间整体明亮度与舒适度。

建面约87㎡的三房两厅两卫户型做到三面朝南，增加了室内整体的采光面积。两房幻变三房，增加了一处居住空间的同时，并没有牺牲其他空间的使用面积，保证了舒适度。

▲龙光·天府玖龙郡洋房户型图

▲龙光·天府玖龙郡样板间实景图

生态与生活兼具，全维生活圈诠释“极致配套”

龙光·天府玖龙郡处于不限购区域，且坐享天府新区红利。项目周边拥有丰富的生态公园资源，大面积林、湖、溪生态规划总面积超过1万亩。

其中，规划中的市政公园与龙光·天府玖龙郡仅一墙之隔，毗邻2.11平方公里的“绿海明珠”柴桑河湿地公园。周边还拥有南天府公园、帽顶山生态林地公园、寨子山公园、城市公园等五大公园，生态优势显著。

▲天府大道

占据“一轴一线”黄金十字路口，依傍天府大道黄金中轴与环天府新区快速通道，龙光·天府玖龙郡出行亦是十分便利，此外，市域铁路S5、轨道交通R1及T50公交总站等，为公共出行也带来了更多方便。

▲天府文创城

当然，最抢眼的还是项目周边的配套，龙光·天府玖龙郡对面即是“中国西部十大中小学教育品牌”之一的嘉祥外国语学校，作为清华“新百年领军计划”优质生源地，嘉祥教育以良好的校风和优异的成绩赢得了社会广泛认同。一流名校加持，龙光·天府玖龙郡在教育配套方面有着显著的优势。

▲嘉祥外国语学校

其次，除却紧邻的天府乐高乐园，还有天府文创城、眉山天府新区商务会展中心、华西天府分院、万达私人皇家医院、日本东京女子医院、嘉祥外国语学校等，多维度满足生活所需。

居于此，文化、自然、生活、娱乐浑然一体。龙光·天府玖龙郡，俯身见山湖的同时，零距离对接现代化生活，为南天府中央居住区缔造一处品质人居。

据悉，龙光·天府玖龙郡已于昨日取证，首开即热销全城，可见其地段、交通、配套、品牌、产品、户型等显著优势。