新加坡疫中闯出新天地 到酒店电影院卡拉OK办公

是的，你可以到酒店、电影院或卡拉OK办公。当然，你也可以租借共享办公空间办公。

共享办公空间在阻断措施后受欢迎，主要原因之一，是人们被关怕了，迫切想重新划定工作和家居的界线。

受疫情影响的行业，则各根据自己的特色，转成办公室或共享办公空间，以闯出新天地。

乌节大酒店的咖啡座现另辟共享办公空间

就在新加坡当地而言，国际共享办公品牌Wework的估值，从去年的470亿美元狂削到80亿美元，加上其创办人丑闻不断，导致品牌上市喊卡，也戳破共享办公经济华美的泡沫。

来自香港的Campfire共享工作品牌，本计划在去年底入驻丝丝街，打造16楼高的霸级共享工作楼，似乎也随着共享办公经济破灭，不了了之。今年全球冠病疫情暴发，更让人以为共享办公室已玩完。

想不到关了几个月，新加坡全岛逐渐开放后，共享办公室又起死回生。连以往与共享办公无关，手上又大把空间空着的企业，也转型来分一杯羹。

家和办公室要有界线

共享办公在阻断措施后如雨后春笋，主要原因之一是：人们被关怕了，迫切想把家归于家，重新划定工作和家居的界线。

共享工作空间开放后，投资数家起步小企业的孔伯乔和妻子，就跟共享工作空间公司Crane签下一年的会员约，开始办公。

他说：“若不够纪律，在家办公很快就会堕入没日没夜的深渊；一起床就上班，回复最后一则电邮才入睡。经历两三个月的居家办公，我和妻子都认为，居家办公很不健康，领悟到还是得把家居和办公区分清楚。”他们在遵守安全办公的守则之余，还邀请同事来开会。他说：“人们还是需要一个和家有别的空间来办公，才会有办公的纪律。”

企业不需要大空间

阻断措施期间，全国居家办公一夜间让世人体验到，电脑化和数码化使灵活办公绝对可行。除了个人，大企业也开始探讨，后冠病时代如何调整办公空间的模式与格局。

来自上海，本地规模最大的共享工作空间“Distrii办伴”联合创始人胡燕，在阻断措施期间观察到，后冠病时代办公模式和需求的洗牌。

她说：“以前人们开会都要面对面，现在已习惯线上开会。这让人们意识到，未必需要实体空间才能办事。但是，有些东西不能全在虚拟世界完成，仍需要线下的商业发展，所以出现共享办公经济的模式。”

“Distrii办伴”联合创始人胡燕。

胡燕近期接到不少大公司询问明年的租约。她说：“以前大公司都要有自己的门面，现在不少公司错开办公时间，不需要每个员工都进办公室，这些公司不需要这么大的空间，开始对我们的模式感兴趣。”

午后阳光洒进“Distrii办伴”的共享办公空间，一个提供个人专属的办公小天地

“Distrii办伴”在中央商区共和大厦2占有七层楼，有不同面积的办公室，提供全套办公家具、设施，以及预订会议室、员工流动、线上会议等全方位智慧办公平台。胡燕说：“大公司转用这种灵活模式，能开源节流。”

企业接下来需要灵活性

WhiteLabel公关公司联合创办人袁雨薇，在2018年开始跟凯德集团旗下的共享办公室The Workshop租办公室。在冠病暴发前，她与团队正积极寻找自立门户的空间，但受疫情波及，梦想暂搁一旁。

阻断措施结束后，她问团队是否要继续留在家里办公，大部分职员表示要回公司。她说：“他们认为大家一起办公，团队才会有凝聚力。所以，我们现在分成两组，各在周二、三和周四、五错开来上班。”

国敦河畔大酒店将酒吧、餐馆和大堂等转为共享办公空间

目前不确定的前景，灵活性是袁雨薇的业务最需要的。她说：“接下来一两年会有很多公司复苏，客户都不签长约，改以项目计算。我们得看紧成本，不能把一大笔钱投进租金。”

大公司对进驻共享办公空间仍采取观望的态度，“Distrii办伴”的胡燕发现，阻断措施后，走入共享办公空间的，以个人性质居多，除了自由业者之外，有些是小型企业的老板，采用临时短期的轮用办公桌。

