5个月发生了什么？！新加坡店屋从430万涨到800万，躺赚的节奏

2022年7月，位于Kitchener Road 147号的一家店屋，被以800万新币的价格买下。

店屋是常见于华南地区及东南亚的风土建筑，多为两至三层高，一楼作店铺使用，二三楼为民居。店铺前设有骑楼，此设计有利通风及避雨。

近千万的价格，这到底是一间什么样的店屋？

这一排店屋建于1920年代，而这间以800万新币出售的店屋，就在这之中。这一排店屋都保存的非常完好，他们面对着City square商场，紧邻花拉公园地铁站，旁边还有不少豪华公寓小区。

这间店屋还曾经营过新加坡最古老的中式素食餐厅之一，Zen Fut Sai Kai，它们在这里营业了67年，直到2017年关闭。

其实在今年1月，这间店屋才刚易过主，一家叫Pack Wan的公司以430万新币收购了这间店屋。同时，这里也搬来一间名为San lakasa的餐饮店铺，主营叻沙蒸汽火锅，他们已经签了与这间店屋的长期租约。

据消息，1月份收购这家店屋的公司股东表示，他们买下这家店屋是想要翻新它并作为长期投资。而他也曾在2021年评论说，只有当他收到“800万新元左右的报价”时，他才会考虑出售店屋，而现在他也确实以800万新币将店屋售出。

短短五六个月时间就翻了将近一倍的价格，直赚370万新币！不少网友表示，如果在坚持一个月，说不定可能破千万了！

这个出手阔绰的新买家是新加坡永定会馆，1916年在新加坡成立，是旅居东南亚的永定同乡最早的社团。曾经在成立初期他们就购买了 Neil Road 132的店屋作为会馆，后又购买了128和130号店屋。

2021年，永定会馆将三间店屋售出，共计收益3300万新币。

店屋是新加坡最流行的一种本地建筑风格，那些成排的迷人小屋单位散发着浓郁的亚洲传统和文化气息，远超出其他任何建筑。

传统店屋的正面狭小，门前为行人设有加顶走廊（俗称五脚基）。店屋有内部庭院和敞开的楼梯间，也有采光和通风用的天窗，为幽暗的室内空间带来光明和新鲜空气。

因建造年代不同，店屋展现的建筑风格也各有不同。

早期风格的店屋呈现出极简主义，几乎没有任何装饰；到了后来的过渡时期和装饰派艺术风格时期，则展示质朴的优雅风格和精简的现代魅力。许多店屋立柱和拱门上本来喜欢装饰华丽瓷砖和饰物，后来则选择简约的风格。

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