这种办公空间在深圳悄然流行，有的美到让人“忘记下班”

深圳联合办公方兴未艾。

目前，深圳有超过60家

联合办公的运营商。

优客工场是一家联合办公社区，旨在为创业公司，小微企业提供高性价比的办公位出租，为中国联合办公领域首个达到独角兽级别的企业。

不过，因为联合办公运营成本高居不下，少数运营公司的月净利润仅万余元，领先品牌正酝酿上市。

自2015年始，在“双创”以及共享经济的大背景之下，孕育了大批初创类企业，引发了对于联合办公空间的大量需求。如今，联合办公为企业带来更灵活便捷的办公租赁模式，受到不同类型、规模企业的青睐。

记者在南山科技园一家1200平方米的联合办公公司看到，三分之二的面积被划分为一个个卡座，公共区域则有前台、水吧、小型会议室等等。整个办公区域显得轻松，很有现代感。

最早的一批联合办公品牌在科技园兴起

思微、科技寺、3W coffee 等孵化器特点鲜明的联合办公出现在科技园。随后，出现We+这一类注重提升办公环境的品牌，联合办公的产品运营进一步升级，不再是单一的孵化器。

相对于北京、上海，深圳海外联合办公运营商市场规模较小。国内运营商中，深圳本土品牌占多半。高力国际的统计数据显示，目前，深圳有超过60家联合办公的运营商。

深圳突然冒出数量众多的联合办公运营商，与甲级写字楼数量增多有较大关系。高力国际数据显示，上半年，深圳甲级写字楼存量达到544万平方米，环比和同比分别上涨3.7%和26.7%。

近来，国内知名品牌加速布局深圳

国内知名品牌优客工场收购本土品牌Wedo；寰图短时间内在深圳连拿三个大体量项目。

海外运营商如wework，起初进入中国市场较为谨慎，北京、上海和香港为先行进入的市场。目前wework已经在深圳落下两子。

记者了解到，科技园南区每一个卡座月租大约1500-2000元。由于CBD的大型企业对共享办公空间需求增加，且承租能力强，品牌加速开拓福田市场，以高端甲级写字楼、商业裙楼为主，甲级写字楼的卡位月租已经达到了3000-3500元。

“据我们调查了解，一些联合办公的运营成交较高，导致净利润并不可观，”第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿表示，“少数的月净利润仅万元，还不如一个白领的月薪高。”

“这主要是运营商的成本过高。领先的共享办公企业更注重资本市场。”吴睿称，规模化的领先品牌将上市计划提上日程。

优客工场已完成全球35城市、120个社区的布局，运营面积超40万平方米，创始人毛大庆曾表示未来优客工场可能在香港上市。

SOHO 3Q近年加大扩张步伐，于2017年底办公空间面积达13万平方米。创始人潘石屹表示SOHO 3Q一直为独立上市做准备。

还有哪些让人“忘记下班”的联合办公空间

印度尼西亚巴厘岛的Hubud

拥有全巴厘岛最快的网速和各种促进社交和独处的微环境，以及一批雄心勃勃的远程工作者，这里是Hubud的竹港。

主室、阁楼、会议室、接待室、有机咖啡厅、花园区，以及Skype展台组成了巴厘岛的设施，Hubud提供的甚至还包括住宿，租赁摩托车，机场接机和无限制的共享办公空间的会员资格。

加州好莱坞的NeueHouse

NeueHouse位于好莱坞中心的地标性建筑CBS电台内，工作空间有七层。NeueHouse聚集了一群艺术家和企业家群体，成员经常参与电影、设计、时尚、建筑以及洛杉矶的出版业。在这里，两个室外甲板都利用了L.A.的非凡天气，避免了幽闭空间可能产生的闷热感。

中国香港的The Work Project

香港的The Work Project由酒店经营者创建，创始人了解酒店的来龙去脉，因此它更像是一个豪华度假胜地，而不是单纯刻板的办公场所。The Work Project采用人性化的装饰设计，为会员提供全方位的服务，包括定制混合茶，定制音乐选择，邮件处理以及精心策划的日常食品选择。

泰国帕岸岛的BeacHub

BeacHub位于泰国最美丽的海滩之一，这里不仅为办公者提供了光纤WiFi，还提供了海洋的微风。会员在海滨进行共享办公，随时可以到沙滩上放松或淋浴，可以在Karma Beach Kafe用餐，还有吊床可供休息和工作。高品质的的办公地点与服务特色使得BeacHub成为终极共享办公空间。

新加坡的The Working Capitol

The Working Capitol是一个较新的联合办公空间，这里将人性化的服务设施和精心设计的工作区进行了完美结合。The Working Capitol中设有电话亭、多功能厅、会议室和共享办公区，也提供了淋浴间、杂志图书馆咖啡厅、储物柜和日例工作餐等。这里的工作人员在工作之余，也可以在任何地点得到休息和放松。

印度尼西亚巴厘岛的Dojo

Dojo距离Echo Beach只有一分钟的步行路程，它为那些希望在工作与生活中创造平衡的自由职业者提供了一个多功能工作区。

这座两层楼的场地周围被郁郁葱葱的热带花园所环绕，空调会议室隐藏其。其中也包含了一些开放空间和一些角落，可用于协作或个人工作。场地内还专门设计了供大家休闲放松的游泳池。