她说：“整个团队租用共享工作空间，仍是一笔可观的开销，他们让员工留在家办公，先以较低的投资，让自己尽早走出家复工，在一个专业的环境里寻找商业机会。”

旅店开拓新收入来源

因为寻求临时短期办公空间的大有人在，许多因疫情物业空置的业主，也转型提供共享办公空间。旅客不能来，酒店成为首批“专业转身”，进军共享办公经济的行业，让国人从之前的“居家办公”（Work-from-Home）过渡到“旅店办公”（Work-from-Hotel）。

洲际酒店、费尔蒙特酒店、Andaz酒店，甚至莱佛士酒店，都幽默、反讽地提供“Workcation”（度假办公）配套，让公众以一天或一周的配套，在一天内某个时段，使用私人客房或餐饮公共空间来办公。配套一般包括免费无线上网和饮料，以优惠价在酒店餐馆进餐和使用酒店设施。

城市发展集团千禧酒店旗下的六家酒店，有四家酒店——M Social酒店、国敦河畔酒店、国敦统一酒店和乌节大酒店——大厅和餐饮空间转为共享工作空间。M Social更推出95元起，从早上8点至傍晚6点，包含早午餐的客房办公升级体验，让顾客工作的同时好好度一个假。

千禧酒店东南亚营运副总裁李理察斯（Lee Richards）指出，转型是世界各地酒店求存的方式：“旅游业显然需要好一段时间复苏，本地市场成为我们的主力，酒店业主须要突破，用新鲜点子吸引本地人和居住本地的专业人士，开拓收入来源。”

李理察斯指出，酒店为迎来灵活性办公的国人，特地加强无线网络设施。酒店华美的室内设计，安全的环境，专人的服务，赏心悦目的整体体验，对暂寻办公空间的国人有一定的吸引力。但是，他不认为酒店转型为共享工作空间是长远之计，可以肯定的是：“即使人们重回办公室上班，我们在这段时间所学的，有关扶持共享工作的功能，肯定会织入酒店未来的公共和餐饮空间。随着当下混合式灵活办公模式成为未来新常态，当人们厌倦在家或办公室工作时，他们会想到来酒店办公，转换一个愉悦的环境，宠一宠自己。”

到电影院办公

另一转型提供共享办公空间的是嘉华影院，他们将新达城的豪华黄金级休息室（Gold Class lounge）变为办公空间“Z.E.S.T @ Gold Class”。公众可购买每日25元的“入场券”办公，附赠的东西不多，但都跟电影有关，如爆米花和电影折扣券；多加10元还能在两个午后在黄金级戏院午睡一小时半充电。

嘉华影城市销总管王亦诗说：“我们要打造的，是一个适宜顾客工作和读书的空间。与正统的共享办公室不同的是，顾客无须购买长期配套，就能使用我们的空间设施；这里也没有咖啡馆设定的使用时限。”

王亦诗透露，集团未来将让怡丰城和世界城的黄金级休息室，转为办公空间。

卡拉OK也转型为办公室

本地卡拉OK集团Teo Heng（张兴）上周也宣布，暂不申请明年1月试行重启，改转为办公室和小型聚会场所，让公众租用厢房读书、办公、谱曲，甚至自带食物和亲友聚餐，收费不改。客户可开电视播MV，听学最新的流行曲，所有设施都能用，唯独不能开唛唱歌，消息一出成为话题。

Teo Heng创办人张仰兴说，政府规定去KTV的消费者必须做冠病检测，这笔数目加上租房费，恐怕顾客吃不消，也违背他30年来为普罗大众提供廉价和健康歌唱娱乐场所的初心。

Teo Heng卡拉ＯＫ创办人张仰兴进军出租共享办公与聚会空间

他说：“30年来我坚决不卖烟酒，只算租厢钟点费用，所有饮料也只卖一元，就是本着社会企业的心态，打造年轻人和大众都负担得起的娱乐。”

张仰兴说，Teo Heng曾经以欢歌笑语陪伴过无数人，在这段非常时期，希望能得回粉丝的支持。张仰兴苦撑八个多月内，14家分行中，不得已关掉加东老字号和三巴旺分行。他仍不肯裁退员工，首六个月照发薪水，最近才将薪水减半，不过日后会归还员工。他们目前正向贸工部申请转型，等待批准。